10-30-2022 11:29

Η Θεσσαλονίκη γίνεται «πεντάστερη» -Γιατί οι ξενοδοχειακοί όμιλοι επενδύουν σε αυτή

Ολοένα περισσότερα επενδυτικά κεφάλαια στον τομέα των πεντάστερων ξενοδοχείων προσελκύει η Θεσσαλονίκη.

Τα νέα χαρακτηριστικά και τοπόσημα που αποκτά η πόλη φαίνεται πως πείθουν τους επενδυτές για την τουριστική προοπτική της και τη δυνατότητά της να δελεάσει ως προορισμός ταξιδιώτες με συγκριτικά υψηλότερα βαλάντια.

Επτά ξενοδοχεία πέντε αστέρων, συνολικού ύψους επένδυσης δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, προστέθηκαν στο δυναμικό της Θεσσαλονίκης τα τελευταία χρόνια, ιδίως μετά το 2017. Ως αποτέλεσμα, οι κλίνες των πεντάστερων μονάδων στην πόλη πλησιάζουν πλέον τις 5.000 και νέες επενδύσεις βρίσκονται προ των πυλών, με προοπτική κάποια από τα νέα ξενοδοχεία πολυτελείας να ανοίξουν τις πόρτες τους το 2023.

Τα πολλά «αστέρια» δείχνουν να προσελκύουν κατά κύριο λόγο συγκεκριμένες εθνικότητες και παρουσιάζουν πληρότητες που κυμαίνονται από περίπου 60% έως περίπου 70%, σύμφωνα με στοιχεία που διέθεσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η Ένωση Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης (ΕΞΘ).

Αναλυτικότερα, σήμερα λειτουργούν στη Θεσσαλονίκη 21 ξενοδοχεία πέντε αστέρων, τα οποία προσφέρουν περίπου 4.700 κλίνες. Τα τελευταία χρόνια «έκοψαν κορδέλα» συνολικά επτά πεντάστερες μονάδες, οι ANTIGON, NO 15 ERMOU, MONASTY, ONOMA, ON RESIDENCE, S HOTEL και VANORO. Όπως εξηγεί στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο γενικός γραμματέας της ΕΞΘ, Δημήτρης Σιμιακός, τα πεντάστερα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης προτιμούν κατά κύριο λόγο ταξιδιώτες από τις χώρες Ισραήλ, ΗΠΑ, Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο. Η μέση πληρότητα των πολυτελών αυτών μονάδων, προσθέτει, ανήλθε στο φετινό εννιάμηνο στο 59,5%, έναντι 68,4% το προπανδημικό 2019. Πού αποδίδει ο κ.Σιμιακός την έντονη κινητικότητα που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια ως προς τη δημιουργία ξενοδοχείων με πολλά αστέρια στη Θεσσαλονίκη; «Κυρίως στην αναβάθμιση του διεθνούς αερολιμένα “Μακεδονία”, στο νέο εβραϊκό μουσείο, αλλά και στις επενδύσεις που έχουν ξεκινήσει από διεθνούς εμβέλειας εταιρείες, όπως οι “Pfizer”, “Cisco” και “Deloitte”» εκτιμά.

Σε συζητήσεις του ΑΠΕ-ΜΠΕ με άλλους ανθρώπους της αγοράς, ένας από τους παράγοντες που επίσης τονίζεται ως στοιχείο που ευνοεί την ανάπτυξη πεντάστερων μονάδων στην πόλη είναι η ταυτότητα της Θεσσαλονίκης ως εκθεσιούπολης- συνεδριούπολης. Όπως επισημαίνουν, η Θεσσαλονίκη σημείωσε το 2022 σημαντική άνοδο στη διεθνή κατάταξη για τον συνεδριακό τουρισμό και βρέθηκε στην τεσσαρακοστή έβδομη θέση της παγκόσμιας κατάταξης εκατοντάδων πόλεων από την εβδομηκοστή που κατείχε το 2019, σύμφωνα με στοιχεία της Διεθνούς Ένωσης Συνεδρίων και Συναντήσεων (ICCA). Οι άνθρωποι που επισκέπτονται μια πόλη για ένα συνέδριο συνήθως παρατείνουν τη διαμονή τους σε αυτή έστω για μια- δύο ημέρες μετά τη διοργάνωση και συχνά προτιμούν ξενοδοχεία με περισσότερα αστέρια.

Τα επτά ξενοδοχεία που δημιουργήθηκαν στη Θεσσαλονίκη…

Εξερχόμενο από τη «νεκρή» περίοδο της πανδημίας, το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέκτησε πρόσφατα -σε υλοποίηση προπανδημικού σχεδιασμού- το πρώτο ξενοδοχείο του με διεθνές εμπορικό σήμα, το πεντάστερο «MonAsty Autograph Collection by Marriott International», το οποίο διαθέτει 100 δωμάτια και σουίτες, όπως ανακοίνωσε η SWOT Hospitality. Το ξενοδοχείο βρίσκεται δίπλα στην Πλατεία Αριστοτέλους, και σε απόσταση αναπνοής από το Θερμαϊκό Κόλπο. Είχαν προηγηθεί -στην παραλιακή Λεωφόρο Νίκης- τα εγκαίνια του «ΟΝ Residence», του νέου boutique ξενοδοχείου πέντε αστέρων της σύμπραξης μεταξύ της «Grivalia Hospitality» και της «TOR Hotel Group», που μαζί του επέστρεψε στον γαστρονομικό χάρτη της πόλης -μετά από 28 χρόνια απουσίας- το ιστορικό εστιατόριο «Όλυμπος Νάουσα». Το ύψος της συνολικής επένδυσης για το «ξύπνημα» του διατηρητέου ακινήτου, τη μετατροπή του σε πεντάστερο ξενοδοχείο με 60 δωμάτια και σουΐτες και την επαναλειτουργία του εστιατορίου (χρειάστηκαν 18.200 ώρες μόνο για τη συντήρηση και αναπαραγωγή των διακοσμητικών στοιχείων), έφτασε τα 20 εκατ. ευρώ.

Επίσης το 2022 εγκαινιάστηκε το «S Hotel» στην Καλαποθάκη, προσφέροντας 28 δωμάτια πέντε αστέρων σε άμεση επαφή με την ιστορία της πόλης, αφού ένα γυάλινο δάπεδο στο ισόγειο της μονάδας επιτρέπει στους επισκέπτες να θαυμάσουν αρχαιολογικά ευρήματα, που χρονολογούνται από τον 4ο αιώνα μ.Χ. μέχρι τα τέλη της Οθωμανικής κυριαρχίας.

Στo πλήρως ανακαινισμένο κτήριο των Καπναποθηκών Γαβριήλογλου (1937), που έχει χαρακτηριστεί από το υπουργείο Πολιτισμού ως «έργο τέχνης» και βρίσκεται στην οδό Δωδεκανήσου, εδρεύει μια από τις επίσης νέες αφίξεις στην αγορά πεντάστερων της πόλης, το «Vanoro Hotel» της Brownfield, με 45 δωμάτια και σουΐτες.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου 2021-2022 άνοιξαν επίσης το πεντάστερο «No 15 Ermou» με 45 δωμάτια στην ομώνυμη οδό στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και το «ONOMA Hotel» της Anatolia Hospitality, το «smart» ξενοδοχείο με περισσότερα από 80 δωμάτια στην οδό Μοναστηρίου.

Λίγα χρόνια νωρίτερα, το καλοκαίρι του 2018, είχε ανοίξει τις πόρτες του στην Αντιγονιδών το «Antigon Urban Chic Hotel», με την υπογραφή της Hotel Brain, που εντάχθηκε στη λίστα των «The Leading Hotels of the World».

…κι αυτά που έρχονται

Πέραν των ολοκαίνουργιων πεντάστερων ξενοδοχείων που ήδη λειτουργούν, πολλές ακόμα κλίνες πέντε αστέρων αναμένεται να προστεθούν στο δυναμικό της πόλης στα επόμενα χρόνια. Ο ισραηλινός όμιλος «Brown» αναμένεται να εγκαινιάσει το 2023 το πρώτο του ξενοδοχείο στην πόλη, στο χτισμένο το 1929-1931 διατηρητέο κτήριο εκλεκτικιστικού ρυθμού «Βιέννη» στην οδό Εγνατία, όπως είχε γνωστοποιήσει πρόσφατα, σε συνέδριο, ο ιδρυτής του, Leon Avigad, επισημαίνοντας ότι ως το τέλος της επόμενης χρονιάς σχεδιάζεται να λειτουργήσει και η έτερη -τετράστερη- μονάδα της Brown, στις παλιές καπναποθήκες «Μιχαηλίδη» (Δωδεκανήσου). Μάλιστα, παρότι το διατηρητέο κτήριο «Βιέννη» ήταν το πρώτο που απέκτησε ο όμιλος στην Ελλάδα, με στόχο τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο περίπου 80 δωματίων, η γραφειοκρατία …άφησε την επένδυση πίσω, σε σχέση με εκείνες της Αθήνας. Όπως έχει επισημάνει ο Ισραηλινός επιχειρηματίας, οι ίδιες διαδικασίες, που στην Αθήνα διεκπεραιώνονται σε ένα χρόνο, στη Θεσσαλονίκη απαιτούν έως τριετία.

Ισραηλινό «άρωμα» έχει μια ακόμη από τις πεντάστερες μονάδες, που αναμένονται στη Θεσσαλονίκη, η «NΥΧ Thessaloniki», που θα τεθεί σε λειτουργία από τον όμιλο Fattal στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Κατούνη. Εξελίξεις ως προς την έναρξη των εργασιών και τη δημιουργία της μονάδας, που θα περιλαμβάνει περίπου 40 δωμάτια, αναμένονται επίσης το 2023, ενώ ο διευθύνων σύμβουλος του ευρωπαϊκού βραχίονα της Fattal, Roni Aloni, έχει δηλώσει ότι η Θεσσαλονίκη ήταν ένας βασικός λόγος για να έρθει στην Ελλάδα ο όμιλος, που παραδοσιακά επένδυε σε ξενοδοχεία πόλης στην Ευρώπη και κυρίως σε Γερμανία, Ηνωμένο Βασίλειο και Ισραήλ. Σε πεντάστερο ξενοδοχείο αναμένεται να μετατραπεί και το δύο αστέρων «Tourist Hotel» στην οδό Μητροπόλεως, από τον επιχειρηματία της Θεσσαλονίκης, Κώστα Αμοιρίδη.

_{iefimerida/ pixabay}

11:25

ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΣΕΙΣΜΟΣ

Σεισμός ταρακούνησε τη Ζάκυνθο το πρωί της Κυριακής

Δεν αναφέρθηκαν ζημιές.

Σεισμική δόνηση μεγέθους 4,3 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ σημειώθηκε σήμερα στις 10:49 στα ανοικτά της Ζακύνθου.

Συγκεκριμένα, εκ μέρους των τεσσάρων φορέων συγκρότησης του Ενιαίου Εθνικού Σεισμολογικού Δικτύου, το Γεωδυναμικό Ινστιτούτο του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών ανακοίνωσε ότι σήμερα, στις 10:49 ώρα Ελλάδος, το σεισμολογικό δίκτυο κατέγραψε ασθενή σεισμική δόνηση με μέγεθος 4.3 στην κλίμακα Richter.

Ο σεισμός έγινε σε απόσταση 328 χλμ. Δ των Αθηνών και το επίκεντρο της δόνησης εντοπίζεται στο θαλάσσιο χώρο 69 χλμ. ΔΝΔ του Αγίου Λέοντα Ζακύνθου.

(ΦΩΤΟ:eurokinissi)

11:19

ΕΛΛΑΔΑ ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ

Ντίζελ κίνησης: «Καθυστερήσεις» στο σχέδιο της επιδότησης

Τις επόμενες ημέρες οι οριστικές αποφάσεις για επαναφορά της επιδότησης των 15 λεπτών το λίτρο στην αντλία.

Με την τιμή πώλησης του πετρελαίου κίνησης να κινείται πάνω από τα 2 ευρώ το λίτρο στα περισσότερα πρατήρια καυσίμων στην Αττική και να υπερβαίνει τα 2,3 ευρώ το λίτρο στα νησιά η κυβέρνηση βάζει στον πάγο μέχρι νεοτέρας το σχέδιο της επιδότησης στο πετρέλαιο κίνησης.

Το οικονομικό επιτελείο παρακολουθεί τις εξελίξεις στις διεθνείς τιμές για να παρέμβει όταν χρειαστεί στην τιμή πώλησης του πετρελαίου κίνησης. Παράλληλο κρατά «πολεμοφόδια» που θα ενεργοποιηθούν για νέα μέτρα στήριξης με δεδομένη την αβεβαιότητα για τις εξελίξεις στο ενεργειακό πεδίο εν όψει του χειμώνα.

Παρά το χαμηλό ταμειακό κόστος και του δημοσιονομικού περιθωρίου των περίπου 600 εκατ. ευρώ από την αναμενόμενη συμπίεση του ελλείμματος το 2022 στο 1,4% του ΑΕΠ έναντι στόχου για 1,7%, στο υπουργείο Οικονομικών επανεξετάζουν το αν και πότε θα επανέλθει η επιδότηση των 15 λεπτών στο πετρέλαιο κίνησης με αρμόδιους παράγοντες να τονίζουν ότι δεν χρειάζονται βεβιασμένες κινήσεις και όλα θα εξαρτηθούν από τη πορεία των τιμών το επόμενο διάστημα, οι οποίες αν και κινούνται σε υψηλά επίπεδα ωστόσο εμφανίζουν τάσεις αποκλιμάκωσης. Οι ίδιοι παράγοντες επισημαίνουν ότι το είδος, η έκταση και ο διάρκεια εφαρμογής των μέτρων στήριξης περνάει μέσα από τη η κυβερνητική γραμμή αλλά και τις συστάσεις των θεσμών για στοχευμένες παρεμβάσεις για την προστασία των οικονομικά αδύναμων νοικοκυριών από τα πλήγματα της πληθωριστικής κρίσης.

Την ίδια ώρα το σκηνικό στην ενέργεια παραμένει ιδιαίτερα ρευστό και θολό με τις τιμές να αυξομειώνονται με ραγδαία ταχύτητα, πράγμα που δεν επιτρέπει ασφαλείς προβλέψεις και σταθερό σχέδιο δράσης. Είναι χαρακτηριστικό ότι η τιμή της μεγαβατώρας στο φυσικό αέριο παρουσιάζει μεγάλη μεταβλητότητα καθώς από το υψηλό των 340 ευρώ τον Αύγουστο έχει κατηφορίσει κάτω από το ψυχολογικό φράγμα των 100 ευρώ.

Για τους παραπάνω λόγους νέα παρέμβαση στο πετρέλαιο κίνησης από την 1η Νοεμβρίου δεν φαίνεται στον ορίζοντα κι οι αποφάσεις μετατίθεται για αργότερα με «κλειδιά» την πορεία των διεθνών τιμών και τις επιπτώσεις στα μεταφορικά κόστη, ενώ έχει βγει από την κυβερνητικά ατζέντα μια νέα οριζόντια επιδότηση στα καύσιμα (fuel pass 3) που ίσχυσε από τον Απρίλιο μέχρι και τον Σεπτέμβριο.

Τα βλέμματα είναι στραμμένα στην τροχιά των ενεργειακών τιμών που δημιουργεί εστίες κινδύνου για την ανάπτυξη και τα δημόσια οικονομικά υποχρεώνοντας το οικονομικό επιτελείο σε προσεκτικές και ισορροπημένες κινήσεις προκειμένου να περιοριστούν οι επιπτώσεις στα εισοδήματα αλλά και να αποφευχθούν ισχυροί δημοσιονομικοί κραδασμοί με αρνητικό αντίκτυπο στην εικόνα της χώρας στους ξένους επενδυτές και οίκους αξιολόγησης που θα αποτελούσε «τροχοπέδη» για την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας.

Στο πλαίσιο αυτό στρατηγικός στόχος είναι η επαναφορά της χώρας στα πρωτογενή πλεονάσματα το 2023 με το προσχέδιο του προϋπολογισμού να χαμηλώνει το πήχη στο 0,7% του ΑΕΠ έναντι αρχικής πρόβλεψης για 1,1%. Στελέχη του οικονομικού επιτελείου κάνουν λόγο για απόλυτα ρεαλιστικό στόχο σημειώνοντας ότι την επίτευξη του «κλειδώνει» το χαμηλότερο από τον αρχικό στόχο έλλειμμα για το 2022 που αναμένεται να διαμορφωθεί στο 1,4% του ΑΕΠ έναντι της επικαιροποιημένης πρόβλεψης για 1,7% κυρίως λόγω των αυξημένων εσόδων από τον τουρισμό και των φορολογικών υπερεισπράξεων με σημαντική τη συμβολή του πληθωρισμού καθώς οι ανατιμήσεις αυξάνουν τα έσοδα από το ΦΠΑ και τους αναλογικούς φόρους κατανάλωσης.

_{newsbeast/ unsplash}

11:13

ΓΥΝΑΙΚΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ

10 λάθη διακόσμησης που κάνουν τον χώρο σας να φαίνεται μικροσκοπικός

Για να αξιοποιήσετε στο έπακρο τα τετραγωνικά σας μέτρα — δεν απαιτείται πάντα σύμβουλος διακόσμησης, ανεξάρτητα από το αν έχετε μικρό ή μεγάλο δωμάτιο.

Όλοι κάνουμε λάθη διακόσμησης, καθώς τις περισσότερες φορές δεν εστιάζουμε στο σύνολο, προσθέτοντας μεμονωμένες πινελιές που είναι ωραίες μεν στο κατάστημα ή στο περιοδικό διακόσμησης, αλλά τελικά έχουν ως αποτέλεσμα να φορτώνουν τον χώρο και να φαίνεται μικρότερος.

Δοκιμάζοντας μία ή δύο από αυτές τις συμβουλές, μπορεί απλώς να διαπιστώσετε ότι το δωμάτιό σας ανοίγει ξανά και επιτέλους μπορείτε να αναπνεύσετε.

10 λάθη διακόσμησης που κάνουν τον χώρο σας να φαίνεται μικροσκοπικός

Οι τοίχοι σας έχουν σκούρα χρώματα
Εάν ο χώρος σας είναι ήδη μικρός , παραλείψτε τις σκούρες αποχρώσεις και σκεφτείτε ανοιχτούς και φωτεινούς τοίχους. Δοκιμάστε τολμηρά χρώματα στα μαξιλάρια και φρέσκα λουλούδια.
Επιλογή φλύαρης ταπετσαρίας Εάν επιλέξετε να βάλετε ταπετσαρία στον χώρο σας, εστιάστε σε έναν τοίχο και φροντίστε να επιλέξετε ένα μοτίβο που είναι εύκολο για τα μάτια. Δεν είναι ώρα για εκατοντάδες μπουμπούκια λουλουδιών με πάρα πολλά χρώματα – στην πραγματικότητα, μπορεί να μην είναι ποτέ η κατάλληλη στιγμή γι αυτό.

Έχετε ογκώδη έπιπλα
Εάν προσπαθείτε να διατηρήσετε τον χώρο σας ανοιχτό και ευάερο, παραλείψτε τα βαριά έπιπλα για να δείξετε καθαρές γραμμές. Π.χ. χρησιμοποιήστε γυάλινα κομοδίνα με δύο ράφια για μικρά υπνοδωμάτια. Και να θυμάστε, αν έχετε δύο κομοδίνα δεν χρειάζεται να ταιριάζουν. Όλα είναι θέμα συντονισμού.
Ακαταστασία
Ίσως αυτό θα έπρεπε να ήταν ο νούμερο ένα εχθρός στη λίστα μας. Είτε πρόκειται για αυτή τη στοίβα αλληλογραφίας, είτε για μικροσκοπικά μπιμπελό ή ασιδέρωτα ρούχα στη γωνία, όταν τα πράγματα δεν είναι στη θέση τους, ο χώρος σας μπορεί ξαφνικά να φαίνεται μικρός και στενός. Το να έχετε ένα κατάλληλο μέρος για όλα, θα σας βοηθήσει να παραμείνετε οργανωμένοι και να περιορίσετε μια ακατάστατη κατάσταση.
Οι κουρτίνες είναι βαριές
Παραλείψτε τις βαριές κουρτίνες συσκότισης και προτιμήστε κάτι πιο ανάλαφρο. Ακόμη και όταν είναι τραβηγμένες, οι βαριές κουρτίνες εξακολουθούν να έχουν τη δυνατότητα να μπλοκάρουν μέρος αυτού του φυσικού φωτός που χρειάζεται ο χώρος σας.
Δεν έχετε αρκετό φως
Το φως είναι πραγματικά ο καλύτερος φίλος σας όταν θέλετε να μεγαλώσετε έναν μικρό χώρο και η μη αξιοποίηση του φωτός είναι ένα από τα βασικά λάθη διακόσμησης. Οι απλίκες που κρέμονται και στις δύο πλευρές του κρεβατιού είναι μια εξαιρετική επιλογή εξοικονόμησης χώρου για ένα μικρό υπνοδωμάτιο. Εάν έχετε μια γωνιά ανάγνωσης, μια λάμπα θα φωτίσει τα πράγματα χωρίς να αισθάνεστε όγκο και βάρος στο δωμάτιο.
Έχετε κρεμάσει τα κουρτινόξυλα σας πολύ χαμηλά
Ένα πράγμα που μπορεί να αυξήσει δραματικά την αίσθηση του χώρου στο δωμάτιό σας είναι να κρεμάτε τις κουρτίνες σας στο σωστό ύψος. Αντί να τα κρεμάτε ακριβώς πάνω από το παράθυρο, κρεμάστε τα περίπου στη μέση μεταξύ του παραθύρου και της οροφής. Το να κρεμάσετε τις κουρτίνες σας από αυτό το ύψος θα επιμηκύνει τους τοίχους σας, κάτι που με τη σειρά του θα κάνει την οροφή να φαίνεται ψηλότερη από ό,τι είναι στην πραγματικότητα.
Έχετε έπιπλα σε περιοχές με μεγάλη κυκλοφορία
Το να έχετε έπιπλα σε ζώνες υψηλής κυκλοφορίας σίγουρα θα κλείσει τον χώρο σας. Επιπλέον, σε ποιον αρέσει να πρέπει να μετακινείται γύρω από ένα έπιπλο κάθε φορά που μπαίνει σε ένα δωμάτιο; Αποφύγετε εντελώς το χάος και αρχίστε την αναδιάταξη. Αναζητήστε τρόπους με τους οποίους μπορείτε να μετακινήσετε τα έπιπλα από αυτές τις περιοχές ή απλά αφαιρέστε ρα. Αυτό σίγουρα θα δώσει στο δωμάτιό σας μια πιο φιλόξενη αίσθηση.
Δεν έχετε καθρέφτες
Ένας προσεκτικά τοποθετημένος καθρέφτης θα ανοίξει το δωμάτιο προσθέτοντας περισσότερο οπτικό χώρο. Με τον κατάλληλο καθρέφτη, το δωμάτιο θα αισθάνεται πολύ μεγαλύτερο από ό,τι είναι. Δοκιμάστε να ενσωματώσετε έναν κυκλικό καθρέφτη πάνω από την συρταριέρα σας ή έναν κλασικό όρθιο καθρέφτη στη γωνία του δωματίου.
Το υπέρδιπλο κρεβάτι
Χρειάζεστε όντως ένα υπερβολικά μεγάλο κρεβάτι; Σκεφθείτε λίγο σε μικρότερη κλίμακα και θα δείτε πως θα μεγαλώσει ο χώρος σας.

_{southernliving.com/healthstories/ pexels}

11:08

ΕΛΛΑΔΑ ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ

Έρχονται επίδομα θέρμανσης και επιταγή ακρίβειας – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Χριστουγεννιάτικο «μποναμά» θα λάβουν οι πολίτες - Ποιοι δικαιούνται επίδομα θέρμανασης και ποιοι επιταγή ακρίβειας.

Χριστουγεννιάτικο «μποναμά» θα λάβει ένας μεγάλος αριθμός πολιτών μέσα στον Δεκέμβριο, με την επιταγή ακρίβειας την οποία θα πάρουν 2,3 εκατ. πολίτες, αλλά και το επίδομα θέρμανσης που δικαιούνται 1,3 εκατ. πολίτες.

Τα δύο επιδόματα εκτιμάται ότι θα πιστωθούν στους λογαριασμούς των δικαιούχων πριν από τα Χριστούγεννα και θα δώσουν ανάσα ρευστότητας στα ευάλωτα νοικοκυριά σε μία εξαιρετικά δύσκολη χρονική συγκυρία. Το συνολικό κόστος για τον κρατικό προϋπολογισμό των δύο παρεμβάσεων (επίδομα θέρμανσης και επιταγής ακρίβειας) ανέρχεται σε περίπου 750 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τον προγραμματισμό που υπάρχει για το επίδομα θέρμανσης οι δικαιούχοι είναι περίπου 1,3 εκατ. νοικοκυριά. Όσοι μάλιστα το είχαν λάβει πέρυσι θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους περίπου στις 10 Δεκεμβρίου, ενώ οι νέοι δικαιούχοι θα πληρωθούν έως το τέλος του έτους.

Παράλληλα 2,3 εκατ. πολίτες θα λάβουν εφάπαξ οικονομική ενίσχυση ύψους 250 ευρώ.

Δικαιούχοι είναι:
• 1 εκατ. συνταξιούχοι, έναντι 634.000 τον Απρίλιο, με μηνιαίο εισόδημα έως 800 ευρώ, έναντι 600 ευρώ τον Απρίλιο.

• 35.000 ανασφάλιστοι υπερήλικες του ΟΠΕΚΑ.

• 172.000 δικαιούχοι επιδόματος ΑΜΕΑ.

Παράλληλα, θα δοθεί σε:
• 225.000 δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, διπλή δόση τον Δεκέμβριο και

• 800.000 δικαιούχοι επιδόματος παιδιών ΟΠΕΚΑ, θα δουν μιάμιση επιπλέον μηνιαία δόση.

Το συνολικό κόστος για τα παραπάνω ανέρχεται στα 496 εκατ. ευρώ.

Επίδομα θέρμανσης
Η κοινή υπουργική απόφαση (ΚΥΑ) θα εκδοθεί τελικά την επόμενη εβδομάδα, σύμφωνα με την οποία θα προσδιορίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις για την χορήγηση του επιδόματος θέρμανσης.

Το συνολικό ποσό που θα διατεθεί ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ, μαζί με την επιδότηση των 25 λεπτών το λίτρο στην αντλία, μέτρο που σε πρώτη φάση θα ισχύσει μέχρι το τέλος του έτους, χωρίς να αποκλείεται, εάν οι συνθήκες το επιβάλλουν να παραταθεί.

Δικαιούχοι του επιδόματος εφέτος είναι περίπου 1,3 εκατ. νοικοκυριά, ενώ πέρυσι ήταν κάτι λιγότερο από 900 χιλ. και αυτό διότι έχουν διευρυνθεί τα περιουσιακά στοιχεία, ενώ θα αυξηθεί και η βάση για το περιουσιακό κριτήριο, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών. Το ανώτερο ποσό που μπορεί να λάβει ένα νοικοκυριό είναι τα 800 ευρώ από 750 ευρώ πέρυσι, και το κατώτερο τα 100 ευρώ, όσο ήταν και πέρυσι.

Ας δούμε τα κριτήρια που θα ισχύσουν για εφέτος:

Το όριο εισοδήματος ανέρχεται σε 16.000 ευρώ για τον άγαμο.
Σε 24.000 ευρώ για τον έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί.
Τα περιουσιακά κριτήρια, αυξάνεται πιθανότητα στις 200.000 ευρώ αντικειμενική αξία για τον άγαμο, ενώ θα παραμείνει στις 300.000 ευρώ αξία ακίνητης περιουσίας για τους έγγαμους.

Στην περίπτωση όμως που κάποιος θελήσει να λάβει το διπλάσιο ποσό, τότε το κριτήριο είναι 14.000 ευρώ για τον άγαμο και 20.000 ευρώ για τον έγγαμο.

Η πρώτη δόση, που θα αφορά του παλαιούς δικαιούχους, θα χορηγηθεί, περίπου στις 10 Δεκεμβρίου και αφού έχει προηγηθεί η υποβολή της σχετικής αίτησης στο myθέρμανση έως το τέλος Νοεμβρίου.

Θα ακολουθήσει η πληρωμή των νέων δικαιούχων που θα υποβάλλουν αίτηση έως τις 15 Δεκεμβρίου και η πληρωμή θα γίνει στο τέλος του ίδιου μήνα.

_{ieidiseis/ intime}

11:07

ΔΙΕΘΝΗ ΚΙΝΑ

Κίνα: Εγκρίθηκε ένας νέος νόμος για την προστασία των γυναικών

Η Κίνα ενέκρινε σήμερα έναν νόμο που αποσκοπεί να δώσει μεγαλύτερη προστασία στις γυναίκες απέναντι στις διακρίσεις λόγω φύλου και στη σεξουαλική παρενόχληση,

μερικές ημέρες αφότου το νομοσχέδιο κατατέθηκε στο ανώτατο νομοθετικό σώμα της χώρας έπειτα από μια τρίτη αναθεώρηση και εκτεταμένη δημόσια συμμετοχή.

Ο νόμος έρχεται σε μια περίοδο όπου ακτιβιστές εκφράζουν ανησυχία σχετικά με την αυξανόμενη κυβερνητική ρητορική για την αξία των παραδοσιακών ρόλων των γυναικών και αυτό που ορισμένοι θεωρούν ως οπισθοδρόμηση για τα δικαιώματα των γυναικών και πιο περιοριστικές απόψεις για την άμβλωση.

Δεν είναι ακόμη σαφές σε ποιο βαθμό αυτές οι πιο συντηρητικές απόψεις θα αντανακλώνται στον νέο νόμο. Λεπτομέρειες για τον νόμο πέρα από την έγκρισή του δεν είναι προς το παρόν διαθέσιμες.

Είναι η πρώτη φορά εδώ και σχεδόν 30 χρόνια που αλλάζει ο νόμος για την προστασία των γυναικών. Με τίτλο “Νόμος για την Προστασία των Δικαιωμάτων και των Συμφερόντων των γυναικών” ο νόμος κατατέθηκε στη Μόνιμη Επιτροπή του Εθνικού Λαϊκού Κογκρέσου (NPC) την Πέμπτη. Το NPC ανακοίνωσε την έγκριση του νόμου στον ιστότοπό του.

Δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι είχαν στείλει εισηγήσεις για το τι ήθελαν να δουν στη νομοθεσία, ανέφερε το NPC στον ιστότοπό του.

Το επίσημο πρακτορείο ειδήσεων Xinhua δήλωσε την Πέμπτη πως ο νόμος “ενισχύει την προστασία των δικαιωμάτων και των συμφερόντων μη προνομιούχων ομάδων όπως οι φτωχές, οι ηλικιωμένες γυναίκες και οι γυναίκες με αναπηρία”.

Σύμφωνα με το Xinhua, οι εργοδότες θα είναι υπόλογοι αν τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των γυναικών στην εργασία και στην κοινωνική ασφάλιση παραβιαστούν, ενώ η παρεμπόδιση της διάσωσης γυναικών θυμάτων εμπορίας ανθρώπων ή απαγωγής θα ορίζεται ως αδίκημα.

Η ευθύνη των τοπικών αρχών για τη διάσωση γυναικών θυμάτων εμπορίας ανθρώπων ή απαγωγής θα προσδιοριστεί επίσης, ανέφερε το Xinhua.

Εικόνες που αναρτήθηκαν στο διαδίκτυο νωρίτερα φέτος και δείχνουν μια γυναίκα δεμένη με αλυσίδες προκάλεσαν κατακραυγή και δημόσια συζήτηση για την αντιμετώπιση της εμπορίας ανθρώπων, ιδιαίτερα σε αγροτικές περιοχές όπου τέτοιες περιπτώσεις καταγράφονται εδώ και χρόνια.

(ΑΠΕΜΠΕ – φωτο:pixabay)

11:02

ΕΛΛΑΔΑ ΔΙΑΚΟΠΕΣ

ΔΕΔΔΗΕ: Διακοπές ρεύματος σήμερα σε Αθήνα, Ρέντη, Βούλα

Προγραμματισμένες διακοπές ρεύματος σήμερα σε περιοχές της Αττικής, συγκεκριμένα σε Αθήνα, Ρέντη και Βούλα.

Διακοπές ρεύματος έχουν προγραμματιστεί από τον ΔΕΔΔΗΕ για σήμερα, Κυριακή 30 Οκτωβρίου σε διάφορες περιοχές μεταξύ των οποίων Αθήνα, Άγιος Ιωάννης Ρέντη και Βούλα.

Αναλυτικά οι περιοχές:

_{lifo/ eurokinissi}

10:57

ΕΛΛΑΔΑ ΕΦΟΡΙΑ

Αναδρομικά μισθών – συντάξεων: Ποιοι μπορούν να εξοφλήσουν το νέο «ραβασάκι» σε έως 48 δόσεις

Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ

«Ραβασάκι» με έξτρα φόρο έχει ετοιμάσει η Εφορία για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους που εισέπραξαν μέσα στο 2021 αναδρομικά ποσά για την περίοδο 2015-2020 και θα τα δηλώσουν μέχρι το τέλος του έτους.

Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις προκειμένου να εμφανίσουν τα συγκεκριμένα εισοδήματα και να εκδοθεί το νέο εκκαθαριστικό με το φόρο που θα πρέπει να πληρώσουν. Οι υπόχρεοι έχουν προθεσμία να δηλώσουν τα αναδρομικά έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022, χωρίς να πληρώσουν πρόστιμα ενώ ο φόρος που θα βεβαιωθεί θα πρέπει να πληρωθεί εφάπαξ μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2023.

Ρύθμιση σε 48 δόσεις
Ειδικά οι συνταξιούχοι έχουν τη δυνατότητα μετά από αίτηση στην ΑΑΔΕ να εξοφλήσουν τις οφειλές από το φόρο εισοδήματος που θα προκύψει από τροποποιητικές δηλώσεις για τα αναδρομικά ποσά συντάξεων προηγουμένων ετών σε 2 έως 48 έντοκες μηνιαίες δόσεις με βάση την πάγια ρύθμιση.

Οι τροποποιητικές δηλώσεις θα πρέπει να υποβληθούν για κάθε έτος που αφορούν τα αναδρομικά τα οποία εισπράχθηκαν το 2021. Αυτό σημαίνει ότι για τα αναδρομικά ποσά συντάξεων που καταβλήθηκαν το 2020 και τα οποία αφορούν το έτος 2019 οι φορολογούμενοι θα πρέπει να επιλέξουν ως έτος υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης το έτος 2020. Με την υποβολή της κάθε τροποποιητικής δήλωσης εκδίδεται αυτόματα νέο εκκαθαριστικό σημείωμα με το ποσό του φόρου.

Οδηγίες
Για τους φορολογούμενους που έχουν εκκρεμότητες στην εφορία για τα αναδρομικά από μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και αποζημιώσεις η ΑΑΔΕ δίνει μέσα από έναν οδηγό ερωτήσεων-απαντήσεων ξεκαθαρίζει το τοπίο.

Έχω εισπράξει βάσει δικαστικής απόφασης εισοδήματα που αφορούν προηγούμενα έτη και τόκους. Πώς θα τα δηλώσω;

Τα εισοδήματα των προηγούμενων ετών θα δηλωθούν με τροποποιητική δήλωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στα έτη που αφορούν. Οι τόκοι θα δηλωθούν στο έτος που εισπράχθηκαν στους αντίστοιχους κωδικούς του πίνακα 4Δ1.

Έχω εισπράξει αναδρομικά συντάξεων. Πώς θα τα δηλώσω;

Τα αναδρομικά των προηγούμενων ετών θα δηλωθούν με τροποποιητική δήλωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στα έτη που αφορούν. Ωστόσο, εάν τα αναδρομικά αφορούν τα φορολογικά έτη 2015 κι εφεξής, η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται ηλεκτρονικά. Οι δηλώσεις αυτές υποβάλλονται εμπρόθεσμα μέχρι 31/12/2022.

Με ποιο τρόπο θα υποβάλλω τροποποιητική δήλωση για αναδρομικά από το φορολογικό έτος 2015 κι εφεξής;

Από το φορολογικό έτος 2015 και εφεξής οι δηλώσεις αναδρομικών υποβάλλονται ηλεκτρονικά επιλέγοντας το αντίστοιχο έτος υποβολής δήλωσης, π.χ. για το φορολογικό έτος 2017 θα επιλέξετε ως έτος υποβολής δήλωσης το έτος 2018. Στην συνέχεια επιλέγετε Τροποποιητική δήλωση και Δήλωση Αναδρομικών Ε1. Αφού εμφανιστούν οι κωδικοί συμπληρωμένοι με τα νέα ποσά υποβάλετε οριστικά την δήλωση.

Έχω χειρόγραφη βεβαίωση αποδοχών για αναδρομικά ποσά μισθών αλλά δεν εμφανίζεται η επιλογή για υποβολή Δήλωσης Αναδρομικών Ε1. Πώς θα υποβάλω τη δήλωση αναδρομικών;

Η επιλογή είναι ενεργή για όσους φορολογούμενους υπάρχει ηλεκτρονική πληροφόρηση για αναδρομικές αποδοχές από το φορολογικό έτος 2015 κι εφεξής. Σε διαφορετική περίπτωση υποβάλλεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ..

Μπορώ στη δήλωση για αναδρομικά να τροποποιήσω κωδικούς που δεν σχετίζονται με τις αναδρομικές αποδοχές;

Στη δήλωση αναδρομικών τα ποσά προ-συμπληρώνονται στους αντίστοιχους κωδικούς και δεν υπάρχει η δυνατότητα να συμπληρώσετε ή να τροποποιήσετε κάποιον άλλο κωδικό. Εάν επιθυμείτε να τροποποιήσετε άλλα στοιχεία της δήλωσής σας πρέπει να υποβάλετε ξεχωριστή τροποποιητική φορολογική δήλωση.

_{news/ eurokinissi}

10:52

SCIE-TECH ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Η εικονική πραγματικότητα απέκτησε… όσφρηση

Μετά από περίπου τρεις δεκαετίες προσπαθειών και ανάπτυξης των απαραίτητων τεχνολογιών η βιομηχανία της εικονικής πραγματικότητας ετοιμάζεται να εισβάλει δυναμικά στη ζωή του σύγχρονου ανθρώπου.

Με… πολιορκητικό κριό το metaverse και συμμάχους κορυφαίους παράγοντες της Σίλικον Βάλει όπως την Metα (Facebook, Instagram, WhatsApp) οι θιασώτες του virtual reality θέλουν να μας απομακρύνουν από τους υπολογιστές, τα κινητά τηλέφωνα και το Διαδίκτυο με την μορφή που αυτό έχει σήμερα και να μας τοποθετήσουν σε εικονικούς κόσμους στους οποίους υπόσχονται ότι θα μπορούμε να κάνουμε (σχεδόν) τα πάντα.

Τα συστήματα εικονικής πραγματικότητας εξελίσσονται με ταχύ ρυθμό ώστε να παράγουν στο μέγιστο δυνατό βαθμό ρεαλιστικά περιβάλλοντα στους χρήστες. Παράλληλα αναπτύσσονται προηγμένα συστήματα απτικών και άλλων τεχνολογιών ώστε οι χρήστες να βιώνουν μέσα στα εικονικά περιβάλλοντα όλες τις βασικές τουλάχιστον αισθήσεις (αφή, όσφρηση κ.α.).

Στο πλαίσιο αυτό επιστήμονες του Πανεπιστημίου της Στοκχόλμης δημιούργησαν το «Nosewise Handheld Olfactometer» (NHO), ένα μηχανισμό που ενσωματώνεται στο χειριστήριο ενός συστήματος Virtual Reality. Ο μηχανισμός αυτός περιέχει διαφόρων ειδών αρώματα και οσμές τις οποίες το σύστημα απελευθερώνει όταν κρίνει ότι πρέπει κατά τη διάρκεια που κάποιος χρήστης βρίσκεται σε ένα εικονικό περιβάλλον ώστε η εμπειρία που βιώνει να γίνεται ακόμη πιο ρεαλιστική.

Σε πρώτη φάση το NHO θα έχει καθαρά ψυχαγωγικό χαρακτήρα αφού θα χρησιμοποιείται σε virtual reality videogames. Μάλιστα οι δημιουργοί του συστήματος δημιούργησαν και ένα videogame στο οποίο οι παίκτες παίρνουν τον ρόλο του γευσιγνώστη και με τη βοήθεια του ΝΗΟ μπορούν να οσμίζονται τα αρώματα των κρασιών που βρίσκονται στα κελάρια που επισκέπτονται στο παιχνίδι.

Είναι ενδιαφέρον ότι το σύστημα αυτό δεν το ανέπτυξαν κάποιοι προγραμματιστές, μηχανικοί ή τεχνικοί υπολογιστών αλλά ψυχολόγοι που έκαναν τη σχετική δημοσίευση στην επιθεώρηση «International Journal of Human – Computer Studies». Υποστηρίζουν μάλιστα ότι το σύστημα τους μπορεί να έχει και ιατρικές εφαρμογές και ειδικότερα να χρησιμοποιηθεί στη θεραπεία ατόμων που αντιμετωπίζουν προβλήματα όσφρησης.

_{Naftemporiki.gr/ pexels}

10:47

WAR ΜΑΥΡΗ ΘΆΛΑΣΣΑ

Θα χτυπήσουν ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΠΛΟΙΑ;;; Ρωσία: “Δεν μπορούμε να εγγυηθούμε την ασφάλειά τους στη Μ. Θάλασσα”

Η Μόσχα είναι σίγουρη πως "πολιτικά πλοία" χρησιμοποιήθηκαν για την επίθεση στο λιμάνι της Σεβαστούπολης.

Ως επισφαλής θάλασσα ακόμα και για τα εμπορικά πλοία κρίνεται πλέον η Μαύρη Θάλασσα, μετά και τις τελευταίες εξελίξεις.

«Ο διάδρομος ασφαλείας που δημιουργήθηκε για τις ουκρανικές εξαγωγές τροφίμων χρησιμοποιήθηκε ως κάλυμμα για την επίθεση στη Σεβαστούπολη,» δήλωσε ο Μόνιμος Αντιπρόσωπος της Ρωσίας στον ΟΗΕ, Βασίλι Νεμπένζια, σε επιστολή του προς τον Γενικό Γραμματέα του ΟΗΕ Αντόνιο Γκουτέρες το Σάββατο, καθώς η Ρωσία αναστέλλει τη συμμετοχή της στις συμφωνίες.

«Η επίθεση έλαβε χώρα από διαδρόμους ασφαλείας που είχαν καθοριστεί για την υλοποίηση της λεγόμενης «Πρωτοβουλίας της Μαύρης Θάλασσας», ανέφερε η επιστολή, προσθέτοντας ότι τα πλοία και η λιμενική υποδομή της Σεβαστούπολης χρησιμοποιήθηκαν για τη λειτουργία της αναφερόμενης ανθρωπιστικής διαδρομής.

Σύμφωνα με την επιστολή, μετά την ουκρανική επίθεση στα πλοία του Στόλου της Μαύρης Θάλασσας, η Ρωσία «δεν μπορεί να εγγυηθεί την ασφάλεια των πολιτικών πλοίων που πλέουν στο πλαίσιο της «Πρωτοβουλίας για τη Μαύρη Θάλασσα».

Αυτό σημαίνει πως από εδώ και στο εξής κανένα ΜΗ ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ ΠΛΟΙΟ δεν θα μένει στο απυρόβλητο!

(scr)

10:44

ΕΛΛΑΔΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

ΞΕΠΟΥΛΑΜΕ-Επενδυτές αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα – Από σπίτια κι αποθήκες μέχρι χώρους ανάπλασης – Οι Νο1 πελάτες

Γερμανοί, Αμερικανοί, Γάλλοι και Ισραηλινοί έχουν βάλει στο μάτι τα ακίνητα πασών χρήσεων στη χώρα μας - Αγοράζουν σπίτια, αποθήκες, γραφεία, χωράφια και χώρους ανάπλασης.

Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, είναι μια από τις πιο «εύκολες» για να αποκτήσει κάποιος (μη Ελλην) σπίτι στην Ελλάδα κι όχι μόνο. Από χωράφια κι αποθήκες, μέχρι γραφεία και δημόσιες και ιδιωτικές εκτάσεις, οι ξένοι επενδυτές σπεύδουν να αγοράσουν ό,τι… δεν κινείται στη χώρα μας. Παρά τις νέες παγκόσμιες προκλήσεις, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα δείχνει εξαιρετικές αντοχές, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που διατυπώθηκαν στο ετήσιο συνέδριο της Prodexpo στη διάρκεια του οποίου παρουσιάστηκε η συνολική εικόνα της αγοράς.

Σύμφωνα με έρευνα που παρουσιάστηκε στη διάρκεια του συνεδρίου της Prodexpo ολοένα και μεγαλύτερος αριθμός πολιτών από διάφορες χώρες του εξωτερικού αναζητά κατοικίες στην Ελλάδα με την Αθήνα, τις Κυκλάδες και τη Χαλκιδική να βρίσκονται στην κορυφή των προτιμήσεων.

Ειδικότερα σύμφωνα με την έρευνα του Spitogatos Insights, το ένα πέμπτο των συνολικών αναζητήσεων στην πλατφόρμα της εταιρείας προέρχεται από το εξωτερικό. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον προέρχεται από τους Γερμανούς, οι οποίοι ψάχνουν ακίνητα σε ολόκληρη την χώρα, κυρίως στην ηπειρωτική Ελλάδα, με τη Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική να αποτελούν τις κορυφαίες προτιμήσεις τους. Δεύτερες στις αναζητήσεις είναι οι ΗΠΑ, τόσο από Έλληνες της διασποράς όσο και από Αμερικανούς, που ενδιαφέρονται για την αγορά θερινής κατοικίας σε ακριβές περιοχές, όπως οι Κυκλάδες και τα νότια προάστια της Αθήνας. Στην τρίτη θέση συναντάμε το Ηνωμένο Βασίλειο, όπου επίσης οι αναζητήσεις είναι μοιρασμένες μεταξύ Ελλήνων και Βρετανών. Στο επίκεντρο κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια και τις Κυκλάδες. Ακολουθούν οι Ισπανοί, οι Κύπριοι και οι Γάλλοι, με τους τελευταίους να επιδεικνύουν το τελευταίο διάστημα αυξημένο ενδιαφέρον, ιδίως για την Πάρο, τις υπόλοιπες Κυκλάδες και το κέντρο των Αθηνών. Από τις υπόλοιπες χώρες ξεχωρίζει το ενδιαφέρον των Βούλγαρων για σχετικά φθηνά ακίνητα στην Καβάλα και τη Χαλκιδική, όπως και των Ισραηλινών, που εισήλθαν για πρώτη φορά στη λίστα των κορυφαίων υποψήφιων αγοραστών. Το ενδιαφέρον από το Ισραήλ μεγαλώνει χρόνο με τον χρόνο στο κέντρο της Αθήνας, τα νότια και βόρεια προάστια και τις Κυκλάδες.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάστηκαν επίσης στο συνέδριο σημαντική ζήτηση για αστικά ακίνητα προέρχεται και ψηφιακούς νομάδες καθώς και από φοιτητές, με την ζήτηση να υπολείπεται της προσφοράς καθώς μεγάλο απόθεμα ακινήτων έχει ανάγκη αναβάθμισης. Γεγονός όμως που ενισχύει τις προοπτικές ανάπτυξης των επιμέρους κλάδους της οικονομίας, όπως ο κατασκευαστικός που συνδέονται με τους τομέα του real estate.

Οι διεθνείς αλυσίδες ξενοδοχείων δίνουν ψήφο εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα
Δεν είναι μόνον όμως οι απλοί ιδιώτες επενδυτές από χώρες του εξωτερικού που αναζητούν ακίνητα στην Ελλάδα προκειμένου να επενδύσουν. Κορυφαίες διεθνείς τουριστικές επωνυμίες έρχονται στην χώρα μας ή ενισχύουν την παρουσία τους επενδύοντας στην αγορά ακινήτων ή αναλαμβάνοντας τη διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων.

Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο Νίκος Χάντζος, Founder & MD, Hotellect Consultant, Marriott International «γυρίσαμε στην Ελλάδα γιατί υπάρχουν ευκαιρίες». Από την πλευρά του ο Leon Avigad, Founder & Co-Owner, Brown Hotels είπε ότι ο όμιλος ξεκίνησε την δραστηριότητα στην χώρα μας από αγάπη για την Ελλάδα και μετά έγινε μια επιχειρηματική επιλογή. Έχουμε μια ξεκάθαρη στρατηγική με ιδιόκτητα ξενοδοχεία που τα δουλεύουμε οι ίδιοι δεν τα μισθώνουμε σε τρίτους. Δεν πηγαίνουμε σε περιοχές “φιλέτα”. Μας ενδιαφέρει για παράδειγμα η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας καθώς έχει ευκαιρίες, πιο χαμηλές τιμές σε σχέση για παράδειγμα με το Σύνταγμα, και είναι μια περιοχή που απέχει 10 λεπτά από το κέντρο. Εδώ στην Ελλάδα έχετε τα πάντα»,

Μια… ολόκληρη χώρα σε ανάπλαση
Μεγάλες επενδύσεις πραγματοποιούνται και στον τομέα αναπλάσεων, μικρών και μεγάλων σε μέγεθος, από ελληνικές και ξένες εταιρείες. Σε εξέλιξη βρίσκεται και επαναχρησιμοποίηση παλιών βιομηχανικών χώρων μετά από αναπλάσεις για οικιστικούς, εμπορικούς και ψυχαγωγικούς σκοπούς. Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος «η Ελλάδα είναι από μόνη της μία ευκαιρία». Όπως ανέφερε ο Αντώνιος Ροβολής, αναπληρωτής καθηγητής στο Πάντειο Πανεπιστήμιο μεγαλώνοντας οι πόλεις καταπίνουν τις πρώτες βιομηχανικές περιοχές, με αποτέλεσμα πλέον αυτές οι περιοχές να είναι μέσα στην πόλη και οι βιομηχανίες να φεύγουν προς τα έξω.

Ο Δημήτρης Μανουσάκης, Managing Partner, KENTRIKI and International Associate of Savills, ανέφερε ως πετυχημένο παράδειγμα την επαναχρησιμοποίηση των πρώην βιομηχανικών εγκαταστάσεων του Παπαστράτου στον Πειραιά, λέγοντας ότι η επίδραση στην περιοχή είναι πολύ θετική, με την ανάπτυξη πολλών νέων χρήσεων.

Το Ελληνικό οδηγεί τις εξελίξεις
Η μεγαλύτερη πάντως αστική ανάπλαση όχι μόνον στην χώρα μας αλλά και στην Ευρώπη που οδηγεί τις εξελίξεις στον κλάδο των ακινήτων και γενικότερα των αναπλάσεων βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη στο Ελληνικό, καθώς τα εργοτάξια ανοίγουν το ένα μετά το άλλο δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας που στην πλήρη ανάπτυξη του έργου θα φθάσουν τις 75.000. Συμβάλλοντας με τον τρόπο αυτό και στην επιστροφή ταλαντούχων συμπολιτών μας από όλους τους κλάδους της οικονομίας και των επιστημών που έχουν φύγει από την χώρα μας.

Όπως έχει αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δημιουργείται από τα θεμέλια η πρώτη πράσινη, έξυπνη πόλη στον κόσμο, υπόδειγμα σε διεθνές επίπεδο, αναδεικνύοντας νέα τοπόσημα που φιλοδοξούν να τραβήξουν το παγκόσμιο ενδιαφέρον, με το Μητροπολιτικό Πάρκο να ξεχωρίζει, καθώς θα είναι το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στην Ευρώπη. Ήδη όπως έχει ανακοινωθεί ελληνικές και ξένες εταιρείες και κοινοπραξίες διεθνούς βεληνεκούς έχουν επιλέγει μετά από σχετικούς διαγωνισμούς για τα επιμέρους έργα. Ένα έργο, που όπως είπε ο Dr Σπύρος Λάτσης, στα πρόσφατα εγκαίνια του έργου παρουσία και του πρωθυπουργού απευθύνεται σε όλους τους Έλληνες.

Οι αβεβαιότητες στο επίκεντρο της προσοχής και στον τομέα των ακινήτων
Η ενεργειακή κρίση, τα αυξανόμενα επιτόκια, οι προκλήσεις του ESG, το αυξημένο κόστος κατασκευής και μια σειρά άλλων προκλήσεων σε καμία περίπτωση όμως δεν αφήνουν αδιάφορους τους επενδυτές στον τομέα των ακινήτων. Οι πιο αισιόδοξοι όμως βλέπουν κάθε νέα πρόκληση ως ευκαιρία και τονίζουν ότι τα ακίνητα και οι αναπλάσεις που πραγματικά έχουν προστιθέμενη αξία θα αντέξουν. Όπως αναφέρθηκε και στο συνέδριο της Prodexpo η αγορά, όχι μόνον σε εγχώριο αλλά και σε διεθνές επίπεδο, θα διαφοροποιηθεί σε ακίνητα ποιοτικά ακίνητα και δεύτερης ταχύτητας. Οι επενδυτές σταδιακά θα στέφονται σε ακίνητα και μεγάλες αναπλάσεις σίγουρης επένδυσης με πιο στοχευμένες τοποθετήσεις σε συγκεκριμένα ακίνητα όπως τα πράσινα κτίρια αλλά και αναπλάσεις που έχουν ως επίκεντρο την βιωσιμότητα, τις νέες τεχνολογίες και το επίπεδο ζωής.

_{reader/intime}

10:36

ΔΙΑΤΡΟΦΗ ΣΥΝΤΑΓΕΣ

Κολοκυθάκια με μυζήθρα στο φούρνο από τον σεφ του ΕΛ- Τοπ γεύση

Κολοκυθάκια με μυζήθρα και δυόσμο στο φούρνο και η γεύση τους θα σας ξετρελάνει.

Υλικά :

2 κιλά κολοκυθάκια
1 κιλό μυζήθρα
2 καλές πρέζες δυόσμο ( ή φρέσκο )
½ κούπα λάδι
Αλάτι – πιπέρι
Λίγο αλεύρι

Εκτέλεση :

Σε μπολ, ανακατεύουμε την μυζήθρα με το δυόσμο και το πιπέρι.
Κόβουμε τα κολοκυθάκια λεπτές μακρόστενες φέτες, τα αλατίζουμε και τα αλευρώνουμε.
Σε λαδωμένο πυρέξ στρώνουμε μια στρώση κολοκυθάκια, από πάνω το μείγμα μυζήθρας – δυόσμου.
Συνεχίζουμε μέχρι να τελειώσουν τα υλικά, τελειώνουμε την πάνω στρώση με κολοκυθάκια, περιχύνουμε με λάδι και ψήνουμε στους 180 βαθμούς μέχρι να ροδίσουν καλά από πάνω.

Έτοιμα τα κολοκυθάκια μας να μας χαρίσουν νόστιμες στιγμές.
Καλή σας όρεξη!

_freepik

10:31

ΥΓΕΙΑ ΨΥΧΙΚΗ ΥΓΕΙΑ

Οι σύγχρονες απειλές κατά της ψυχικής υγείας και πώς αντιμετωπίζονται

Ο σύγχρονος τρόπος ζωής καθώς και η γρήγορη και απαιτητική καθημερινότητα έχουν καταστήσει την ψυχική υγεία ένα από τα βασικότερα αγαθά που χρήζει φροντίδας.

Οι ορισμοί που έχουν δοθεί για την ψυχική υγεία είναι αρκετοί και πολυδιάσταστοι, αλλά ένα από τα βασικότερα πράγματα που την χαρακτηρίζουν είναι το πείσμα του ατόμου να παλεύει για τις συνθήκες βελτίωσης της ζωή του ακόμα και αν έχει μια πολύ δύσκολη καθημερινότητα που το φέρνει αντιμέτωπο με πολλές αντιξοότητες, όπως τόνισε ο ψυχολόγος Αλέξανδρος Μοροχλιάδης, μέλος της διεπιστημονικής ομάδας του ΚΜΟΠ, του Κέντρου Κοινωνικής Δράσης και Καινοτομίας, που διαχειρίζεται το πρόγραμμα ψυχολογικής υποστήριξης για την πανδημία Covid – 19 «Κανένας/Καμία μόνος/μόνη στην πανδημία» και πραγματοποίησε webinar για την ψυχική υγεία με τίτλο: «Ψυχική υγεία στις μέρες μας; Κι όμως, γίνεται!».

Όπως τονίστηκε πολλοί έχουν πλέον συμπτώματα ψυχικής δυσφορίας και εξάντλησης καθημερινά που θα έπρεπε να τους προβληματίζουν αλλά συχνά δεν τα παρατηρούν μέσα στη δίνη των επαναλαμβανόμενων δυσκολιών. Και τα συμπτώματα αυτά γίνονται ακόμα πιο έντονα σε περιόδους κρίσης, όπως είναι η περίοδος της πανδημίας.

Όπως λέει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η ψυχολόγος Χαρούλα Τσατσάνη, τέτοιου είδους συμπτώματα είναι το «άγχος όταν το άτομο βρίσκεται αντιμέτωπο με κάποιο σημαντικό γεγονός και δυσκολεύεται να το διαχειριστεί. Αυτό μπορεί να εκδηλωθεί και σωματικά (ταχυπαλμία, δύσπνοια κλπ), η απώλεια ενδιαφέροντος για καθημερινές δραστηριότητες (εργασία, άθληση, προσωπική ζωή), κυκλοθυμία και ευερεθιστότητα, η κοινωνική απόσυρση, μείωση κοινωνικών συναναστροφών, η αδιαφορία για τα πράγματα που συμβαίνουν γύρω μου, η απαισιοδοξία, ανησυχία πως κάτι αρνητικό θα συμβεί, το καταθλιπτικό συναίσθημα, σκέψεις, να βλάψω τον εαυτό μου ή κάποιον άλλον, η διαρκής κόπωση και εξάντληση, η αϋπνία ή υπερυπνία, οι σωματικοί πόνοι, οι στομαχικές και γαστρεντερικές ενοχλήσεις, η απώλεια σεξουαλικής διάθεσης, υπερβολική ή ελάχιστη κατανάλωση τροφής και οι δυσκολίες στη συγκέντρωση και τη μνήμη».

Ωστόσο, τα συμπτώματα αυτά συχνά αποδίδονται αλλού ή υποτιμώνται επιβαρύνοντας ακόμα περισσότερο την ψυχική υγεία του ατόμου. Και καθώς οι καταστάσεις άγχους εξελίσσονται, τα προβλήματα της ψυχικής υγείας συσσωρεύονται και γίνονται ακόμα πιο δύσκολα τα πράγματα, γιατί έτσι φτάνει κάποιο στα όρια της ψυχικής εξάντλησης.

«Ορισμένα βασικά σημάδια ψυχικής εξάντλησης που μαρτυρούν ότι το άτομο φτάνει στα όρια του, είναι τα εξής: Αρχικά, το άτομο νιώθει συνεχή θυμό. Ο θυμός μπορεί να αποτελεί ένα φυσιολογικό συναίσθημα το οποίο μπορεί να νιώθει το άτομο, ωστόσο, υπάρχουν φορές που το άτομο μπορεί να βιώνει μια διαρκή ένταση η οποία σχετίζεται με διάφορους τομείς της ζωής του. Αυτό ίσως αποτελεί ένα σημάδι ότι θα πρέπει να κάνουμε ένα “διάλειμμα”, προκειμένου να κατανοήσουμε το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε και να μπορέσουμε να προσφέρουμε την κατάλληλη βοήθεια στον εαυτό μας για να καταφέρει να αντιμετωπίσει την πίεση που βιώνει», τονίζει μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο κοινωνικός λειτουργός, Χρήστος Κωστικίδης και προσθέτει: «Σε περιόδους που βιώνουμε έντονη συναισθηματική και ψυχολογική δυσφορία είναι δύσκολο να νιώσουμε ευχαρίστηση για τα επιτεύγματα μας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, να συνεχίζουμε να πιέζουμε τους εαυτούς μας ακόμη περισσότερο, για να επιτύχουμε στους στόχους ή τις υποχρεώσεις μας. Με αυτό τον τρόπο καταφέρνουμε να πιεζόμαστε ακόμα περισσότερο σε σημείο που εξαντλούμε τα προσωπικά μας αποθέματα και μειώνεται η παραγωγικότητα μας. Τέλος, με βάση τις εργασιακές συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί στη σύγχρονη εποχή, το φαινόμενο της εργασιακής εξουθένωσης (burn out) αποτελεί ένα από τα βασικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι εργαζόμενοι και συνεχώς αναπτύσσεται σε όλο και περισσότερους τομείς εργασίας. Η εργασιακή εξουθένωση μπορεί να περιλαμβάνει επαναλαμβανόμενες απουσίες, η καθυστέρηση, η μειωμένη παραγωγικότητα και η χαμηλή απόδοση. Αυτά δεν αποτελούν ενδείξεις ότι δεν προσπαθείτε αρκετά σκληρά, αλλά ότι έχετε προσπαθήσει πάρα πολύ σκληρά, για πολύ καιρό και πρέπει να κάνετε ένα βήμα πίσω, ακόμα κι αν αυτό είναι προσωρινό».

Σχετικά με το τι μπορεί να γίνει για να θωρακιστεί η ψυχική υγεία σε περιόδους κρίσης και όχι μόνο, η ψυχολόγος Μαριννέτα Κρητικού λέει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι υπάρχουν καλές πρακτικές που εάν ενσωματώσουμε στην καθημερινότητά μας, μας βοηθούν να «χτίζουμε» την ψυχική μας υγεία και συνεπώς να είμαστε περισσότερο θωρακισμένοι και σε δύσκολες περιόδους.

Μερικές από αυτές είναι:

Προγραμματισμός ατομικών αναγκών: Αντί να αναβάλλω πράγματα που έχουν να κάνουν με την αυτοφροντίδα μου (πχ. ραντεβού σε γιατρό, συμμετοχή σε ομάδα χορού κλπ), επειδή δεν τα εντάσσω πρακτικά στο καθημερινό μου πρόγραμμα, μπορώ να τα υλοποιήσω, πάντα βάσει προτεραιοτήτων και βήμα-βήμα (πχ. Πρώτα χρειάζεται να κάνω ένα τηλεφώνημα και να κλείσω ραντεβού).
Διατήρηση κοινωνικών επαφών: Προσπαθώ να μην αμελώ την ανάγκη μου για κοινωνικές συναναστροφές και να την κάνω κομμάτι του εβδομαδιαίου προγράμματός μου. Έστω και λίγα λεπτά να αφιερώσω σε μια κουβέντα από κοντά ή τηλεφωνικά με έναν φίλο με ωφελεί συναισθηματικά και ψυχικά, καθώς και μου δίνει δύναμη να συνεχίσω την απαιτητική μου ρουτίνα.
Φροντίζω τη σωματική μου ευεξία: Όσο είναι δυνατόν λαμβάνω σταθερά και υγιεινά γεύματα τη μέρα, προσπαθώ να μην καταφεύγω στο αλκοόλ και σε ανθυγιεινές συνήθειες σε δύσκολες περιόδους καθώς μακροπρόθεσμα επιβαρύνουν την ψυχική μου υγεία, φροντίζω να εντάσσω ελαφριάς μορφής άσκηση στην καθημερινότητά μου.
Επαρκής ύπνος: Φροντίζω να έχω σταθερές ώρες που κοιμάμαι και ξυπνάω και έναν ικανοποιητικό σε διάρκεια ύπνο. Σε δύσκολες περιόδους που δεν μου είναι εύκολο να κοιμηθώ, μπορώ να δοκιμάσω πρακτικές όπως η εστίαση στην αναπνοή, η προοδευτική μυϊκή χαλάρωση, ο διαλογισμός κά. Ο ύπνος είναι απαραίτητος για τη σωματική και για την ψυχική μου υγεία.
Ενσυνειδητότητα: Εκπαιδεύω το μυαλό μου να εστιάσει στο τώρα, συγκεντρώνομαι στην ενασχόληση που υλοποιώ τη δεδομένη στιγμή, παρατηρώ τις κινήσεις και την αναπνοή μου, χαλαρώνω τους μύες. Αποφεύγω να αναλώνομαι σε σκέψεις μελλοντικές και σε πράγματα που δεν είναι στον έλεγχο μου και επανέρχομαι στο παρόν. Εάν με βοηθά, μπορώ να χρησιμοποιήσω βίντεο ή ηχητικά αρχεία διαλογισμού που θα με καθοδηγήσουν να χαλαρώσω.
Διατηρώ τη ρουτίνα μου: Φροντίζω να κοιμάμαι και να ξυπνάω ίδια ώρα, να έχω σταθερές ώρες μες τη μέρα που ασχολούμαι με την εργασία, με την ατομική φροντίδα, με τις εργασίες του σπιτιού και άλλες υποχρεώσεις. Αν εργάζομαι από το σπίτι φροντίζω να μην ξεπερνάω το ωράριο εργασίας μου και να έχω έναν συγκεκριμένο χώρο στον οποίο εργάζομαι.- Γίνομαι δημιουργικός: Δεν παραλείπω να εντάσσω στην καθημερινότητά μου δραστηριότητες που μου προσφέρουν ευχαρίστηση, καθώς και να μετατρέπω εργασίες που δεν μου είναι και τόσο ευχάριστες σε πιο διασκεδαστικές, πχ. Βάζω την αγαπημένη μου μουσική για να καθαρίσω ή να μαγειρέψω.
Μιλώ για αυτά που με απασχολούν: Όταν μοιράζομαι το βάρος μου, μπορώ να εκπλαγώ από τα αποτελέσματα. Από εκεί που δεν το περιμένω μπορεί να λάβω μια πολύ παρηγορητική κουβέντα, ή και απλώς ανακούφιση συζητώντας για αυτό που με δυσκολεύει. Αν δεν έχω υποστηρικτικό δίκτυο, δεν διστάζω να αναζητήσω βοήθεια από έναν ειδικό. «Είναι καλό να μην περιμένω περιόδους κρίσεις, ώστε να ενεργοποιήσω μηχανισμούς που θα με κάνουν να αντέξω, αλλά να φροντίζω καθημερινά για την ψυχική μου υγεία ώστε όταν το χρειαστώ να είμαι ψυχικά ανθεκτικός και να ανταπεξέλθω θριαμβευτικά», καταλήγει η κ. Κρητικού.

_{ΑΠΕ ΜΠΕ/ pexels}

10:29

ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΚΡΗΤΗ

Κρήτη: «Δεν θα μπορούσε να προβλεφθεί» λέει ο πρόεδρος Ένωσης Ξενοδόχων Ιεράπετρας για την τραγωδία

Σοκαρισμένη είναι η κοινωνία της Ιεράπετρας και όλης της Κρήτης, από την τραγωδία που σημειώθηκε τα ξημερώματα στην θέση Αγιά Φωτιά, που βρίσκεται περίπου 15 χιλιομετρα από την Ιεράπετρα, στο δρόμο προς τη Σητεία.

Ο βράχος που αποκολλήθηκε και καταπλάκωσε συγκρότημα ενοικιαζομένων διαμερισμάτων, προκάλεσε το θάνατο μιας ξένης γυναίκας που έκανε τις διακοπές της στην περιοχή, με το σύζυγο και το ανήλικο παιδί τους.

«Είμαστε σοκαρισμένοι από το τραγικό αυτό γεγονός που δεν θα μπορούσε να προβλεφθεί από κανέναν» δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Ιεράπετρας Γιώργος Βαρδάκης.

Όπως ανέφερε ο κ. Βαρδάκης, ο βράχος που αποκολλήθηκε και έπεσε σε συγκρότημα περίπου 15 ενοικιαζομένων διαμερισμάτων, προκάλεσε καταστροφές σε δυο διαμερίσματα και τίποτα δεν προμήνυε ένα τέτοιο τραγικό γεγονός.

«Στην περιοχή κάθε χρόνο κάνουν τις διακοπές τους χιλιάδες επισκέπτες και είναι από τις δημοφιλέστερες στον τόπο μας. Μέχρι και σήμερα τέλη Οκτώβρη έχει επισκεψιμότητα και αυτό που συνέβη έχει προκαλέσει μεγάλη θλίψη» πρόσθεσε ο κ. Βαρδάκης που ανέφερε ότι στην περιοχή υπάρχει ένας βράχος που συχνά ακούγεται ότι είναι επικίνδυνος «όμως το περιστατικό δεν σημειώθηκε σε αυτό το σημείο. Εκεί που έγινε η αποκόλληση του βράχου, δεν υπήρχε καμία ένδειξη οποιασδήποτε επικινδυνότητας» τόνισε ο κ. Βαρδάκης που από κατοίκους της περιοχής ενημερώθηκε ότι η άτυχη γυναίκα η οποία καταπλακώθηκε, θα αναχωρούσε σήμερα με την οικογένεια της, ολοκληρώνοντας τις διακοπές της.

(φωτο:pixabay)

10:27

ΓΥΝΑΙΚΑ ΝΗΠΙΟ

Γιατί τα νήπια θέλουν να ακούνε τα ίδια παραμύθια και να παίζουν το ίδιο παιχνίδι;

Η σημασία της επανάληψης και της ρουτίνας στη ζωή του νηπίου.

Τα παιδιά έλκονται από την επανάληψη επειδή αισθάνονται σιγουριά.

Οι συνεπείς ρουτίνες βοηθούν τα νήπια να κατανοήσουν τον κόσμο και νιώθουν ασφάλεια όταν ξέρουν τι θα ακολουθήσει.

Για παράδειγμα, ένα νήπιο που ξέρει ότι ο χρόνος παιχνιδιού είναι πάντα μετά το πρωινό, μπορεί να χαλαρώσει και να απολαύσει το γεύμα του αντί να ανησυχεί για το τι θα συμβεί αργότερα.

Η επανάληψη είναι επίσης ένα ουσιαστικό μέρος της μάθησης. «Αυτό περιλαμβάνει την επανάληψη γνωστών φράσεων, τραγουδιών και ομοιοκαταληξιών ή την ανάγνωση του ίδιου βιβλίου ξανά και ξανά», λέει η Pierrette Mimi Poinsett, MD, παιδίατρος και ιατρικός σύμβουλος στο Mom Loves Best.

Πιθανόν να θεωρείτε κουραστικό να διαβάζετε τα ίδια βιβλία, να παίζετε τα ίδια παιχνίδια και να τραγουδάτε τα ίδια τραγούδια, όμως αξίζει τον κόπο να το προσπαθήσετε γιατί η επανάληψη πραγματικά βοηθά τα νήπια να αναπτύξουν τον εγκέφαλό τους. Έρευνα δείχνει ότι τα παιδιά είναι πιο πιθανό να προσθέσουν νέες λέξεις στο λεξιλόγιό τους όταν τις ακούν στην ίδια ιστορία πολλές φορές.

Η επανάληψη μπορεί επίσης να είναι ενστικτώδης για πολλά νήπια. «Τα παιδιά αισθάνονται μια παρόρμηση να επαναλάβουν ορισμένες δραστηριότητες ξανά και ξανά», λέει η Pamela Green, εκπαιδευτικός, σύμβουλος Montessori και ιδιοκτήτρια του Ananda Montessori.

Γιατί τα παιδιά ασχολούνται με το επαναλαμβανόμενο παιχνίδι

Την ημέρα που το παιδί σας θα καταλάβει πώς να ανέβει τη σκάλα στην παιδική χαρά, θα δείτε ότι επιστρέφει στη σκάλα ξανά και ξανά με επιμονή και χαρά. Μπορεί επίσης να παρατηρήσετε ότι το προσποιητικό παιχνίδι του αντικατοπτρίζει τις δικές σας καθημερινές ρουτίνες, όπως το μαγείρεμα του δείπνου ή ότι το παιδί σας ενσωματώνει φράσεις που λέτε συχνά.

Τα παιδιά μαθαίνουν με πολλούς τρόπους παίζοντας. «Κατά τη διάρκεια αυτής της εστιασμένης ενασχόλησης, τα παιδιά συγκεντρώνονται μόνο σε αυτό που κάνουν, κάτι που οδηγεί σε μια αίσθηση κυριαρχίας και ολοκλήρωσης», λέει η Green.

Γιατί τα παιδιά κάνουν τις ίδιες ερωτήσεις ξανά και ξανά

Είναι σύνηθες τα μικρά παιδιά να επαναλαμβάνουν ερωτήσεις.

Ένα παιδί μπορεί να κάνει την ίδια ερώτηση ξανά και ξανά για επιβεβαίωση και συναισθηματική υποστήριξη. Οι πιο συνηθισμένες είναι οι εξής δύο: « τι είναι αυτό;» και « γιατί;». Όπως εξηγεί η Pierrette Mimi Poinsett, τα παιδιά αισθάνονται άνετα όταν επαναλαμβάνουν ερωτήσεις ενώ παράλληλα τα βοηθά να αναπτύξουν σχέση εμπιστοσύνης μεταξύ σας,

_{Με πληροφορίες από verywellfamily.com/mothersblog/ pexels}

10:23

ΓΥΝΑΙΚΑ ΚΟΛΠΑ

Κι όμως οι περισσότεροι κόβουν το κέικ με λάθος τρόπο (vid)

Πώς πρέπει να το κόβετε για να μην ξεραίνεται…

Ένα από τα αγαπημένα μαμαδίστικα γλυκά έχει τα μυστικά του.

Είτε έχουμε ένα στρογγυλό κέικ ή μία τούρτα και έρχεται η ώρα να το κόψουμε, το κάνουμε με τον παραδοσιακό τρόπο: κόβουμε τριγωνικά κομμάτια. Κι όμως ο τρόπος αυτός αποδεικνύεται λάθος, διότι έτσι το κέικ που περισσεύει, μέχρι να καταναλωθεί, ξεραίνεται. Το ίδιο ισχύει και με την τούρτα, η οποία στο ψυγείο ναι μεν διατηρείται φρέσκια, όμως, λόγω αυτού του τρόπου κοψίματος, οι άκρες ξεραίνονται.

Και ποιος είναι ο σωστός τρόπος; Κόβεται στη μέση ένα κομμάτι από τη μία άκρη στην άλλη και αυτό στη συνέχεια το κόβετε στη μέση για δύο μερίδες. Αν θέλετε περισσότερες, κόβετε πάλι με τον ίδιο τρόπο ένα κομμάτι. Έτσι, το κέικ στην ουσία το χωρίζετε στα δύο. Αυτά τα δύο μέρη, τα ενώνετε και αν θέλετε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κι ένα λαστιχάκι για να τα κρατήσετε καλύτερα ενωμένα.

Τι πετυχαίνετε με αυτό το κόλπο; Να παραμείνει το κέικ φρέσκο μέχρι να το καταναλώσετε.

Δείτε το παρακάτω βίντεο για να καταλάβετε καλύτερα τον τρόπο.

_baby/pexels

10:22

ATZENTA 2030 ΜΠΛΑΚ ΑΟΥΤ

Η Φινλανδία προετοιμάζει τους πολίτες της: “Θα έχουμε ΜΠΛΑΚ ΑΟΥΤ τον χειμώνα”

Η Φινλανδία προετοιμάζεται για συνεχόμενες διακοπές ρεύματος αυτόν τον χειμώνα εν μέσω μιας ενεργειακής κρίσης.

Σύμφωνα με τον Arto Pahkin, διευθυντή λειτουργιών δικτύου στην εταιρεία Fingrid Oyj, η οποία επιβλέπει το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας της χώρας, θα υπάρξει εθνική διακοπή μεγάλης κλίμακας.

«Οι άνθρωποι θα μπορούσαν να πεθάνουν Εάν δεν πραγματοποιηθούν οι προγραμματισμένες διακοπές».

Η Σκανδιναβική χώρα είναι γνωστή για τις εξαιρετικά χαμηλές θερμοκρασίες του χειμώνα, γεγονός που καθιστά τον επερχόμενο κρύο καιρό μια σοβαρή πρόκληση για τους Φινλανδούς.

Η Φινλανδία έχασε τις προμήθειες φυσικού αερίου από τη Ρωσία αφού αρνήθηκε να συμμορφωθεί με την απαίτηση της Μόσχας να πληρώσει σε ρούβλια.

Ήταν από τις πρώτες δυτικές χώρες στις οποίες η Μόσχα έκοψε εντελώς την παροχή αερίου.

(φωτο:pixabay)

10:16

ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΚΛΟΠΗ

Συνελήφθησαν οι κλέφτες ελαστικών και ζαντών στη Θεσσαλονίκη

Υπόθεση κλοπής ελαστικών, ζαντών και εξαρτημάτων από σταθμευμένα αυτοκίνητα εξιχνίασαν αστυνομικοί του Τμήματος Εγκλημάτων κατά Ιδιοκτησίας της Διεύθυνσης Ασφάλειας Θεσσαλονίκης, μετά από πολύμηνη και εμπεριστατωμένη έρευνα.

Συγκεκριμένα, ειδική ομάδα που είχε συσταθεί για τον εντοπισμό των δραστών, αναλύοντας τον τρόπο δράσης τους, εντόπισε και συνέλαβε έναν 49χρονο στην περιοχή του Ευόσμου, καθώς από κοινού με τον συνεργό του αφαίρεσαν τρία ζαντολάστιχα από σταθμευμένο ΙΧ αυτοκίνητο στην περιοχή της Ανάληψης.

Από την περαιτέρω έρευνα προέκυψε ότι από τα τέλη Δεκεμβρίου του 2021 οι δράστες, ενεργώντας κυρίως βραδινές ώρες, προέβησαν σε 44 περιπτώσεις κλοπών ελαστικών, ζαντών και εξαρτημάτων από σταθμευμένα οχήματα σε πυλωτές πολυκατοικιών, αλλά και δημόσιους δρόμους στην Ανατολική Θεσσαλονίκη και στο κέντρο της πόλης. Η συνολική αξία των αντικειμένων των κλοπών ανέρχεται στα 66.475 ευρώ.

Σημειώνεται ότι οι δράστες διέθεταν ειδικό εξοπλισμό για την αφαίρεση των ελαστικών και των ζαντών από τα αυτοκίνητα, στα οποία τοποθετούσαν αυτοσχέδια στηρίγματα, ώστε να μην γίνονται αντιληπτοί από διερχόμενους πολίτες. Σε έρευνα που πραγματοποιήθηκε στο σπίτι του 49χρονου που συνελήφθη βρέθηκε πλήθος εξαρτημάτων αυτοκινήτων (πόρτες, ηλεκτρικοί αισθητήρες, κάμερες κ.ά.) και εργαλείων, ασύρματα χειριστήρια συναγερμών και θυρών γκαράζ και πλήθος κλειδιών οχημάτων. Επιπλέον, κατασχέθηκε Ι.Χ. αυτοκίνητο ιδιοκτησίας της συζύγου του συλληφθέντα, που χρησιμοποιούταν για την μετάβαση στα σημεία των κλοπών.

_{απε μπε/ pixabay}

10:11

ΓΕΩΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΡΩΣΙΑ-ΗΠΑ

Ρωσία: “Η αντίδραση της Ουάσινγκτον στην τρομοκρατική επίθεση στο λιμάνι της Σεβαστούπολης είναι απαράδεκτη”

Ο πρεσβευτής της Ρωσίας στην Ουάσινγκτον επέπληξε τις Ηνωμένες Πολιτείες για τους ψευδείς ισχυρισμούς, όπως τους χαρακτήρισε.

Ο πρεσβευτής της Ρωσίας στην Ουάσινγκτον επέπληξε τις Ηνωμένες Πολιτείες για τους ψευδείς ισχυρισμούς, όπως τους χαρακτήρισε, σχετικά με την απόφαση της Μόσχας να αναστείλει τη συμμετοχή της σε μια συμφωνία που επιτεύχθηκε με τη μεσολάβηση του ΟΗΕ για την εξαγωγή σιτηρών από τα ουκρανικά λιμάνια της Μαύρης Θάλασσας.

“Η αντίδραση της Ουάσινγκτον στην τρομοκρατική επίθεση στο λιμάνι της Σεβαστούπολης είναι πραγματικά απαράδεκτη”, έγραψε ο Ανατόλι Αντόνοφ στην εφαρμογή Telegram. “Δεν έχουμε δει οποιαδήποτε σημάδια καταδίκης των απερίσκεπτων ενεργειών του ουκρανικού καθεστώτος.”

“Όλες οι ενδείξεις πως Βρετανοί στρατιωτικοί ειδικοί ενεπλάκησαν στην οργάνωση του μαζικού πλήγματος με τη χρήση drones έχουν αγνοηθεί”, είπε ο Αντόνοφ.

Η Βρετανία απέρριψε ως ψευδείς τους ισχυρισμούς της Ρωσίας. Ο πρόεδρος των ΗΠΑ Τζο Μπάιντεν χαρακτήρισε τη ρωσική κίνηση “απλώς απαράδεκτη”, λέγοντας ότι θα αυξήσει τον υποσιτισμό, ενώ ο Αμερικανός υπουργός Εξωτερικών κατηγόρησε τη Ρωσία ότι χρησιμοποιεί τα τρόφιμα ως όπλο.

“Οποιαδήποτε ενέργεια από τη Ρωσία να διαταράξει αυτές τις κρίσιμης σημασίας εξαγωγές σιτηρών είναι ουσιαστικά μια δήλωση πως άνθρωποι και οικογένειες σε όλο τον κόσμο θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα για τρόφιμα αλλιώς θα πεινάσουν”, ανέφερε σε μια δήλωση ο Άντονι Μπλίνκεν.

Το ρωσικό υπουργείο Άμυνας δήλωσε πως η Ουκρανία επιτέθηκε στον Στόλο της Μαύρης Θάλασσας κοντά στη Σεβαστούπολη στην προσαρτημένη από τη Ρωσία χερσόνησο της Κριμαίας με 16 μη επανδρωμένα αεροσκάφη (drones) νωρίς το πρωί χθες, Σάββατο, και πως Βρετανοί, ειδικοί του Πολεμικού Ναυτικού, βοήθησαν στον συντονισμό της τρομοκρατικής επίθεσης.

Η Μόσχα κατηγόρησε επίσης προσωπικό του βρετανικού ΠΝ για τις εκρήξεις που σημειώθηκαν στους αγωγούς αερίου Nord Stream τον περασμένο μήνα, έναν ισχυρισμό που απέρριψε ως ψευδή το Λονδίνο υποστηρίζοντας ότι επινοήθηκε προκειμένου να αποσπάσει την προσοχή από τις αποτυχίες του ρωσικού στρατού στην Ουκρανία.

_{amna/ scr}

10:05

ΓΕΩΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΕΕ-ΡΩΣΙΑ

Ανήσυχη η ΕΕ προτρέπει τη Ρωσία να ανακαλέσει για τη συμφωνία με τα σιτηρά

Η Ευρωπαϊκή Ένωση προτρέπει τη Ρωσία να ανακαλέσει την απόφασή της για αναστολή της συμμετοχής της στη συμφωνία για τα σιτηρά.

Όπως αναφέρει σε ανάρτησή του ο Ύπατος Εκπρόσωπος της ΕΕ, Ζοζέπ Μπορέλ:

«H απόφαση της Ρωσίας να αναστείλει τη συμμετοχή στη συμφωνία της Μαύρης Θάλασσας θέτει σε κίνδυνο την κύρια οδό εξαγωγής των τόσο απαραίτητων σιτηρών και λιπασμάτων για την αντιμετώπιση της παγκόσμιας επισιτιστικής κρίσης που προκλήθηκε από τον πόλεμο κατά της Ουκρανίας».

Την ίδια ώρα, το Κέντρο Κοινού Συντονισμού (JCC) αναφέρει πως καμία κίνηση φορτηγών πλοίων για τη μεταφορά ουκρανικών σιτηρών στη Μαύρη Θάλασσα δεν έχει επικυρωθεί για τη σημερινή ημέρα.

«Δεν βρέθηκε κοινή συμφωνία στο JCC σε ό,τι αφορά τις κινήσεις εξόδου και εισόδου των φορτηγών στις 30 Οκτωβρίου», αναφέρει το κέντρο σε μια ανακοίνωση που δημοσιοποίησε στη διάρκεια της νύχτας μετά την απόφαση της Μόσχας να αναστείλει τη συμμετοχή της στη συμφωνία που υπογράφτηκε στις 22 Ιουλίου στην Κωνσταντινούπολη, επικαλούμενη επίθεση με μη επανδρωμένα αεροσκάφη (drones) σε ρωσικά πλοία.

Το JCC, όπου συμμετέχουν εκπρόσωποι της Ρωσίας, της Ουκρανίας, της Τουρκίας και του ΟΗΕ στην Κωνσταντινούπολη, διευκρίνισε πως ενημερώθηκε από τη Ρωσία για τις «ανησυχίες της για την ασφάλεια των φορτηγών» και τις διαβίβασε στην ουκρανική και την τουρκική αντιπροσωπεία.

«Ο συντονιστής των Ηνωμένων Εθνών για την Πρωτοβουλία για τα δημητριακά στη Μαύρη Θάλασσα, Αμίρ Αμπντάλα, ενημερώθηκε σήμερα (29 Οκτωβρίου) από τη ρωσική αντιπροσωπεία στο JCC για τις ανησυχίες της σε ό,τι αφορά την ασφάλεια κίνησης των εμπορικών πλοίων», αναφέρει το JCC.

«Ο κ. Αμπντάλα επέστησε την προσοχή της τουρκικής και της ουκρανικής αντιπροσωπείας στο JCC (σε αυτές τις ανησυχίες)», προσθέτει.

Πηγή ασφαλείας δήλωσε χθες, Σάββατο, το βράδυ πως «η Τουρκία δεν έχει ενημερωθεί επίσημα» για η ρωσική αποχώρηση.

«Το JCC εξετάζει τις πρόσφατες εξελίξεις, αξιολογεί τον αντίκτυπο στις επιχειρήσεις του και συζητεί τα επόμενα βήματα», προσθέτει.

Εννέα φορτηγά διέπλευσαν χθες, Κυριακή, τον θαλάσσιο διάδρομο στη Μαύρη Θάλασσα και περισσότερα από δέκα άλλα είναι έτοιμα να το κάνουν και προς τις δύο κατευθύνσεις, διευκρινίζει το Κέντρο που επιβλέπει την καλή εφαρμογή της συμφωνίας.

Η τελευταία προβλέπει κυρίως την επιθεώρηση των φορτηγών που διαπλέουν τον Βόσπορο και στις δύο κατευθύνσεις, κενών και με φορτίο, από πέντε ομάδες που αποτελούνται από δύο Ρώσους επιθεωρητές, δύο Ουκρανούς, δύο Τούρκους και δύο εκπροσώπους των Ηνωμένων Εθνών.

Από τις αρχές του μήνα, ο αργός ρυθμός των επιθεωρήσεων επικρίθηκε από την Ουκρανία η οποία κατηγόρησε τη Ρωσία ότι τις παρακωλύει.

Το JCC υπολόγιζε αυτή την εβδομάδα ότι περισσότερα από 170 πλοία περίμεναν για επιθεώρηση ανοικτά της Κωνσταντινούπολης.

Η συμφωνία, που τέθηκε σε συμφωνία την 1η Αυγούστου, επέτρεψε την εξαγωγή από τα ουκρανικά λιμάνια τουλάχιστον εννέα εκατομμυρίων τόνων σιτηρών και άλλων αγροτικών προϊόντων, σύμφωνα με το JCC.

Μπάιντεν: Σκανδαλώδης η απόφαση της Ρωσίας
Ο πρόεδρος των ΗΠΑ, Τζο Μπάιντεν, χαρακτήρισε το Σάββατο, «σκανδαλώδη» την απόφαση της Ρωσίας να αναστείλει τη συμμετοχή της στη συμφωνία για τις εξαγωγές σιτηρών από τα λιμάνια της Ουκρανίας, μια συμφωνία ζωτικής σημασίας για την παγκόσμια επισιτιστική ασφάλεια.

«Είναι απλώς σκανδαλώδης. Δεν υπήρχε λόγος να το κάνουν αυτό», δήλωσε ο Μπάιντεν σε δημοσιογράφους αφότου ψήφισε για τις ενδιάμεσες εκλογές σε προπύργιο των Δημοκρατιών, στο Ουίλμινγκτον του Ντέλαγουερ.

_{cnn/ pixabay}