EL - Στο 70% η πληρότητα στα Airbnb της Αθήνας τον Απρίλιο - 12.000 τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης

Στην Αθήνα, το «hub του ελληνικού τουρισμού, από όπου περνά η πλειονότητα των επισκεπτών, ήδη μετρούν περισσότερες αφίξεις και υψηλότερες τιμές διαμονής. Στοιχεία που έχουν αρχίσει να χτίζουν μεγαλύτερο τζίρο από την αντίστοιχη περίοδο του 2023, με τη φετινή άνοιξη να θυμίζει… «καλοκαίρι». Από την πλευρά των ξενοδοχείων, κάνουν λόγο για πληρότητες που κατά περίπτωση φτάνουν έως και το 80%, ενώ η μέση τιμή δωματίου έχει αυξηθεί κατά 7% φέτος τον Απρίλιο σε σύγκριση με τον περσινό.

Βραχυχρόνια μίσθωση
Για «πολύ καλή εικόνα τετραμήνου που μπορεί να είναι προάγγελος νέας χρονιάς ρεκόρ κάνουν λόγο από τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι κλίνες στη βραχυχρόνια μίσθωση φτάνουν το 55% του συνόλου, έναντι 45% στα ξενοδοχεία, οπότε η πορεία των καταλυμάτων τύπου Airbnb, αναμένεται να παίξει και φέτος καθοριστικό ρόλο για τα τουριστικά έσοδα στην ελληνική αγορά. Η Αθήνα έχει περίπου 12.000 ακίνητα σε διάφορες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο απόγειο του έτους, την περίοδο Ιούνιος – Αύγουστος.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Αirdna, τον Απρίλιο είχε ήδη 10.008 ενεργές κλίνες (το 78% σε Airbnb, 4% στην Vrbo και 18% είναι και στις δύο) αυξημένες κατά 22% σε σχέση με τον Απρίλιο του 2023. Παράλληλα, η πληρότητα είναι στο 66%, περίπου 4% καλύτερη επίδοση από πέρσι, ενώ το ημερήσιο κόστος μίσθωσης έχει μέσο όρο 103,9 ευρώ, κατά 14% ακριβότερο από τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Ο δείκτης «RevPAR», δηλαδή ο λόγος του συνολικού τζίρου προς το σύνολο των διαθέσιμων κλινών είναι στα 65,4 ευρώ, αυξημένος κατά 9%. Ολοι οι δείκτες της αγοράς είναι στο «πράσινο» και προμηνύουν ένα «χρυσό» καλοκαίρι για τους επαγγελματίες του κλάδου.

Ξενοδοχεία

Η ίδια καλή εικόνα υπάρχει και στα ξενοδοχεία της Αθήνας, καθώς τα τελευταία επίσημα στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του έτους έδειξαν μέση πληρότητα 63,5%, στο +5,9% από ό,τι το 2023. Η μέση τιμή δωματίου ήταν στα 98,47 ευρώ, +3,9% από τα 94,75 ευρώ πέρσι την ίδια περίοδο.

(Με πληροφορίες από eleftherostypos. gr / photo: pixabay)