«Ο Ρόνι Ντέιλα δεν είναι πλέον προπονητής της Κλαμπ Μπριζ. Ο 48χρονος προπονητής ήταν στον πάγκο από την αρχή της σεζόν.
Μετά από απογοητευτικά αποτελέσματα και εμφανίσεις, αποφασίστηκε να διακόψουμε την συνεργασία μαζί του
(…)
Τις τελευταίες εβδομάδες η διοίκηση δεν έβλεπε το DNA του συλλόγου στο παιχνίδι της ομάδας και θεώρησε πως με το υπάρχον ρόστερ θα μπορούσαν να υπάρχουν καλύτερα αποτελέσματα».
eurokinissi
Μετά την εις βάρος τους ποινική δίωξη για σοβαρή διατάραξη ομαλής λειτουργίας νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου (ΑΕΙ) και απείθεια (οι 48 από τους 49 αρνήθηκαν να υποβληθούν σε δακτυλοσκοπική εξέταση), οι κατηγορούμενοι παραπέμφθηκαν να δικαστούν, με την αυτόφωρη διαδικασία, στο Μονομελές Πλημμελειοδικείο Θεσσαλονίκης.
Η δίκη στο Αυτόφωρο αναβλήθηκε λόγω απουσίας μαρτύρων και το δικαστήριο ανέβαλε την υπόθεση για τις 29 Μαρτίου, αίροντας (αυτοδικαίως) την κράτηση και των 49 κατηγορουμένων (ηλικίας 19 έως 30 ετών και μεταξύ αυτών 31 άνδρες και 18 γυναίκες).
Έξω από τα δικαστήρια της Θεσσαλονίκης συγκεντρώθηκαν άτομα σε ένδειξη συμπαράστασης στους συλληφθέντες.
(ΑΠΕ-ΜΠΕ / photo: freepik)
Σύμφωνα με το BBC, μια 49χρονη γυναίκα τραυματίστηκε στον ώμο και ένας 72χρονος άνδρας νοσηλεύτηκε με τραύμα στο κεφάλι, κάτι που επιβεβαίωσαν αξιωματούχοι της πόλης της Σλοβακίας, Το βίντεο- ντοκουμέντο που δείχνει την αρκούδα να τρέχει στους δρόμους της πόλης έχει κάνει το γύρο του διαδικτύου. Στο βίντεο φαίνεται η αρκούδα να τρέχει και να κυνηγά έναν άνδρα σε πεζοδρόμιο της πόλης.
Πληροφορίες ανέφεραν ότι η αστυνομία έδιωξε την αρκούδα έξω από την πόλη και σε ένα δάσος.
Σημειώνεται πως την περασμένη εβδομάδα μια 31χρονη βρήκε τραγικό θάνατο από αρκούδα την ώρα που περπατούσε με τον σύντροφό της σε δάσος στα βουνά Low Tatra της Σλοβακίας, ενώ όπως δήλωσε στην αστυνομία ο σύντροφός της, μόλις είδαν την αρκούδα άρχισαν να τρέχουν σε διαφορετικές κατευθύνσεις. Το άψυχο σώμα της κοπέλας βρέθηκε ώρες αργότερα από ειδικό σκύλο της αστυνομίας.
Σύμφωνα με τους ειδικούς από το 1989 οι αρκούδες επέστρεψαν στους φυσικούς τους βιότοπους στην οροσειρά των Καρπαθίων, που εκτείνεται από τη Ρουμανία έως τη δυτική Ουκρανία, τη Σλοβακία και την Πολωνία.
Πλέον το υπουργείο Περιβάλλοντος της Σλοβακίας εξετάζει μαζί με τη Ρουμανία πρόταση στο επόμενο Συμβούλιο Υπουργών Περιβάλλοντος της ΕΕ να επανενταχθούν οι αρκούδες στον κατάλογο των προστατευόμενων ειδών, καθώς ο αυξανόμενος αριθμός τους σημαίνει ότι δεν κινδυνεύουν πλέον και μπορούν να θανατωθούν επιλεκτικά.
Ωστόσο, οι ερευνητές υπογραμμίζουν ότι δεν υπάρχει καμία αύξηση στον εκτιμώμενο πληθυσμό αρκούδων της Σλοβακίας, ο οποίος, όπως αναφέρουν παραμένει σταθερός σε περίπου 1.275.
(Με πληροφορίες από newsit. gr / photo: pixabay)
Εάν ένα τέτοιο κοπάδι ήταν βιώσιμο -αν και όπως αναφέρεται αυτό απέχει ακόμη πολύ – οι ερευνητές πιστεύουν ότι θα μπορούσε να ξεπεράσει τις τρέχουσες μεθόδους παραγωγής ινσουλίνης, οι οποίες βασίζονται σε γενετικά τροποποιημένη μαγιά και βακτήρια.
Η ινσουλίνη –και ο ρόλος της στον διαβήτη– ανακαλύφθηκε για πρώτη φορά το 1921 και για πολλά χρόνια οι διαβητικοί λάμβαναν θεραπεία με ινσουλίνη που προερχόταν από το πάγκρεας των βοοειδών και των χοίρων.
Αλλά το 1978 , η πρώτη «ανθρώπινη» ινσουλίνη παρήχθη χρησιμοποιώντας πρωτεΐνες από γενετικά τροποποιημένα βακτήρια E. coli , τα οποία, μαζί με παρόμοιες διαδικασίες που χρησιμοποιούν μαγιά αντί για βακτήρια , είναι η κύρια πηγή ιατρικής ινσουλίνης μέχρι σήμερα.
Αν και η στροφή προς τις αγελάδες για την παροχή ανθρώπινης ινσουλίνης δεν είναι κάτι νέο, με τη νέα μελέτη είναι η πρώτη φορά που επιτυγχάνεται παραγωγή «ανθρώπινης» ινσουλίνης σε γενετικά τροποποιημένο βοοειδή.
Η ερευνητική ομάδα, με επικεφαλής τον επιστήμονα Matt Wheeler από το Πανεπιστήμιο του Illinois Urbana-Champaign, εισήγαγε ένα συγκεκριμένο τμήμα ανθρώπινου DNA που κωδικοποιεί την προϊνσουλίνη (μια πρωτεΐνη που μετατρέπεται σε ινσουλίνη) στους κυτταρικούς πυρήνες 10 εμβρύων αγελάδας, τα οποία στη συνέχεια εισάγεται στις μήτρες κανονικών αγελάδων.
Μόνο ένα από αυτά τα γενετικά τροποποιημένα έμβρυα εξελίχθηκε σε εγκυμοσύνη, οδηγώντας στη φυσική γέννηση ενός ζωντανού, διαγονιδιακού μοσχαριού.
Όταν μεγάλωσε αρκετά η αγελάδα, η ομάδα έκανε διάφορες προσπάθειες για να αφήσει έγκυο τη γενετικά τροποποιημένη αγελάδα, με τεχνητή γονιμοποίηση, εξωσωματική γονιμοποίηση, ακόμη και με τον παλιομοδίτικο τρόπο. Κανένας από αυτούς τους τρόπους δεν ήταν επιτυχής, αλλά η ομάδα σημειώνει ότι αυτό μπορεί να έχει να κάνει περισσότερο με το πώς δημιουργήθηκε το έμβρυο παρά με το γεγονός ότι ήταν γενετικά τροποποιημένο.
Τελικά κατάφεραν να κάνουν την αγελάδα να παράξει γάλα μέσω ορμονικής επαγωγής, χρησιμοποιώντας μια άγνωστη μέθοδο που αποδίδεται στον τεχνολόγο αναπαραγωγής ζώων Pietro Baruselli από το Πανεπιστήμιο του Σάο Πάολο.
Το λίγο γάλα που παρήγαγε σε διάστημα ενός μήνα εξετάστηκε για να αναζητηθούν συγκεκριμένες πρωτεΐνες, χρησιμοποιώντας western blotting και φασματομετρία μάζας .
Αποκαλύφθηκαν δύο ζώνες με παρόμοια μοριακή μάζα με την ανθρώπινη προϊνσουλίνη και την ινσουλίνη, που δεν υπάρχουν στο γάλα μη διαγονιδιακών αγελάδων. Η φασματομετρία μάζας έδειξε την παρουσία του C-πεπτιδίου που αφαιρείται από την ανθρώπινη προϊνσουλίνη κατά τη διαδικασία δημιουργίας ινσουλίνης, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα ένζυμα στο αγελαδινό γάλα μπορεί να έχουν μετατρέψει την «ανθρώπινη» προϊνσουλίνη σε ινσουλίνη.
“Ο στόχος μας ήταν να φτιάξουμε προϊνσουλίνη, να την μετατρέψουμε σε ινσουλίνη και να προχωρήσουμε από εκεί. Αλλά η αγελάδα βασικά την επεξεργάστηκε μόνη της. Παράγει βιολογικά ενεργή ινσουλίνη από προϊνσουλίνη σε ποσοστό περίπου τρία προς ένα”, λέει ο Wheeler .
Το 2014, ένα παρόμοιο είδος γενετικής τροποποίησης επιτεύχθηκε σε ποντίκια, το γάλα των οποίων περιείχε έως και 8,1 γραμμάρια ανά λίτρο ανθρώπινης προϊνσουλίνης. Συγκρίσιμες συγκεντρώσεις δεν αναφέρθηκαν σε αυτή τη νέα μελέτη, αλλά αυτό δεν εμπόδισε τον Wheeler να σκεφτεί την κλιμάκωση της παραγωγής.
Μια τυπική μονάδα ινσουλίνης είναι 0,0347 χιλιοστόγραμμα, οπότε αν, όπως προτείνει ο Wheeler, κάθε αγελάδα μπορούσε να παράγει ένα γραμμάριο ινσουλίνης ανά λίτρο γάλακτος, αυτό είναι 28.818 μονάδες ινσουλίνης.
«Θα χρειαστείτε εξειδικευμένες εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου υγείας για τα βοοειδή, αλλά δεν είναι κάτι το ασυνήθιστο για την καθιερωμένη γαλακτοκομική μας βιομηχανία», λέει .
“Θα μπορούσα να δω ένα μέλλον όπου ένα κοπάδι 100 αγελάδων… θα μπορούσε να παράγει όλη την ινσουλίνη που χρειάζεται για τη χώρα. Και αν είχατε ένα μεγαλύτερο κοπάδι; Θα μπορούσατε να καλύψετε τις παγκόσμιες ανάγκες για ένα χρόνο.”
Αυτή η έρευνα δημοσιεύτηκε στο Biotechnology Journal.
(photo: pixabay)
«Έκκληση προς όλους που βρίσκονται εκεί και τους εκτοπισμένους στη συνοικία αλ-Ριμάλ, το νοσοκομείο αλ-Σίφα και τις γύρω περιοχές: για την ασφάλεια σας, πρέπει άμεσα να εγκαταλείψετε την περιοχή», ανέφερε ο εκπρόσωπος στα αραβικά.
Ο στρατός κάλεσε τους πολίτες να κινηθούν «προς τα δυτικά», δηλαδή προς τη θάλασσα και στη συνέχεια να ακολουθήσουν το δρόμο κατά μήκος των ακτών «προς τον νότο έως την ανθρωπιστική ζώνη αλ-Μαουάσι», που βρίσκεται στο νότιο μέρος της Λωρίδας της Γάζας.
Αυτόπτες μάρτυρες δήλωσαν στο Γαλλικό Πρακτορείο ότι στην περιοχή έγινε ρίψη φυλλαδίων με το ίδιο μήνυμα. «Βρίσκεστε σε μια επικίνδυνη περιοχή συγκρούσεων», ανέφεραν τα φυλλάδια.
Οι μάχες ξεκίνησαν λίγο πριν από το ξημέρωμα γύρω από αυτό το νοσοκομείο της Πόλης της Γάζας όπου ο ισραηλινός στρατός εισήλθε κατά τη διάρκεια επιχείρησης στις 15 Νοεμβρίου. Στην τελευταία του ανακοίνωση που δημοσιοποιήθηκε σήμερα το πρωί, ο στρατός ανέφερε ότι «συνεχίζει να διεξάγει στοχευμένη αντιτρομοκρατική επιχείρηση στην περιοχή του νοσοκομείου αλ-Σίφα».
(ΑΠΕ-ΜΠΕ / photo: freepik)
eurokinissi photo
Οι αγοραπωλησίες ακινήτων σπάνε το ένα ρεκόρ μετά το άλλο τα τελευταία χρόνια, τόσο σε τιμές ακινήτων όσο και σε πλήθος, όμως την αξία ενός ακινήτου, μπορεί να τη βλέπουμε σε μία αγγελία, αλλά υπάρχουν πολλά ακόμα που πρέπει να γνωρίζουμε.
Η διαδικασία αγοράς είναι μία ιστορία «κρυφών» χρεώσεων και γραφειοκρατίας. Αν και για το δεύτερο υπάρχει ορίζοντας βελτίωσης μετά από πρόσφατες νομοθετικές παρεμβάσεις, το πρώτο είναι ένας κατάλογος πρόσθετων χρεώσεων που επιβαρύνεται κυρίως ο αγοραστής αλλά και ο πωλητής, οι οποίες ανεβάζουν σημαντικά το ποσό που θα χρειαστεί να δαπανηθεί για να αγοραστεί ή να πουληθεί ένα ακίνητο.
Κάποια έξοδα είναι αναπόφευκτα, καθώς τα ορίζει ο νόμος και κάποια άλλα είναι προαιρετικά, όμως σε σημαντικές αγορές καλό είναι να τα γνωρίζουμε όλα και να οδεύουμε με τα μάτια μας ανοιχτά.
Συμβολαιογράφος
Βασικό έξοδο που αναπόφευκτα προστίθεται σε κάθε σύνταξη συμβολαίου είναι η αμοιβή του συμβολαιογράφου. Χωρίς συμβόλαιο δεν γίνεται αγορά και χωρίς συμβολαιογράφο δεν έχουμε συμβόλαιο. Ο ρόλος του είναι η σύνταξη του συμβολαίου και έχει την ευθύνη να εξηγήσει σε όλα τα συμβαλλόμενα μέρη τους όρους του συμβολαίου, ενώ θα είναι υποχρεωτικά παρών κατά την υπογραφή του. Εκείνος θα καταθέσει το συμβόλαιο στις αρμόδιες αρχές και παραμένει υπεύθυνος για αυτό σε κάθε νομική διαδικασία που μπορεί να ακολουθήσει.
Η αμοιβή του ορίζεται από τον νόμο ως μία πάγια εντολή αξίας 20 ευρώ, συν ένα ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου (από 0,1% έως 0,8%), όποιας είναι μεγαλύτερη ανάμεσα σε αντικειμενική και εμπορική. Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων μεγαλύτερη είναι η εμπορική, δηλαδή η τιμή αγοράς του ακινήτου. Για παράδειγμα αν κάποιος αγοράσει ένα ακίνητο για 110.000 ευρώ, η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι το 0,8%, δηλαδή 880 ευρώ + 20 ευρώ + 216 (ΦΠΑ 24%) = 1.116 ευρώ. Αν η αξία του ακινήτου είναι 200.000 ευρώ, τότε το ποσοστό είναι 0,7% και η αμοιβή του είναι 1.400 ευρώ + 20 ευρώ + 340,8 (ΦΠΑ 24%) = 1.760,8 ευρώ. Σε αυτά προβλέπονται πρόσθετα έξοδα, όπως για κάθε επιπλέον σελίδα της συμβολαιογραφικής πράξης η αμοιβή αυξάνεται κατά 5 ευρώ.
Για κάθε σελίδα αντιγράφου του συμβολαίου στην αμοιβή του προστίθενται 4 ευρώ. Για τη συμπλήρωση κάθε δήλωσης φόρου και για κάθε φύλλο αντικειμενικής αξίας ο συμβολαιογράφος δικαιούται 10 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, όλα τα έξοδα επιβαρύνονται με 24% ΦΠΑ.
Εφορία – Δήμος
Ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ΦΜΑ) είναι το 3% της αντικειμενικής αξίας ή της αναγραφόμενης τιμής του ακινήτου. Σε αυτό χρειάζεται να προσθέσετε άλλο ένα 3% επί του Φόρου Μεταβίβασης που είναι για τον Δήμο. Δηλαδή, αν η αντικειμενική αξία του σπιτιού είναι 150.000 ευρώ, θα χρειαστεί να πληρώσεις: 100.000 x 3% = 4.500 ευρώ και μετά 4.500 + 135 ευρώ (4.500 x 3%) = 4.635 ευρώ συνολικά. Αν το ακίνητο είναι αξίας 250.000 ευρώ, θα πληρώσεις και 250.000 x 3% = 7.500 στην εφορία και 225 ευρώ στον Δήμο. Συνολικά 7.500 + 225 (7.500 x 3%) = 7.725 ευρώ.
Επίσης, προβλέπεται και φόρος προστιθέμενης αξίας, ο οποίος είναι 24% και επιβάλλεται σε νεόδμητα ακίνητα που πωλούνται κυρίως από κατασκευαστικές εταιρίες ή από ιδιώτες που έχουν κατασκευαστική δραστηριότητα.
Μηχανικός
Καταρχάς ο πωλητής είναι υποχρεωμένος να έχει προσλάβει μηχανικό για τρεις βασικές εργασίες. Τη βεβαίωση μη αυθαιρεσίας ή τακτοποίησης σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες (δήλωση Ν. 4495/2017), τη σύνταξη του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης Ακινήτου και για το κτηματογραφικό απόσπασμα από την υπηρεσία του Κτηματολογίου, αν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή ενταγμένη στο Κτηματολόγιο. Αυτά πρέπει να υπάρχουν. Πέρα από αυτά, προτείνεται ο αγοραστής να έχει τον δικό του μηχανικό ώστε να αξιολογήσει την κατάσταση του ακινήτου, καθώς, αν υπάρχουν προβλήματα τα οποία θα διαπιστωθούν μετά την αγορά, οι απαιτούμενες εργασίες μπορεί να είναι αρκετά ακριβές. Σε έναν απλό έλεγχο ή για τη δήλωση του Ν. 4495/2017, ο γενικός κανόνας είναι ότι η αμοιβή του μηχανικού είναι ανάλογη με την επιφάνεια του ακινήτου.
Δικηγόρος
Αν και από το 2014 η παράσταση δικηγόρου στα συμβόλαια αγοράς κατοικίας είναι προαιρετική, στην πραγματικότητα δεν είναι. Προφανώς όταν αλλάζουν χέρια σημαντικά ποσά, πρέπει να ελεγχθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας και το ιστορικό του ακινήτου και θέλεις κάποιον γνώστη να σε βοηθήσει και να αναλάβει την ευθύνη. Προφανώς και υπάρχουν εξαιρέσεις, όμως αν ζητήσεις τη συνδρομή ενός δικηγόρου, η αμοιβή του είναι κλιμακωτή και κυμαίνεται από 1% έως και 0,01%, βάσει του κώδικα περί δικηγόρων. Στην περίπτωση που έχεις ζητήσει τη συμβουλή δικηγόρου, αλλά δεν μπαίνει το όνομά του στο συμβόλαιο, τότε η αμοιβή καθορίζεται από τη μεταξύ σας συμφωνία και εκδίδεται Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών, η οποία βαρύνεται με ΦΠΑ 24%. Οι ειδικοί συστήνουν κάθε σημαντική συναλλαγή να γίνεται με τη συμβουλή ενός δικηγόρου που θα εξασφαλίσει τα συμφέροντά σου. Ο έλεγχος ενός ακινήτου μπορεί να κοστίσει τώρα, αλλά σε προφυλάσσει από ενδεχομένως μεγάλες περιπέτειες στο μέλλον. Πέρα από τον απαραίτητο έλεγχο 20ετίας στους τίτλους ιδιοκτησίας, θα ελέγξει το αν υπάρχουν «βάρη» στο ακίνητο που δεν έχουν αποκαλυφθεί, όπως προσημειώσεις, υποθήκες, διεκδικήσεις από τρίτους ή το Δημόσιο και ό,τι άλλο χρειάζεται.
Μεσίτης
«Ο μεσίτης δεν είναι απαραίτητος, όμως μπορεί να βοηθήσει πολύ». Αυτό συνοψίζει σε μεγάλο βαθμό τα όσα μας είπαν οι επαγγελματίες της αγοράς. Ο καθένας μπορεί να αγοράσει ακίνητο από γνωστό του ή από μία αγγελία και να μη χρειαστεί η μεσολάβηση του μεσίτη. Από την άλλη πλευρά, οι μεσίτες γνωρίζουν την αγορά καλύτερα από τους περισσότερους αγοραστές ή πωλητές. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να προτείνει εναλλακτικές που να μας γλιτώσουν χρήματα και χρόνο στην επιλογή του ακινήτου μας. Η αμοιβή του ορίζεται έπειτα από συνεννόηση, αν και συνήθως είναι κοντά στο 2% επί της τιμής της πώλησης (+24% ΦΠΑ). Υπάρχουν περιπτώσεις όπου προσφέρονται εξειδικευμένες μεσιτικές ή άλλες πρόσθετες υπηρεσίες και η αμοιβή ανεβαίνει σημαντικά.
Πωλητής
Τα μικρότερα έξοδα έχει συνήθως ο πωλητής του ακινήτου, αναλόγως και με το πόσο «έτοιμο» είναι ένα ακίνητο. Στα υποχρεωτικά έξοδα, όπως προαναφέραμε, είναι οι εργασίες μηχανικού για τη βεβαίωση μη αυθαιρεσίας, η αμοιβή μηχανικού ενεργειακού επιθεωρητή για σύνταξη του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και η λήψη του κτηματογραφικού αποσπάσματος. Σε περίπτωση που απαιτείται η σύνταξη νέου τοπογραφικού διαγράμματος προστίθεται και η αμοιβή τοπογράφου μηχανικού. Επίσης, υποχρεωτική είναι η εξόφληση λογαριασμών παροχών κοινής ωφέλειας και η κάλυψη των όποιων ανεξόφλητων φόρων και τελών (ΕΝΦΙΑ κ.ά.). Στα προαιρετικά έξοδα, είναι ο δικηγόρος και ο μεσίτης ή τα έξοδα αυξημένης προβολής της αγγελίας στις διάφορες διαδικτυακές πλατφόρμες, κάτι που επιλέγουν πολλοί τα τελευταία χρόνια.
Η ΔΗΛΩΣΗ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Αφού συνταχθεί ένα συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου, ακολουθεί η δήλωσή του, δηλαδή η μεταγραφή του στο κτηματολόγιο. Με αυτόν τον τρόπο ολοκληρώνεται η διαδικασία μεταβίβασης, αν δεν καταχωρηθεί δεν υπάρχει μεταβίβαση. Ακολουθώντας το ίδιο μοτίβο, τα έξοδα επιβαρύνουν τον αγοραστή που θα πληρώσει το τέλος μεταγραφής. Είναι 4,75% της αξίας του ακινήτου στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία και 5% + 1% στα νέα κτηματολογικά γραφεία.
Παράδειγμα αγοράς ακινήτου αξίας 150.000 ευρώ, όπου η αγοραπωλησία περιλαμβάνει μόνο ένα ακίνητο και θα εκδοθεί μόνο ένα πιστοποιητικό, η συνολική επιβάρυνση είναι 885,84 ευρώ. Ανάλογα με τα ειδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, τον αριθμό πιστοποιητικών κτλ., το ποσό μπορεί να ανέβει.
ΤΑ ΚΥΡΙΑ «ΚΡΥΦΑ» ΕΞΟΔΑ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΥΠ ΟΨΙΝ
Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων 3% της αξίας ακινήτου
Φόρος υπέρ ΟΤΑ 3% επί του ΦΜΑ
Αμοιβή συμβολαιογράφου 0,1 – 0,8% της αξίας ακινήτου + Πρόσθετα έξοδα + 24% ΦΠΑ
Εξοδα Κτηματολογίου 0,475% της αξίας ακινήτου + 24% ΦΠΑ
Αμοιβή δικηγόρου Εως 1% της αξίας ακινήτου + 24% ΦΠΑ
Αμοιβή μηχανικού Από περίπου 80 ευρώ ανά 100τ.μ.
Αμοιβή μεσίτη Μέση τιμή 2% της αξίας ακινήτου + 24% ΦΠΑ
ΕΞΟΔΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ
Αξία ακινήτου (ευρώ) Ποσοστό συμβολαιογράφου
<= 120.0000 0,80%
120.000,01
έως 380.000,00
0,70%
380.000,01
έως 2.000.000,00
0,65%
2.000.000,01
έως 5.000.000,00
0,55%
5.000.000,01
έως 8.000.000,00
0,50%
8.000.000,01
έως 10.000.000,00
0,40%
10.000.000,01
έως 12.000.000,00
0,30%
12.000.000,01
έως 20.000.000,00
0,25%
20.000.000,01 0,10%
ΕΞΟΔΑ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ
Αξία ακινήτου (ευρώ) Ποσοστό δικηγόρου
<= 44.000 1%
44.001 έως 1.400.000 0,5%
1.400.001
έως 3.000.000
0,4%
3.000.001
έως 6.000.000
0,3%
6.000.001
έως 15.000.000
0,2%
15.000.001
έως 30.000.000
0,1%
30.000.001
έως 60.000.000
0,05%
60.000.001 0,01%
(Με πληροφορίες από eleftherostypos. gr / photo: pixabay)
Ο «Βαμπίρ» Μακρόν κάηκε στην Μασλένιτσα στο Νιαμέι:
photo ΑΠΕ-ΜΠΕ/EPA-EPA
απεμπε-EPA pool photo
freepik photo
«Yποστηρίζουμε επί πολύ καιρό μια ισχυρότερη και στενότερη εταιρική σχέση μεταξύ της Ευρωπαϊκής Ένωσης και της Αιγύπτου, η σημερινή ημέρα είναι πράγματι μια πολύ ιδιαίτερη στιγμή»!
Αυτό δήλωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την συνάντηση των Ευρωπαίων ηγετών με τον Πρόεδρο της Αιγύπτου, Aλ Σίσι.
«Και η Ελλάδα θα συνεχίσει να είναι σταθερός υποστηρικτής των σχέσεων της Αιγύπτου με την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως πράττει έως τώρα, και να αναγνωρίζει τον κρίσιμο ρόλο που καλείται να διαδραματίσει η Αίγυπτος σε πολλούς τομείς κοινού ενδιαφέροντος», υπογράμμισε.
intime
Η Καθαρά Δευτέρα δεν περιλαμβάνεται στις επίσημες αργίες που ορίζει ο νόμος για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα.
Ωστόσο, σύμφωνα με τη ΓΣΕΕ στη χώρα μας, οι επιχειρήσεις αργούν στην περίπτωση που η Καθαρά Δευτέρα έχει χαρακτηριστεί αργία από ειδική διάταξη νόμου, διάταξη ΣΣΕ, Κανονισμού Εργασίας της επιχείρησης, από επιχειρησιακή συνήθεια ή/και έθιμο, κατά το οποίο η επιχείρηση παραμένει κλειστή την ημέρα αυτή.
Στην περίπτωση που οι εργαζόμενοι δεν εργασθούν σύμφωνα με τα παραπάνω δεν θα έχουν καμία μείωση του μισθού τους, ενώ όσοι αμείβονται με ημερομίσθιο, δικαιούνται να λάβουν το ημερομίσθιό τους.
Αν μία επιχείρηση λειτουργήσει φέτος κατ’ εξαίρεση (ενώ τα προηγούμενα χρόνια δεν λειτουργούσε), τότε για πλήρη απασχόλησή τους οι υπάλληλοι δικαιούνται προσαύξηση μισθού κατά 1/25 και οι αμειβόμενοι με ημερομίσθιο ακόμη ένα ημερομίσθιό τους, επί του ωρομισθίου των οποίων θα υπολογισθεί και η προσαύξηση κατά 75% για την εργασία σε ημέρες αργίας.
(newsit – φωτο:eurokinissi)
Το κουνουπίδι έχει υψηλή διατροφική αξία ενώ αποτελεί μια από τις πλουσιότερες πηγές φυτικής πρωτεΐνης.
Tα 100 γραμμάρια περιέχουν 67 mg βιταμίνης C, 92 gr νερό, 2 gr αδιάλυτες φυτικές ίνες και 70 mg φολικό οξύ.
Χαρακτηριστική όμως είναι η έντονη μυρωδιά του ειδικά μετά το μαγείρεμα κάτι που οδηγεί αρκετούς να αποφεύγουν να το μαγειρεύουν.
Φύλλα από κουνουπίδι
Ακόμα κι αν βράζετε τα φύλλα με το κουνουπίδι, σπάνια τα τρώτε. Κι όμως, υπάρχουν αρκετοί τρόποι να τα αξιοποιήσετε.
Όπως για παράδειγμα:
Σαλάτα
Αφού βράσετε τα φύλλα, τα αφήνετε να κρυώσουν και τα φτιάχνετε σαλάτα με ή χωρίς το κουνουπίδι. Τα σερβίρετε με λίγο λάδι, λεμόνι, αλάτι κι έχετε μια σαλάτα απλή, νόστιμη και θρεπτική. Μπορείτε επίσης να τα προσθέσετε σε μια πράσινη σαλάτα με λάχανο, ρόκα, καρότο, μαρούλι.
Σούπα
Προσθέστε τα ψιλοκομμένα φύλλα σε μια σούπα λαχανικών. Για νοστιμιά και άρωμα προτιμήστε κουρκουμά, τζίντζερ και λίγο σκόρδο
Ντιπ τυριού
Πολτοποιήστε τα φύλλα μαζί με μερικές μπουκίτσες κουνουπιδιού και στη συνέχεια ανακατέψτε μαζί με τυρί κρέμα, μπούκοβο και γλυκιά πάπρικα.
Chips κουνουπιδιού
Κόψτε σε λεπτές λωρίδες τα φύλλα κουνουπιδιού, πασπαλίστε τα με κάρυ, πιπέρι, πάπρικα ή όποιο άλλο μπαχαρικό προτιμάτε και ψήστε σε λαδόκολλα στον φούρνο.
Γέμιση για πίτα
Αν φτιάχνετε πίτα με χόρτα ή πρασόπιτα, ψιλοκόψτε τα φύλλα από κουνουπίδι και αναμείξτε τα στα υπόλοιπα υλικά. Μπορείτε επίσης να τα ζεματίσετε πρώτα ή τα σοτάρετε πριν τα βάλετε στη γέμιση.
(Με πληροφορίες από mothersblog .gr – thriftylesley. com/ photo: pixabay)
freepik
Ο Ιρανός πρόεδρος Εμπραχίμ Ραϊσί συνεχάρη σήμερα τον Ρώσο ομόλογό του Βλαντίμιρ Πούτιν για την «ισχυρή νίκη» του στις προεδρικές εκλογές
«Ο πρόεδρος της Ισλαμικής Δημοκρατίας του Ιράν συνεχάρη ειλικρινώς τον Βλαντίμιρ Πούτιν για την ισχυρή νίκη του και την επανεκλογή του στην προεδρία της Ρωσικής Ομοσπονδίας», ανέφερε το επίσημο πρακτορείο ειδήσεων Irna.
(φωτο:freepik)
Παγκόσμιο σοκ προκαλούν οι εικόνες από την κατάρρευση του Χιλιανού μεσοεπιθετικού της Εστουδιάντες Λα Πλάτα, Χαβιέρ Αλταμιράνο, κατά τη διάρκεια της αναμέτρησης με τη Μπόκα Τζούνιορς.
Ειδικότερα, στο 27ο λεπτό του πρώτου ημιχρόνου, ο 24χρονος ποδοσφαιριστής έχασε τις αισθήσεις του, με τις εικόνες που μεταδόθηκαν από την τηλεοπτική μετάδοση να προκαλούν σοκ.
Οι συμπαίκτες του ζητούσαν απεγνωσμένα να μπει ασθενοφόρο στον αγωνιστικό χώρο, ενώ οι γιατροί της Εστουντιάντες και της Μπόκα έκαναν απεγνωσμένες προσπάθειες για να τον επαναφέρουν.
Σταθερή η κατάσταση του 24χρονου
Ο Αλταμιράνο επανήλθε μετά από λίγο και διακομίστηκε σε κοντινό νοσοκομείο για να περάσει από εξονυχιστικό έλεγχο, δεδομένου ότι κατέρρευσε στον αγωνιστικό χώρο, χωρίς να έχει προηγηθεί κάποιο χτύπημα ή κάποια σύγκρουση.
Σύμφωνα με νεότερη ενημέρωση από την Αργεντινή η κατάσταση του 24χρονου ποδοσφαιριστή είναι σταθερή, όμως όπως είναι φυσικό θα παραμείνει στο νοσοκομείο.
H αναμέτρηση μετά από αυτό το συμβάν διακόπηκε οριστικά και θα συνεχιστεί σε ημερομηνία που θα ορίσει η ποδοσφαιρική ομοσπονδία της Αργεντινής.
«Πρέπει να είμαστε στο πλευρό του»
«Η ζωή είναι σημαντικότερη από ένα άθλημα και από έναν αγώνα και σε περιπτώσεις σαν αυτή οφείλουμε να δίνουμε το σωστό παράδειγμα. Ποδοσφαιριστές έκλαιγαν στα αποδυτήρια, ο Χαβιέρ είναι ένα παιδί που όλοι το αγαπούν. Έπρεπε να δείξουμε αλληλεγγύη.
Είμαστε σε απόγνωση, κλαίγαμε, πρέπει να είμαστε στο πλευρό του και να τον υποστηρίξουμε σαν οικογένεια. Όταν κάποιος από εμάς δεν είναι καλά, πρέπει να είμαστε στο πλευρό του. Ευχαριστούμε τους γιατρούς της Μπόκα Τζούνιος και όλη την ομάδα για την υποστήριξή της», δήλωσε ο προπονητής της Εστουντιάντες, Εντουάρντο Ντομίνγκες.
Λίγη ώρα αργότερα μίλησε και ο γιατρός της Εστουντιάντες, Ούγκο Μοντενέγκρο που καθησύχασε με τα όσα είπε για την κατάσταση του νεαρού ποδοσφαιριστή: «Ο Χαβιέ Αλταμιράνο είναι καλά. Είχε μια κρίση και οι εξετάσεις έδωσαν καλά νέα. Θα περάσει τη νύχτα στο νοσοκομείο και θα γίνουν περισσότερες εξετάσεις».
(Με πληροφορίες από ethnos. gr / photo: pixabay)
Συγκεκριμένα, στις 03.10 π.μ., στο 8ο χιλιόμετρο της δημοτικής οδού Λαζοχωρίου – Αγίας Μαρίνας στην Ημαθία, επιβατικό όχημα που οδηγούσε 30χρονος συγκρούσθηκε μετωπικά με όχημα που οδηγούσε 24χρονος, στο οποίο επέβαινε και η 25χρονη, που τραυματίστηκε θανάσιμα.
Στο σημείο έσπευσε όχημα της πυροσβεστικής για τον απεγκλωβισμό των τριών ατόμων. Οι δύο οδηγοί τραυματίστηκαν και μεταφέρθηκαν στο νοσοκομείο Βέροιας.
Προανάκριση για τα ακριβή αίτια του δυστυχήματος διενεργεί το Τμήμα Τροχαίας Βέροιας.
(ΑΠΕ-ΜΠΕ / photo: eurokinissi)
Ειδικότερα, σύμφωνα με την Αστυνομία, το διήμερο 16 και 17 Μαρτίου ελέγχθηκαν 1.848 άτομα, εκ των οποίων 213 προσήχθησαν στα αστυνομικά τμήματα, όπου συνελήφθησαν τελικά 88 άτομα.
Πιο αναλυτικά, συνελήφθησαν 51 άτομα για υποθέσεις ναρκωτικών, 23 για υπαίθριο εμπόριο, αφού δεν είχαν την απαιτούμενη άδεια , 11 άτομα για παράβαση της νομοθεσίας περί όπλων και περί βεγγαλικών, ένα άτομο για κλοπή και δύο ακόμη άτομα για παραβίαση του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας.
Οι έλεγχοι, σύμφωνα με την Αστυνομία, θα συνεχιστούν και σήμερα, όπως επίσης και τα μέτρα της Τροχαίας στο οδικό δίκτυο για την ασφαλή αναχώρηση των επισκεπτών.
(ΑΠΕ-ΜΠΕ / photo: pixabay)
«Ξεκίνησε στο έδαφος της Ρουμανίας η κατασκευή της μεγαλύτερης βάσης του ΝΑΤΟ στην Ευρώπη, με κόστος κατασκευής 2,5 δισ. ευρώ», μεταδίδουν τις τελευταίες ώρες διεθνή πρακτορεία ειδήσεων.
Η νέα κατασκευή θα επεκτείνει την 57η αεροπορική βάση της Ρουμανικής Πολεμικής Αεροπορίας “Mihail Kogălniceanu”. Η βάση θα έχει έκταση 28χιλ. στρέμματα και συνολική περίμετρο 30 χιλιομέτρων.
Υπολογίζεται πως τουλάχιστον 10.000 στρατιώτες του ΝΑΤΟ και οι οικογένειές τους θα μπορούν να ζουν μόνιμα εκεί.
Αυτό που έχει ιδιαίτερη σημασία είναι πως η νέα βάση θα είναι σχεδόν 20% μεγαλύτερη από τη σημερινή μεγαλύτερη αεροπορική βάση της Ευρώπης, το Ramstein της Γερμανίας.
Η τοποθεσία της βάσης βρίσκεται σε ένα οροπέδιο και πρόκειται να γίνει το κέντρο διοίκησης για τις δυνάμεις του ΝΑΤΟ στη Νοτιοανατολική Ευρώπη και ένα σοβαρό εφαλτήριο για τη Συμμαχία στην περιοχή της Μαύρης Θάλασσας.
Επομένως θα γίνει ο νο.1 στόχος των Ρώσων στη γειτονιά μας σε περίπτωση που…ξεφύγει ο πόλεμος στην Ουκρανία.
Η επιλογή της συγκεκριμένης τοποθεσίας δεν είναι ασφαλώς τυχαία. Πρόκειται για ένα από τα κύρια «περάσματα» των νατοϊκών όπλων που στέλνονται (και μέσο της Ελλάδας!!) εδώ και 2 χρόνια στην Ουκρανία, ενώ στο «βεληνεκές» της νέας βάσης θα βρίσκονται τόσο η Υπερδνειστερία όσο και η Οδησσός.
Για τις δύο τελευταίες μάλιστα υπάρχει ο φόβος πως ο Πούτιν θα επιχειρήσει κάποια στιγμή -άγνωστο πότε- να τις…ενώσει με τα υπόλοιπα εδάφη του Ντονμπάς, της Χερσώνας και της Ζαπορίζια που ήδη ελέγχει.
Δείτε ΕΔΩ την ακριβή τοποθεσία της νέας βάσης, που θα βρίσκεται στις ακτές της Μαύρης Θάλασσας, λίγο πιο πάνω από τη Βουλγαρία.
απεμπε-EPA-Sputnik pool photo