Ένα ελληνικό νησί με το όνομα Μάκρη στο σύμπλεγμα των Εχινάδων του Ιονίου πελάγους, βγαίνει προς πώληση. Αρχικά η αξία του είχε εκτιμηθεί περίπου στα 9,2 εκατομμύρια δολάρια όταν είχε διατεθεί το 2022 από εταιρείες πολυτελών ακινήτων, όμως τώρα η τιμή εκκίνησης σε δημοπρασία “κατέρρευσε” στα περίπου 286.000 δολάρια.

Αυτό είναι χαμηλότερο από τη μέση τιμή αγοράς κατοικίας στις ΗΠΑ, η οποία είναι περίπου 514.600 δολάρια, σύμφωνα με στοιχεία της Federal Reserve.

Υπάρχει όμως μια “παγίδα”: Όποιος αποκτήσει τη Μάκρη θα κληρονομήσει και εκκρεμείς φορολογικές απαιτήσεις και χρέη που συνδέονται με το νησί, συμπεριλαμβανομένων οφειλών προς το ελληνικό κράτος που φτάνουν περίπου τα 23,2 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τοπικά μέσα.

Τι συνέβη με το νησί

Η Μάκρη κάποτε παρουσιαζόταν ως “κόσμημα” για διεθνείς επενδυτές, με σχέδια για πολυτελή ξενοδοχεία και ιδιωτικές βίλες. Όμως αργότερα αποδείχθηκε ότι είχε λανθασμένα χαρακτηριστεί ως ιδιωτικό δάσος και βρίσκεται σε προστατευόμενες ζώνες (Natura 2000 και ειδικές περιβαλλοντικές περιοχές).

Αυτό σημαίνει ότι απαγορεύονται μεγάλες τουριστικές ή οικιστικές αναπτύξεις χωρίς ειδικές εγκρίσεις. Ουσιαστικά, η χρήση του νησιού περιορίζεται κυρίως σε γεωργικές δραστηριότητες και απαιτείται πλήρης υποδομή (ρεύμα, νερό, αποχέτευση κ.λπ.).

photo: pixabay