Το γενικότερα ασφυκτικό κλίμα σε ό,τι αφορά την εύρεση στέγασης έρχεται να επιβαρύνει νέο νομοσχέδιο της κυβέρνησης.
Ειδικότερα σφοδρές αντιδράσεις έχει προκαλέσει το νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης με τίτλο: «Παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας – Τροποποιήσεις σχετικά με τη δημοσίευση διαθηκών – Τροποποιήσεις στο ρυθμιστικό πλαίσιο των ανακοπών κατά της αναγκαστικής εκτέλεσης με σκοπό την επιτάχυνση της εκδίκασης – Λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης».
Σύμφωνα με ΜΜΕ, έρχεται με νομοθετική ρύθμιση η έξωση-εξπρές των ενοικιαστών.
Οι άμεσες και καίριες αλλαγές που έρχονται με το εν λόγω νομοσχέδιο είναι οι εξής:
- Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να διώχνει άμεσα τον ενοικιαστεί όχι μόνο εάν καθυστερεί η καταβολή του μισθώματος αλλά και με τη λήξη του συμβολαίου ακόμα και εάν ο ενοικιαστής συνεχίσει να καταβάλλει κανονικά το ενοίκιο.
- Δεν θα απαιτείται πλέον ο ιδιοκτήτης να απευθύνεται στο δικαστήριο αλλά σε έναν απλό πιστοποιημένο δικηγόρο
Ειδικότερα:
Άρθρο 73: Διαδικασία έκδοσης διαταγής για την απόδοση της χρήσης μισθίου – Τροποποίηση άρθρου
637 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας
Κατά τις διατάξεις των άρθρων 638 έως 645, στις περιπτώσεις καθυστέρησης του μισθώματος από δυστροπία ή παρέλευσης του ορισμένου χρόνου διάρκειάς της, αν η έναρξη της μίσθωσης ή η λήξη της, αποδεικνύεται εγγράφως, και εφόσον έχει επιδοθεί έγγραφη όχληση με δικαστικό επιμελητή δεκαπέντε (15) τουλάχιστον ημέρες πριν από την κατάθεση της αίτησης, μπορεί να ζητηθεί η έκδοση διαταγής απόδοσης της χρήσης μισθίου ακινήτου. Η καταβολή των μισθωμάτων εντός του δεκαπενθήμερου, αποδεικνυόμενη εγγράφως, αποκλείει την έκδοση διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου, εκτός αν υπάρχει επανειλημμένη καθυστέρηση από δυστροπία. Επίδοση έγγραφης όχλησης απαιτείται μόνο την πρώτη φορά. Όσον αφορά στην έκδοση διαταγής απόδοσης της χρήσης μισθίου λόγω παρέλευσης του χρόνου διάρκειας της μίσθωσης, προϋπόθεση αποτελεί η επίδοση από τον εκμισθωτή εξώδικης πρόσκλησης απόδοσης του μισθίου, τουλάχιστον τρεις (3) μήνες πριν από την παρέλευσή του ή επί μισθώσεως που έχει καταστεί αορίστου χρόνου μετά τη λήξη της, τουλάχιστον τρεις (3) μήνες πριν από την επίδοση της διαταγής απόδοσης. Στην περίπτωση του τέταρτου εδαφίου, η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης μπορεί να αρχίσει μετά την παρέλευση δύο (2) μηνών από την επίδοση της διαταγής στον μισθωτή.»
Άρθρο 74: Αρμόδιος για την έκδοση διαταγής για την απόδοση της χρήσης μισθίου – Τροποποίηση
άρθρου 638 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας
Αρμόδιος για την έκδοση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου είναι δικηγόρος, μέλος του δικηγορικού συλλόγου της περιφέρειας του πρωτοδικείου του δικαστηρίου, στο οποίο δωσιδικεί η διαφορά. Αν για οποιοδήποτε λόγο δεν είναι δυνατόν να οριστεί δικηγόρος του ως άνω συλλόγου, τη διαταγή απόδοσης εκδίδει δικηγόρος μέλος δικηγορικού συλλόγου της περιφέρειας του αντίστοιχου εφετείου.».
Εκτός των κατά τόπους Συλλόγων και Ενώσεων, αντιδράσεις υπήρξαν και σε πολιτικό επίπεδο.
Για τα παραπάνω σε κοινή δήλωση προέβησαν η τομεάρχης Πρόνοιας & Κοινωνικής Συνοχής της ΚΟ ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Κατερίνα Νοτοπούλου, και ο Νίκος Παππάς, Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ.
«Δύο μόλις ημέρες μετά την ψήφιση του μέτρου επιστροφής ενός ενοικίου το χρόνο και μία ημέρα μετά την ανάρτηση βίντεο του πρωθυπουργού στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για το στεγαστικό επίδομα φοιτητών, η κυβέρνηση με σχέδιο νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης αποδεικνύει για μια ακόμη φορά την υποκρισία της. Με αμφίβολης συνταγματικότητας διάταξη σχεδίου νόμου που κατέθεσε στη Βουλή δίνει τη δυνατότητα έξωσης ενοικιαστών από το ακίνητο που μισθώνουν με τη λήξη της μίσθωσης.
Σε μία περίοδο που η στεγαστική κρίση έχει πάρει εφιαλτικές διαστάσεις, τινάζοντας στον αέρα τους προϋπολογισμούς των νοικοκυριών και απειλώντας την κοινωνική συνοχή, η κυβέρνηση θεσμοθετεί τις fast track εξώσεις, δίνοντας τη δυνατότητα έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου με τη λήξη της σύμβασης, ανεξαρτήτως της συνέπειας του ενοικιαστή και της ιδιαίτερης κατάστασης την οποία πιθανά να βιώνει».
Eurokinissi photo αρχείου
