Μέσα στο Σαββατοκύριακο θα λάβουν τον ΕΝΦΙΑ πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σύμφωνα με όσα ισχύουν, ο λογαριασμός θα πρέπει να εξοφληθεί σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαΐου 2023 και την τελευταία έως 29 Φεβρουαρίου 2024.
Ο αριθμός χρημάτων, τον οποίο θα πληρώσουν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ίδιος με τον περσυνό, καθότι δεν υπήρξε καμία αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού του εν λόγω φόρου.
Υπάρχουν, ωστόσο, κάποια πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε!!!
ΕΚΠΤΩΣΗ 50% – ΠΟΙΟΙ ΤΗΝ ΧΑΝΟΥΝ
Οι πολίτες που είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους θα πληρώσουν περισσότερα! Επιπλέον, όσων το φορολογητέο εισόδημα ξεπέρασε τις 9.000 ευρώ, θα χάσουν την έκπτωση του 50%!
Με βάση λογιστικούς υπολογισμούς, θα παρατηρηθεί σημαντικός αριθμός που θα απωλέσει την έκπτωση, διότι την προηγούμενη χρονιά καταγράφηκε αύξηση στους μισθούς του ιδιωτικού τομέα και παράλληλα δεν πραγματοποιήθηκε αναπροσαρμογή των εισοδηματικών κριτηρίων για αυτούς που την δικαιούνται. Με άλλα λόγια το Κράτος βρίσκει τρόπους να πάρει πίσω την όποια αύξηση εισοδήματος!!!
ΑΥΤΟΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Περισσότερο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν εκείνοι που το 2022 απέκτησαν ακίνητα με αγορές, δωρεές, γονικές παροχές ή κληρονομιές αλλά και όσοι απέκτησαν ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων (ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Εκτός των προαναφερθέντων μεγαλύτερο φόρο θα καταβάλλουν, όσοι ταχτοποίησαν αυθαίρετους χώρους αφού ο φόρος θα υπολογιστεί φέτος στην μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων όπως αυτή δηλώθηκε στο Ε9. Τουτέστιν, με περισσότερα χρήματα θα χρεωθούν, εκείνοι που εμφάνισαν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους και θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ που θα αντιστοιχεί στην πραγματική επιφάνεια αυτών.
Ο φόρος ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας για όλα τα φυσικά πρόσωπα μειώνεται κατά:
- 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ
- 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ
- 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 250.000 ευρώ
- 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 300.000 ευρώ
- 10% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 400.000 ευρώ.
ΑΥΤΟΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΛΙΓΟΤΕΡΟ ΕΝΦΙΑ
Μισό ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν τα νοικοκυριά, στα οποία:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
ΠΛΗΡΗΣ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΕΝΦΙΑ;;; ΝΑΙ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΑΥΤΗ Η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
Μηδενικό ΕΝΦΙΑ θα έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%!
Προϋποθέσεις για τα παραπάνω:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
