Ιδιαίτερα εποικοδομητική χαρακτήρισαν πηγές της κοινοβουλευτικής ομάδας της ΝΔ, τη συνάντηση που είχαν χθες το απόγευμα στην αίθουσα της Γερουσίας στη Βουλή, τα μέλη της ΚΟ της Νέας Δημοκρατίας με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον υφυπουργό Νικόλαο Ταγαρά, σχετικά με τη ρύθμιση για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.

Σύμφωνα με τις πηγές της ΚΟ της ΝΔ, στη συζήτηση η οποία οργανώθηκε από τον γενικό γραμματέα της κοινοβουλευτικής ομάδας της ΝΔ, Απόστολο Βεσυρόπουλο, σε συνεργασία με τον διευθυντή της κοινοβουλευτικής ομάδας της ΝΔ, Πέτρο Τζανετάκο, συμμετείχαν περισσότεροι από 65 βουλευτές.

Η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, ενημέρωσε τους βουλευτές για το νέο προεδρικό διάταγμα που θέτει τις προδιαγραφές οριοθέτησης των οικισμών μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, ενώ τονίστηκε ότι το νέο πλαίσιο διορθώνει αστοχίες δεκαετιών και δημιουργεί τις βάσεις στις οποίες θα στηριχθούν τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ώστε να υπάρχει ολοκληρωμένος πολεοδομικός σχεδιασμός.

Η ηγεσία του υπουργείου απάντησε στις ερωτήσεις και τις απορίες των βουλευτών και διαβεβαίωσε πως η κυβέρνηση προστατεύει την ιδιοκτησία, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις θέσεις που συμβάλλουν προς αυτή την κατεύθυνση.

Τι προβλέπει το ΠΔ

ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ –
ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ
Άρθρο 9
Αρτιότητα
Α. Στη Ζώνη Α του οικισμού καθορίζεται αρτιότητα ως εξής

1. α) Άρτια θεωρούνται τα οικόπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ. και ελάχιστο μήκος προσώπου δεκαπέντε (15) μ. σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.
   β) Κατ’ εξαίρεση, τα οικόπεδα μικρών οικισμών, απομακρυσμένων από αστικά κέντρα, όπως ορεινοί, ημιορεινοί, θεωρούνται άρτια εφόσον έχουν ελάχιστο εμβαδόν πεντακοσίων (500) τ.μ. και πρόσωπο ελάχιστου μήκους δέκα (10) μ. σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.
2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης περίπτωσης, θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που έχουν:
   α) Κατά τη δημοσίευση του παρόντος: ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. και πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.
   β) Κατά την 13.03.1981, ημερομηνία δημοσίευσης του από 02.03.1981 π.δ.: ελάχιστο εμβαδόν τριακόσια (300) τ.μ. και πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.
   γ) Κατά την 25.07.1979, ημερομηνία δημοσίευσης του από 19.07.1979 π.δ. (Δ’ 401): ελάχιστο εμβαδόν εκατόν πενήντα (150) τ.μ. και πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.
   δ) Στις ανωτέρω υποπερ. α, β και γ, με το π.δ. οριοθέτησης καθορίζεται και ελάχιστο μήκος προσώπου του οικοπέδου σε κοινόχρηστο χώρο, βάσει της φυσιογνωμίας, των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών και της μορφής των οικοπέδων του οικισμού, ως και της από μακρού
   χρόνου διαμορφωμένης κατάστασης, για την εξασφάλιση ακώλυτης πρόσβασης στο ακίνητο.
   Β. Στις Ζώνες Β και Β1 του οικισμού καθορίζεται αρτιότητα ως εξής:
   Άρτια θεωρούνται τα οικόπεδα με εμβαδόν αρτιότητας από τριακόσια (300) τ.μ. έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. και πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ελάχιστου μήκους δέκα (10) μ. Το εμβαδόν αρτιότητας και το πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο εξειδικεύονται με το π.δ. οριοθέτησης του οικισμού, λαμβάνοντας υπόψη εκείνα που θεωρούνται τα πλέον αντιπροσωπευτικά του χαρακτήρα του και του πολεοδομικού ιστού του.

Αξίζει να αναφερθεί πως περιορισμοί προβλέπονται και σε ό,τι αφορά το ύψος των κτιρίων αλλά και σε άλλες κατασκευές (βλ. θερμοκήπια).

Ειδικά δε για τα τελευταία προβλέπονται τα εξής:

Εντός του ορίου του οικισμού, εξαιρούμενων των Ζωνών Α όλων των οικισμών, επιτρέπεται, στους ακάλυπτους χώρους των ακινήτων, η κατασκευή θερμοκηπίων κηπευτικών προϊόντων οικιακής χρήσης, με τις εξής προϋποθέσεις:
α) Το ύψος της κατασκευής δεν υπερβαίνει το ένα και
μισό (1,50) μ.,
β) το εμβαδόν δεν υπερβαίνει ανά ιδιοκτησία τα τριάντα (30) τ.μ.,
γ) ο φέρων οργανισμός (σκελετός) του θερμοκηπίου
είναι ξύλινος, μεταλλικός ή συνθετικός και η επικάλυψή
του γίνεται αποκλειστικά από γυαλί ή ελαφριά υλικά.

Συνολικά προβλέπονται 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ενώ οι περιορισμοί δεν θα εφαρμοστούν σε:

• Οικισμούς με πληθυσμό άνω των δύο χιλιάδων 2.000 κατοίκων
• Σε οικισμούς που εμπίπτουν σε παραθεριστικές παραλιακές περιοχές

Με πληροφορίες από ΑΠΕΜΠΕ – ΦΩΤΟ:Eurokinissi