Δεν γνωρίζουμε πότε ακριβώς γυρίστηκε το βίντεο:
Δεν γνωρίζουμε πότε ακριβώς γυρίστηκε το βίντεο:
Άρθρα
ΧΑΜΟΣ!!! Μπέος κατά Τσίπρα: «Απατεώνες, κοπρίτες, τον σιχάθηκα» – ΒΙΝΤΕΟ
Σε εξέλιξη η συνάντηση του Προέδρου Ν. Αναστασιάδη με τον Ν. Δένδια στη Λευκωσία
Συνάντηση με τον Πρόεδρο της Κυπριακής Δημοκρατίας Νίκο Αναστασιάδη έχει αυτήν την ώρα στο Προεδρικό Μέγαρο Κύπρου ο υπουργός Εξωτερικών της Ελλάδας Νίκος Δένδιας.
Ο κ. Δένδιας πραγματοποιεί σήμερα Παρασκευή (4/12) επίσκεψη στην Κύπρο, για διαβουλεύσεις με την κυπριακή πλευρά, οι οποίες θα εστιάσουν στις εξελίξεις στην περιοχή και τον συντονισμό Κύπρου – Ελλάδας ενόψει του επικείμενου Συμβουλίου Εξωτερικών Υποθέσεων και του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου, καθώς και στο Κυπριακό.
Μετά το πέρας της συνάντησης με τον Κύπριο Πρόεδρο, ο κ. Δένδιας θα μεταβεί στο υπουργείο Εξωτερικών Κύπρου στη Λευκωσία, όπου θα έχει συνάντηση με τον Κύπριο ομόλογό του Νίκο Χριστοδουλίδη.
Μετά την κατ’ιδίαν συνάντησή τους θα ακολουθήσουν διευρυμένες συνομιλίες μεταξύ υπηρεσιακών παραγόντων των δύο πλευρών και στη συνέχεια δηλώσεις των κ.κ. Χριστοδουλίδη και Δένδια.
Επίσης, από τη Λευκωσία όπου θα βρίσκεται, ο Νίκος Δένδιας θα συμμετάσχει μέσω τηλεδιάσκεψης στην 27η Υπουργική Σύνοδο του ΟΑΣΕ και αργότερα στη διαδικτυακή συζήτηση στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας Mediterranean Dialogues (MED), που βρίσκεται υπό την αιγίδα του ιταλικού υπουργείου Εξωτερικών.
Σε ό,τι αφορά την Υπουργική Σύνοδο του ΟΑΣΕ, οι εργασίες της θα εστιαστούν στην προώθηση του διαλόγου για θέματα ασφαλείας, καταπολέμησης της τρομοκρατίας και του εξτρεμισμού, προώθησης των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και καταπολέμησης της διαφθοράς και του οργανωμένου εγκλήματος στην περιοχή των χωρών-μελών του Οργανισμού.
Όσον αφορά στη διαδικτυακή συζήτηση στο πλαίσιο της ετήσιας εκδήλωσης της πρωτοβουλίας Mediterranean Dialogues, ο υπουργός Εξωτερικών θα συμμετάσχει στο πάνελ με θέμα «Shared Prosperity and Migration» μαζί με τους υπουργούς Εξωτερικών της Ιταλίας, της Σλοβενίας, της Κροατίας και της Πορτογαλίας.
photo eurokinissi
Αυτή είναι η συμφωνία του ΠΑΟ με τον Δήμο Αθηναίων για το νέο γήπεδο
Ο Παναθηναϊκός έχει συμφωνήσει με τον Δήμο Αθηναίων για την ενεργοποίηση της Διπλής Ανάπλασης, που θα φέρει όλα τα τμήματα του συλλόγου στο Βοτανικό και το σχετικό MoU δόθηκε μάλιστα στη δημοσιότητα.
Ενόψει και της ψήφισής του από τη γενική συνέλευση του Α.Ο. Παναθηναϊκός το μνημόνιο συναντίληψης και συνεργασίας των δύο πλευρών δημοσιοποιήθηκε από τον Ερασιτέχνη. Σε αυτό περιλαμβάνονται όλα όσα έχουν γίνει μέχρι σήμερα γνωστά, όπως τα οφέλη για τη “μάννα του λόχου”, η χρηματοδότηση, αλλά και η δυνατότητα στην ομάδα μπάσκετ, να φτιάξει το δικό της γήπεδο σε όμορο οικόπεδο.
Το MoU για τον Βοτανικό
Ο Παναθηναϊκός Αθλητικός Όμιλος πιστός στις αρχές και στα ιδεώδη του παρουσιάζει με πλήρη διαφάνεια το χρονοδιάγραμμα των επόμενων κινήσεων του Συλλόγου μέχρι τη Γενική Συνέλευση στο ζήτημα της Διπλής Ανάπλασης. Παράλληλα φέρνει στο φως της δημοσιότητας το MOU που υπογράφηκε.
Διανύουμε ένα κρίσιμο δίμηνο διαπραγματεύσεων για να επιτύχουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα ούτως ώστε να κρίνει τελικά η Γενική μας Συνέλευση,εάν η διπλή ανάπλαση επιτυγχάνει το στόχο να είναι εφαλτήριο μιας νέας αρχής που θα κάνει τον Παναθηναϊκό Α.Ο. αυτάρκη και παντοδύναμο.
Πιο συγκεκριμένα διαπραγματευόμαστε τα κάτωθι:
1. Τη διμερή συμφωνία μας με την ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΣ ΠΑΕ μέσω της οποίας θα προασπίζονται τα οικονομικά συμφέροντα του Ερασιτέχνη για τις επόμενες δεκαετίες και θα προσδιορίζεται το ύψος του ενοικίου για την χρήση του γηπέδου όπως και άλλα θέματα για τα οποία ήδη έχει ξεκινήσει η μεταξύ μας συζήτηση την οποία εκ μέτρους του ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΥ Α.Ο. έχει αναλάβει ο Αντιπρόεδρος κ. Δημήτρης Βρανόπουλος.
2. Την διμερή συμφωνία με τον ΑΕΠ Ελαιώνα για την επικαιροποίηση των γηπεδικών μας εγκαταστάσεων εκτάσεως 7.500 τ.μ. σύμφωνα με τις σημερινές μας ανάγκες στα πλαίσια του ήδη υπάρχοντος και εν ισχύ προεδρικού διατάγματος.
3.Την διμερή συμφωνία με τον Δήμο Αθηναίων για το χρονοδιάγραμμα παράδοσης του αθλητικού μουσείου και των λοιπών εμπορικών μας εγκαταστάσεων στη Λεωφόρο όπως και άλλα θέματα που έχουν να κάνουν με τη δυνατότητα κοινής χρήσης μέρους των 4.800 τ.μ. αθλητικών εγκαταστάσεων του Δήμου.
Μέχρις ότου υπεύθυνα σας παρουσιάσουμε ολοκληρωμένα τις τελικές συμφωνίες και ταυτόχρονα ανακοινωθεί η ημερομηνία της Γενικής Συνέλευσης, η οποία είναι και η μόνη αρμόδια για να μας εξουσιοδοτήσει για την υπογραφή των συμφωνιών για έγκριση ή απορριψη της διπλής ανάπλασης καλό είναι να πρυτανεύσει η λογική και η κοινή αγάπη για τον Παναθηναϊκό μας.
ΜΝΗΜΟΝΙΟ ΣΥΝΑΝΤΙΛΗΨΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ
Στην Αθήνα, σήμερα στις 20 Νοεμβρίου2020, οι ακόλουθοι συμβαλλόμενοι:
- Το Ελληνικό Δημόσιο, όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνι-Σπυρίδωνα Γεωργιάδη καλούμενο εφεξής, χάριν συντομίας, το «Ελληνικό Δημόσιο»
- Ο Δήμος Αθηναίων, που εδρεύει στην Αθήνα, οδός Αθηνάς 63, Πλατεία Εθνικής Αντίστασης (Κοτζιά)και εκπροσωπείται για την υπογραφή του παρόντος από το Δήμαρχο Αθηναίων κ.Κωνσταντίνο Π. Μπακογιάννη, καλούμενος εφεξής, χάριν συντομίας, ο «Δήμος Αθηναίων»
- Το Ερασιτεχνικό Αθλητικό Σωματείο με την επωνυμία «ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ (Π.Α.Ο.)», που εδρεύει στην Αθήνα, οδός Παράσχου 143, και εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή του παρόντος από τον κ. Παναγιώτη Μαλακατέ, καλούμενο εφεξής, χάριν συντομίας, το «Σωματείο Π.Α.Ο.»
- Η Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία «ALPHA ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΛΑΙΩΝΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο «ΑΕΠ ΕΛΑΙΩΝΑ Α.Ε.», που εδρεύει στην Αθήνα, Λεωφ. Αθηνών 77 και εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή του παρόντος από τον κ. Βασίλειο Ψάλτη, καλούμενη εφεξής, χάριν συντομίας, η «ΑΕΠ Ελαιώνα»
- Η Ποδοσφαιρική Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία «ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΣ
ΑΘΛΗΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο «Π.Α.Ο. Π.Α.Ε.», που εδρεύει στο Δήμο Βριλησσίων Αττικής, Λεωφόρος Πεντέλης 3& Πηλέως, και εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή του παρόντος από τον κ. Ιωάννη Αλαφούζο, καλούμενη εφεξής, χάριν συντομίας, «Π.Α.Ο. Π.Α.Ε.»
Από κοινού καλούμενοι ως «Συμβαλλόμενα Μέρη» ή ο καθένας ξεχωριστά το «Συμβαλλόμενο Μέρος»
Συμφώνησαν, συνομολόγησαν και έκαναν αμοιβαία αποδεκτά τα ακόλουθα:
1.Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 11 του ν. 3481/2006, του άρθρου 23 του ν. 3983/2011 και το άρθρου τρίτου του ν. 4117/2013, η Πολιτεία επεδίωξε μια μεγάλη χωροταξική και πολεοδομική παρέμβαση με τη δημιουργία δύο υπερτοπικών – μητροπολιτικών πόλων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων συμπληρωματικών λειτουργιών σε δύο περιοχές που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αθηναίων και οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί από το Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας ως υποβαθμισμένες και χρήζουσες ποιοτικής αναβάθμισης.
2.Η επίτευξη των στόχων του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας προβλέπεται να πραγματοποιηθεί με το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης στις περιοχές της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και του Βοτανικού του Δήμου Αθηναίων (εφεξής το «Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης») που αφορά στην ανάπλαση α) του Ο.Τ. 22 της περιοχής 69 του Δήμου Αθηναίων επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας (εφεξής η «Περιοχή Ανάπλασης I») και β) του ενοποιημένου Ο.Τ. 45-46-50 (Τομέας Ανάπλασης Α’) και του Ο.Τ. 45α (Τομέας Ανάπλασης Β’) της Πολεοδομικής Ενότητας Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων (εφεξής η «Περιοχή Ανάπλασης II»). Οι Περιοχές Ανάπλασης εμφαίνονται σε τοπογραφικά διαγράμματα σε φωτοσμίκρυνση, τα οποία προσαρτώνται στο από 14.5.2013 Π.Δ. (ΦΕΚ Α.Α.Π. 161/2013)και τα οποία επισυνάπτονται στο παρόν ως ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 και αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα αυτού.
3. Η απομάκρυνση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου από την περιοχή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, όπου σήμερα είναι εγκατεστημένες και η μετατροπή της έκτασης σε υπερτοπικό πόλο πρασίνου και αναψυχής στοιχίζεται με τα οράματα του αρχικού Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας, όπως είχε αποτυπωθεί ήδη στον ν. 1515/1985, και το οποίο προέβλεπε τη δημιουργία «κυρίου δικτύου ροής πεζών» που ενώνει τον χώρο πρασίνου του Λυκαβηττού με την περιοχή των Τουρκοβουνίων και διέρχεται μεταξύ άλλων από τον χώρο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, τον οποίο καταλαμβάνουν σήμερα οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου.
4. Η μεταφορά των εν λόγω αθλητικών εγκαταστάσεων στην υποβαθμισμένη και προβληματική σήμερα περιοχή του Ελαιώνα/Βοτανικού, με ταυτόχρονη μετατροπή της τελευταίας από άναρχη ζώνη βιομηχανίας-βιοτεχνίας και χονδρεμπορίου σε ορθολογικώς πολεοδομούμενη περιοχή με σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, κοινόχρηστους χώρους και χώρους πρασίνου, καθώς και κτίρια κεντρικών λειτουργιών, οδηγεί σε ουσιαστική βελτίωση της υφιστάμενης πραγματικής καταστάσεως και στην πολεοδομική εξυγίανση της περιοχής του Ελαιώνα, η οποία, παρά τις θεσμοθετημένες ήδη από το 1985 προβλέψεις, ουδέποτε μπόρεσε να υλοποιηθεί, αλλά και σε διεύρυνση των επιλογών αθλητισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και εργασίας προς όφελος υποβαθμισμένων περιοχών της πρωτεύουσας.
5. Το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης θεωρείται από την Πολιτεία ως μητροπολιτικού χαρακτήρα και για τον λόγο αυτό αντιμετωπίστηκε ειδικώς, με μια δέσμη νομοθετικών ρυθμίσεων, λόγω της ιδιαιτερότητας και της κρισιμότητας του εγχειρήματος για την αναβάθμιση της εικόνας της πόλης και των συνθηκών διαβίωσης των πολιτών σε δύο καίριες πολεοδομικά και περιβαλλοντικά περιοχές της Αθήνας, καθώς και για την εξυπηρέτηση του ευρύτερου δημόσιου συμφέροντος.
6.Το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης θεωρείται από την Πολιτεία ως αναπτυξιακή παρέμβαση μεγάλης κλίμακας και πολλαπλασιαστικής αξίας για τις περιοχές υποδοχής του Προγράμματος και την Αττική εν γένει, με αθλητικές εγκαταστάσεις μητροπολιτικού χαρακτήρα, όπως εν προκειμένω το προβλεπόμενο από το ισχύον καθεστώς γήπεδο ποδοσφαίρου, η χρηματοδότηση του οποίου, όπως και των λοιπών έργων υποδομής, έχουν όχι μόνο ανταποδοτικό χαρακτήρα υπό την έννοια της απόσβεσης εντός 10ετίας της δημόσιας επένδυσης, όσο και οικονομικό και ευρύτερα κοινωνικό χαρακτήρα.
7. Σύμφωνα με τις διατάξεις του από 14.5.2013 Π.Δ. εγκρίθηκε η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, καθορίσθηκαν οι κατευθύνσεις υλοποίησής του και ορίσθηκαν οι φορείς υλοποίησής του.
8.Οι κύριοι των ακινήτων που εμπίπτουν στις περιοχές που καταλαμβάνει το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης (εφεξής καλούμενο και το «Πρόγραμμα») επιθυμούν την υλοποίησή του, στο πλαίσιο αξιοποίησης της περιουσίας τους και της εν γένει ανάπλασης της περιοχής του Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων.
9.Τα Συμβαλλόμενα Μέρη, συμμετέχοντας στο Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης ως φορείς υλοποίησης και χρηματοδότησης, επιθυμούν να θέσουν με το παρόν τη βάση και τις αρχές της συνεργασίας τους για την εφαρμογή του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, προσδιορίζοντας και εξειδικεύοντας, στο μέτρο του δυνατού στη παρούσα φάση, τις σχετικές προς τούτο δεσμεύσεις όπως αυτές ανακύπτουν από το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο, με την επιφύλαξη πάντως της σύναψης των συμβάσεων του άρθρου 13 του παρόντος.
Έχοντας υπόψη τα παραπάνω, τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν στα ακόλουθα:
ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ – ΣΚΟΠΟΣ ΜΝΗΜΟΝΙΟΥ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ
Αντικείμενο του παρόντος μνημονίου είναι η διαμόρφωση του πλαισίου συνεργασίας και των αρχών συναντίληψης των Συμβαλλομένων Μερών για την υλοποίηση του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, με τον προσδιορισμό των επιμέρους δεσμεύσεων εκάστου εκ των Συμβαλλομένων Μερών, ούτως ώστε να προσδιοριστεί ο αρχικός οδικός χάρτης της πραγματοποίησής του.
ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΕΡΓΑ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΔΙΠΛΗΣ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ
Τα βασικά έργα του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης με βάση το από 14.5.2013 Π.Δ., με το οποίο εγκρίθηκε η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης (εφεξής καλούμενο και το «ΠΔ», είναι τα εξής:
- Ένα (1) αθλητικό μουσείο – εντευκτήριο, χώρος αναψυχής και εστίασης 680 τμ.
- Ένας (1) υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων έως 700 θέσεων
- Έργα φύτευσης, διαμόρφωσης χαμηλού και υψηλού πρασίνου, διαμόρφωσης κυκλοφορίας πεζών κ.λπ.
Περιοχή Ανάπλασης II– Τομέας Ανάπλασης Α’
- Ένα (1) γήπεδο ποδοσφαίρου έως 40.000 θέσεων, διεθνών προδιαγραφών FIFA / UEFA 4 αστέρων
- Αθλητικές εγκαταστάσεις για το Σωματείο Π.Α.Ο. 7.500 τμ.
- Μία (1) ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων για το Σωματείο Π.Α.Ο.
- Λοιπές εγκαταστάσεις Δήμου Αθηναίων 4.800 τμ.
- Έργα διαμορφώσεων, πρασίνου, κυκλοφορίας πεζών, εσωτερικού δικτύου, δικτύων υποδομών κλπ.
Για το έργο του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων γίνεται ειδική αναφορά στο άρθρο 11 του παρόντος.
Περιοχή Ανάπλασης II– Τομέας Ανάπλασης Β’
- Ένα (1) κτιριακό συγκρότημα 51.856 τμ.
- Έργα διαμορφώσεων πρασίνου, κυκλοφορίας πεζών, εσωτερικού δικτύου,
δικτύων υποδομών στο δικό τους ακίνητο κλπ
ΆΡΘΡΟ 3
ΑΡΧΙΚΟΣ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ
ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΥΠΟΔΟΜΗΣ
Τα έργα του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, όπως και ο αρχικός ενδεικτικός προϋπολογισμός των έργων αυτών ανά φορέα χρηματοδότησης, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατ’ αρχήν στο παρόν Μνημόνιο, περιγράφονται αναλυτικά στον Πίνακα Έργων Περιοχών Ανάπλασης Ι&ΙΙ – Αρχικός Ενδεικτικός Προϋπολογισμός Έργων ανά Φορέα Χρηματοδότησης, ο οποίος επισυνάπτεται στο παρόν ως ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα αυτού.
Προσδιορίζονται επίσης τα ειδικότερα έργα υποδομής της Περιοχής Ανάπλασης II, τα οποία είναι αναγκαία για την υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, όπως επίσης και ο αρχικός ενδεικτικός προϋπολογισμός τους, όπως τα παραπάνω αποτυπώνονται στον Πίνακα Έργων Υποδομής Περιοχής Ανάπλασης II – Αρχικός Ενδεικτικός Προϋπολογισμός, ο οποίος επισυνάπτεται στο παρόν ως ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 3 και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα αυτού.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Ελληνικό Δημόσιο στο πλαίσιο της διαμόρφωσης και εφαρμογής της αναπτυξιακής πολιτικής και επενδυτικής στρατηγικής της χώρας, αναλαμβάνει:
1. Την εξεύρεση πόρων χρηματοδότησης του Προγράμματος από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) και την αξιοποίηση ευρωπαϊκών ή άλλων
προγραμμάτων χρηματοδότησης για τον σκοπό αυτό.
- Την υπαγωγή του Προγράμματος ή επιμέρους έργων αυτού σε αναπτυξιακά προγράμματα και δράσεις, προκειμένου να υποστηριχθεί η χρηματοδότηση της υλοποίησής του.
- Την εκτέλεση των έργων και υποδομών των Περιοχών Ανάπλασης ή της ευρύτερης περιοχής τους, τα οποία προβλέπονται ή απαιτούνται για την υλοποίηση του Προγράμματος.
- Τη δημιουργία οδικών δικτύων ή άλλων δικτύων ευρύτερης κυκλοφοριακής σημασίας, τα οποία προβλέπονται ή απαιτούνται για την υλοποίηση του Προγράμματος.
- Τη διακήρυξη εκτέλεσης έργων που θα απαιτηθούν για την υλοποίηση του προγράμματος με βάση την εξειδίκευση των υποχρεώσεων που θα προσδιοριστούν σε μεταγενέστερο στάδιο, καθώς και τη διενέργεια των τυχόν αναγκαίων διαγωνισμών, την αξιολόγηση των προσφορών και την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο λειτουργίας του, μέσα στα εγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα και στον εγκεκριμένο οικείο προϋπολογισμό, προκειμένου να καταστεί δυνατή η υλοποίηση των ανωτέρω άνευ καθυστερήσεων,
- Την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων, τη διαχείριση και παρακολούθηση της υλοποίησης των επιμέρους έργων, που προβλέπονται ή απαιτούνται για την υλοποίηση του Προγράμματος, .
- Την παροχή κάθε είδους εγκρίσεων, γνωμοδοτήσεων ή εισηγήσεων των υπηρεσιών και των διοικητικών του οργάνων, όπου αυτές απαιτούνται κατά την ισχύουσα νομοθεσία, σχετικώς με την υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης.
- Την απασχόληση και τη διάθεση επιστημονικού και διοικητικού προσωπικού με τα απαραίτητα και ανάλογα προσόντα, προκειμένου να διασφαλισθεί η αρτιότητα υλοποίησης των επιμέρους ως άνω υποχρεώσεων.
- Σε περίπτωση που απαιτείται η συνδρομή και άλλων κρατικών φορέων για την υλοποίηση του Προγράμματος, να παρεμβαίνει κατάλληλα και να συντονίζει τις ενέργειες των λοιπών συμβαλλομένων μερών με τους φορείς αυτούς.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ
Ο Δήμος Αθηναίων έχει σύμφωνα με το ΠΔ τη γενική ευθύνη και τον συντονισμό του Προγράμματος για την Περιοχή Ανάπλασης I και για την Περιοχή Ανάπλασης II. Οι δεσμεύσεις που αναλαμβάνει είναι οι ακόλουθες:
Στην Περιοχή Ανάπλασης I, ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει:
- Να μεριμνήσει και υπό την ευθύνη του να προωθήσει τις αναγκαίες διαδικασίες και δράσεις για την εκτέλεση των εργασιών ανάπλασης.
- Να επιβλέψει την ανάπλαση της εν λόγω περιοχής.
- Να εκπονήσει τις μελέτες εξειδίκευσης της διαμόρφωσης των ελεύθερων χώρων και των χώρων κοινοχρήστου πρασίνου, εγκρινόμενες από ειδική επιτροπή εμπειρογνωμόνων, σε συνεργασία και με άλλους φορείς ανάπλασης.
- Να επιβλέψει την κατεδάφιση των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων (μετά την ολοκλήρωση κατασκευής των αθλητικών εγκαταστάσεων στην Περιοχή Ανάπλασης II).
- Να εκτελέσει τις εργασίες και να αναλάβει τα λοιπά έξοδα κατεδάφισης των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων, μετά από συμφωνία με τα Συμβαλλόμενα Μέρη και τυχόν λοιπούς φορείς υλοποίησης.
- Να διαμορφώσει τους χώρους πρασίνου, με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνες του (εκτός εάν οριστεί διαφορετικά με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, ως εν προκειμένω προβλέπεται στο από 14.5.2013 Π.Δ. -).
- Να αναλάβει τη χρηματοδότηση (με ίδιους ή άλλους πόρους) και την υλοποίηση από κοινού με τους λοιπούς αρμόδιους δημόσιους φορείς όλων των προβλεπόμενων στο Πρόγραμμα Διπλής Ανάπλασης έργων που αφορούν την Περιοχή Ανάπλασης I.
- Να εκτελέσει με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνη του, τα έργα διαμόρφωσης των χώρων και των δικτύων υποδομής (ύδρευσης αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, φυσικού αερίου κλπ) από κοινού με τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος (εντός της Περιοχής Ανάπλασης I – εσωτερικά δίκτυα υποδομής) και τους αρμόδιους δημόσιους φορείς.
Στην Περιοχή Ανάπλασης II, ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει:
- Να μεριμνήσει για την προώθηση των διαδικασιών μελέτης και κατασκευής των έργων υποδομής και των εν γένει διαμορφώσεων, σε συνεργασία με τους αρμόδιους φορείς, όπως το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών και την ΕΥΔΑΠ.
- Έχει την ευθύνη να κινήσει τις διαδικασίες για τη σύναψη των αναγκαίων συμβάσεων κατασκευής και εκμίσθωσης του γηπέδου ποδοσφαίρου, σε συνεργασία με αρμόδιους δημόσιους φορείς, οι οποίοι θα αναλάβουν από κοινού τη χρηματοδότηση και την υλοποίησή του.
- Να εκπονήσει τις μελέτες εξειδίκευσης της διαμόρφωσης των ελεύθερων χώρων και των χώρων κοινοχρήστου πρασίνου, εγκρινόμενες από ειδική επιτροπή εμπειρογνωμόνων.
- Να διαμορφώσει τους χώρους πρασίνου, με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνες του (εκτός εάν οριστεί διαφορετικά με απόφαση του ΥπουργούΠεριβάλλοντος, ως εν προκειμένω προβλέπεται στο από 14.5.2013 Π.Δ.).
- Να εκτελέσει με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνη του, τα έργα διαμόρφωσης των χώρων και των δικτύων υποδομής (ύδρευσης αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, φυσικού αερίου κ.λπ.) από κοινού με τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος (εντός της Περιοχής Ανάπλασης II – εσωτερικά δίκτυα υποδομής) και τους αρμόδιους δημόσιους φορείς.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΩΜΑΤΕΙΟΥ Π.Α.Ο.
- Στην Περιοχή Ανάπλασης I θα ανεγερθούν από τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης (πλην του Σωματείου Π.Α.Ο., της ΠΑΕ ΠΑΟ και της ΑΕΠ Ελαιώνα), μεταξύ άλλων το αθλητικό μουσείο – εντευκτήριο, καθώς και ο χώρος αναψυχής και εστίασης επιφάνειας 680 τμ. περίπου, τα οποία θα παραχωρηθούν άνευ ανταλλάγματος από το Δήμο Αθηναίων στο Σωματείο Π.Α.Ο. για 99 χρόνια, με σύμβαση παραχώρησης, η οποία θα συναφθεί και υπογράφει μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του Σωματείου Π.Α.Ο., για ιστορικούς λόγους, λόγους μνήμης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων του Σωματείου Π.Α.Ο. στη περιοχή αυτή καθώς και λόγους πολιτιστικούς κληρονομιάς. Ο μοναδικός λόγος λήξεως της παραχώρησης προ των 99 ετών είναι εάν το Σωματείο Π.Α.Ο. διαλυθεί, τεθεί σε εκκαθάριση, ή παύσει για οποιαδήποτε λόγο να ασκεί τον καταστατικό του σκοπό. Αντικείμενο της παραχώρησης θα αποτελεί το σύνολο των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που αφορούν τη χρήση, διοίκηση, διαχείριση, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση του αθλητικού μουσείου – εντευκτηρίου, καθώς και του χώρου αναψυχής και εστίασης προς το Σωματείο Π.Α.Ο.
- Στην Περιοχή Ανάπλασης II θα ανεγερθούν από τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης(πλην του Σωματείου Π.Α.Ο. και της ΠΑΕ ΠΑΟ) νέες αθλητικές εγκαταστάσεις του Σωματείου Π.Α.Ο. επιφάνειας 7.500 τ.μ., περίπου, καθώς και κολυμβητικής αθλητικής πισίνας ολυμπιακών διαστάσεων, όπως η χρηματοδότηση και υλοποίηση των ανωτέρω θα εξειδικευτεί περαιτέρω σε αυτοτελή σύμβαση μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του φορέα που θα αναλάβει τη χρηματοδότηση και υλοποίησή τους, χωρίς την οικονομική συμμετοχή ή άλλη επιβάρυνση του Σωματείου Π.Α.Ο.
- Το Σωματείο Π.Α.Ο. οφείλει να συνεργάζεται με όλους τους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης και με κάθε άλλη εμπλεκόμενη διοικητική αρχή για την ανέγερση των νέων αθλητικών εγκαταστάσεών του στην Περιοχή Ανάπλασης II.
- Το Σωματείο Π.Α.Ο. οφείλει να εξειδικεύσει και προσδιορίσει τις επιμέρους αθλητικές εγκαταστάσεις με βάση τις τρέχουσες ανάγκες του και σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.
- Τα δικαιώματα του Σωματείου Π.Α.Ο. στις αθλητικές εγκαταστάσεις θα είναι ίδια με τα δικαιώματα που έχει σήμερα στις αθλητικές εγκαταστάσεις της Περιοχής Ανάπλασης I. Ειδικότερα, το Σωματείο Π.Α.Ο. θα είναι ο παραχωρησιούχος άνευ ανταλλάγματος των αθλητικών εγκαταστάσεων για 99 χρόνια, όπως η παραχώρηση αυτή θα λάβει χώρα μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του Σωματείου Π.Α.Ο. Ο μοναδικός λόγος λήξεως της παραχώρησης προ των 99 ετών είναι εάν το Σωματείο Π.Α.Ο. διαλυθεί, τεθεί σε εκκαθάριση ή παύσει για οποιαδήποτε λόγο να ασκεί τον καταστατικό του σκοπό.
- Το Σωματείο Π.Α.Ο. θα αναλάβει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις διαχείρισης, λειτουργίας και συντήρησης των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων στην Περιοχή Ανάπλασης II, μόλις ολοκληρωθεί η ανέγερσή τους. Το κόστος συντήρησης και λειτουργίας των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων θα επιμερίζεται μεταξύ του Δήμου Αθηναίων, της ΠΑΕ ΠΑΟ ή και του Αναδόχου μισθωτή, όπως το ποσό αυτό θα προκύπτει μετά από την εκκαθάριση των εσόδων και εξόδων συντήρησης και λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων σε αυτά και των εξόδων λειτουργίας των αθλητικών τμημάτων του Σωματείου ΠΑΟ.
- Στο Σωματείο Π.Α.Ο θα παραχωρηθούν επίσης, άνευ ανταλλάγματος, με την ίδια ή όμοια σύμβαση παραχώρησης μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του Σωματείου Π.Α.Ο. τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις επί των αθλητικών λειτουργιών και δραστηριοτήτων του γηπέδου ποδοσφαίρου, προκειμένου αυτά, όπως θα περιγραφούν και εξειδικευτούν περαιτέρω στη σύμβαση παραχώρησης, να εκχωρηθούν από το Σωματείο Π.Α.Ο. στην ΠΑΕ ΠΑΟ, άνευ ανταλλάγματος, για την εκτέλεση των καταστατικών σκοπών της ΠΑΕ ΠΑΟ και τη χρήση του γηπέδου ποδοσφαίρου ως έδρα της ομάδας της.
- Όλες οι αθλητικές εγκαταστάσεις της Περιοχής Ανάπλασης II, θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πριν την κατεδάφιση των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων στην Περιοχή Ανάπλασης I, εκτός εάν ύστερα από απόφαση των αρμόδιων οργάνων του Σωματείου Π.Α.Ο. κριθεί ότι είναι προς όφελος του Σωματείου η διαφοροποίηση του χρονισμού των επιμέρους φάσεων ολοκλήρωσης και υπό την προϋπόθεση της προηγούμενης έγγραφης σύμφωνης γνώμης της ΑΕΠ Ελαιώνα.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΤΗΣ ΑΕΠ ΕΛΑΙΩΝΑ
Η ΑΕΠ Ελαιώνα Α.Ε. αναλαμβάνει τις εξής δεσμεύσεις:
Στην Περιοχή Ανάπλασης I, η ΑΕΠ Ελαιώνα αναλαμβάνει:
- Να καταβάλει τις δαπάνες για την έκδοση της άδειας κατεδάφισης του υφιστάμενου γηπέδου ποδοσφαίρου, μη περιλαμβανομένων των αμοιβών, προστίμων, εισφορών και λοιπών εξόδων που αφορούν στη ρύθμιση και νομιμοποίηση, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων που πιθανώς υπάρχουν στους χώρους της Περιοχής Ανάπλασης Ικαι θα απαιτηθεί η τακτοποίησή τους για την έκδοση της ως άνω άδειας κατεδάφισης, κατά τον χρόνο που προβλέπεται από το χρονοδιάγραμμα ενεργειών υλοποίησης του Προγράμματος.
- Να εκτελέσει με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνη της, τα έργα διαμόρφωσης των χώρων και των δικτύων υποδομής (ύδρευσης αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, φυσικού αερίου κλπ) από κοινού και ύστερα από συμφωνία με τα Συμβαλλόμενα Μέρη και τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος (εντός της Περιοχής Ανάπλασης I – εσωτερικά δίκτυα υποδομής).
- Ρητά συμφωνείται ότι η ΑΕΠ Ελαιώνα δεν υποχρεούται να καταβάλει κανενός είδους δαπάνη που αφορά τον υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων που προβλέπεται στην Περιοχή Ανάπλασης I.
Στην Περιοχή Ανάπλασης II, η ΑΕΠ Ελαιώνα αναλαμβάνει:
- Να μεριμνήσει και επισπεύσει τις διαδικασίες έκδοσης των οικοδομικών αδειών για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Σωματείου Π.Α.Ο., καθώς και των λοιπών εγκαταστάσεων Δήμου Αθηναίων, εκτός από το γήπεδο ποδοσφαίρου.
- Να μεριμνήσει και επισπεύσει τις διαδικασίες κατασκευής των αθλητικών εγκαταστάσεων του Σωματείου Π.Α.Ο., καθώς και των λοιπών εγκαταστάσεων Δήμου Αθηναίων, εκτός από το γήπεδο ποδοσφαίρου.
- Να καταβάλει τις δαπάνες έκδοσης των οικοδομικών αδειών για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Σωματείου Π.Α.Ο., καθώς και των λοιπών εγκαταστάσεων Δήμου Αθηναίων, εκτός από το γήπεδο ποδοσφαίρου.
- Να καταβάλει τις δαπάνες, προκειμένου να κατασκευαστούν οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Σωματείου Π.Α.Ο. και των λοιπών εγκαταστάσεων Δήμου Αθηναίων, εκτός από το γήπεδο ποδοσφαίρου.
- Να μεριμνήσει, επισπεύσει και καταβάλει τις δαπάνες έκδοσης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης των εργασιών κατασκευής των έργων της Περιοχής Ανάπλασης II – Τομέας Ανάπλασης Β’.
- Να εκτελέσει με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνη της, τα έργα διαμόρφωσης των χώρων και των δικτύων υποδομής (ύδρευσης αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, φυσικού αερίου κλπ) από κοινού με τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος (εντός της Περιοχής Ανάπλασης II – εσωτερικά δίκτυα υποδομής).
Το ακριβές περιεχόμενο και ο χρόνος έναρξης ισχύος των υποχρεώσεων και δικαιωμάτων της ΑΕΠ Ελαιώνα ΑΕ, ως φορέα υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, με βάση τόσο τις διατάξεις του από 14.5.2013 Π.Δ.), όσο και με βάση τα ανωτέρω προβλεπόμενα στο παρόν, θα προσδιοριστούν τόσο με τα Συμβαλλόμενα Μέρη του παρόντος, όσο και με τους υπόλοιπους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης στις επιμέρους κατά περίπτωση διμερείς συμβάσεις, οι οποίες θα πρέπει να συναφθούν προκειμένου να καθοριστούν ειδικότερα και ως εκ τούτου να ενεργοποιηθούν οι ανωτέρω υποχρεώσεις της ΑΕΠ Ελαιώνα.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΤΗΣ Π.Α.Ε. Π.Α.Ο.
- Τα Συμβαλλόμενα Μέρη αναγνωρίζουν ότι η πρόβλεψη του από 14.5.2013 Π.Δ. (για την ευθύνη της ΠΑΕ ΠΑΟ, υπό την ιδιότητα του μισθωτή του νέου’ γηπέδου ποδοσφαίρου που θα ανεγερθεί στην Περιοχή Ανάπλασης II, για την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας του γηπέδου ποδοσφαίρου, καθώς και για την εκτέλεση, με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνη της, των εργασιών κατασκευής του γηπέδου ποδοσφαίρου, θα επικαιροποιηθεί με τις δέουσες ενέργειες, κατά τρόπο συμβατό με προβλέψεις και ρυθμίσεις του ΠΔ, στις οποίες θα προβεί ο Δήμος Αθηναίων, καθώς είναι ο φορέας που θα αναλάβει την ευθύνη υλοποίησης του γηπέδου ποδοσφαίρου.
- Στη ΠΑΕ Π.Α.Ο θα εκχωρηθούν από το Σωματείο Π.Α.Ο., άνευ ανταλλάγματος, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις επί των αθλητικών λειτουργιών και δραστηριοτήτων του γηπέδου ποδοσφαίρου, όπως αυτά θα περιγραφούν και εξειδικευτούν περαιτέρω στην οικεία ως άνω σύμβαση, για την εκτέλεση των καταστατικών σκοπών της ΠΑΕ ΠΑΟ και τη χρήση του γηπέδου ποδοσφαίρου ως έδρα της για όλους τους φιλικούς και επίσημους αγώνες της στο πλαίσιο συμμετοχής της στις εθνικές και διεθνείς διοργανώσεις.
- Η ΠΑΕ ΠΑΟ θα αναλάβει το κόστος συντήρησης και λειτουργίας του γηπέδου ποδοσφαίρου.
- Οι εμπορικές λειτουργίες και δραστηριότητες του γηπέδου ποδοσφαίρου (σουίτες, εστιατόρια, καταστήματα, ονοματοδοσία κ.λπ.)δεν αποτελούν αντικείμενο της παραχώρησης του Δήμου Αθηναίων προς το Σωματείο Π.Α.Ο., ούτε, ως εκ τούτου, περαιτέρω εκχώρησης προς τη ΠΑΕ ΠΑΟ.
- Οι εμπορικές λειτουργίες και δραστηριότητες του γηπέδου ποδοσφαίρου (σουίτες, εστιατόρια, καταστήματα, ονοματοδοσία κ.λπ.) θα αποτελέσουν αντικείμενο εκμίσθωσης από τον Δήμο Αθηναίων προς τον Ανάδοχο μισθωτή που θα προκόψει μετά από διαγωνισμό, έναντι ετήσιου μισθώματος, το οποίο ορίζεται σε ποσοστό τοις εκατό (%) επί των ετησίων καθαρών εισπράξεων από τους εκμισθούμενες λειτουργίες και δραστηριότητες. Το κατώτατο ως άνω ποσοστό θα αποτελέσει αντικείμενο ανεξάρτητων εκτιμητών, ο δε προσδιορισμός του θα γίνει με ευθύνη και επιμέλεια του Δήμου Αθηναίων προ των διαδικασιών εκμίσθωσης.
- Το γήπεδο ποδοσφαίρου μπορεί να χρησιμοποιείται για τους φιλικούς και επίσημους αγώνες και τις διοργανώσεις της Εθνικής Ομάδας Ποδοσφαίρου.
- Η ΠΑΕ Π.Α.Ο. οφείλει να συνεργάζεται με όλους τους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης και με κάθε άλλη εμπλεκόμενη διοικητική αρχή για την ανέγερση του γηπέδου ποδοσφαίρου στην Περιοχή Ανάπλασης II.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΓΗΠΕΔΟΥ ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟΥ
Τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν ότι το γήπεδο ποδοσφαίρου, όπως αυτό έχει χωροθετηθεί και οριοθετηθεί στην Περιοχή Ανάπλασης II, με βάση το από 14.5.2013 Π.Δ. θα χρηματοδοτηθεί με πόρους που θα εξευρεθούν από το Ελληνικό Δημόσιο, οι οποίοι θα παρασχεθούν στο Δήμο Αθηναίων, δεδομένου ότι η Περιοχή Ανάπλασης Ι μετατρέπεται σε χώρο πρασίνου με βάση το από 14.5.2013 Π.Δ., η οποία με βάση διεθνή πρότυπα αποτιμήσεων έχει εκτιμηθεί σε αξία 70 εκ ευρώ περίπου.
Ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει την ευθύνη και τις διαδικασίες υλοποίησης και κατασκευής του γηπέδου ποδοσφαίρου. Για τον σκοπό αυτό ο Δήμος Αθηναίων εισφέρει ως μέρος της χρηματοδότησης του γηπέδου ποδοσφαίρου το ακίνητο κυριότητάς του, όπως ακριβώς αυτό προσδιορίζεται και οριοθετείται στο από 14.5.2013 Π.Δ. (ΦΕΚ Α.Α.Π. 161/2013). Ο ενδεικτικός αρχικός προϋπολογισμός υλοποίησης του γηπέδου ποδοσφαίρου ανέρχεται στο ποσό των 72 εκ. ευρώ περίπου, όπως ορίζεται και στο Παράρτημα 2 του παρόντος και θα καλυφθεί από το Ελληνικό Δημόσιο, σύμφωνα με τα παραπάνω.
Τα έσοδα από κάθε μορφής εμπορικές δραστηριότητες του γηπέδου κατανέμονται μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και Δήμου Αθηναίων κατά 65% και 35% αντιστοίχως. Ο λόγος αυτός συνομολογείται ότι, σε γενικές γραμμές, ανταποκρίνεται στην αξία
συνεισφοράς των Μερών στο έργο κατασκευής του γηπέδου και στην πρόσθετη αξία που φέρουν οι περιοχές ανάπλασης I και II σε κάθε Συμβαλλόμενο Μέρος, σε συνδυασμό με τις υποχρεώσεις που αναλαμβάνει ο Δήμος Αθηναίων για τη συνολική επιμέλεια της περιοχής ανάπλασης II.
ΑΡΘΡΟ 11
ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΜΠΑΣΚΕΤ
ΚΑΙ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ
- Συγχρόνως με την υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στις διάταξεις του από 14.5.2013 Π.Δ., καθώς και των συμφωνούμενων μεταξύ των μερών για το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης κατά τους λοιπούς όρους και διατάξεις του παρόντος Μνημονίου Συναντίληψης και Συνεργασίας , τα μέρη συμφωνούν ότι κρίνεται απαραίτητη και επωφελής η δημιουργία και ενός Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων, πέραν των προβλεπόμενων έργων και εγκαταστάσεων του από 14.5.2013 Π.Δ. για την πληρότητα του συνόλου του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, χωρητικότητας 10.000 θέσεων περίπου.
- Η ανέγερση του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων θα γίνει με μέριμνα και ευθύνη του Δήμου Αθηναίων και με πόρους που ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει να εξασφαλίσει μέσα από χρηματοδοτικά εργαλεία για το σκοπό αυτό. Το ακίνητο εντός του οποίου θα χωροθετηθεί το Κλειστό Γήπεδο Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων δύναται να είναι όμορο της περιοχής του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης ή σε κάθε περίπτωση σε ακτίνα όχι μεγαλύτερη των 300 μέτρων από αυτήν, καθώς η ένταξη του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων εντός των ορίων του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης ενδέχεται να δημιουργήσει πολεοδομικές, νομικές, τεχνικές ή άλλες δυσκολίες εφαρμογής του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, όπως ριζική τροποποίηση των αρχών και διατάξεων του Π.Δ..
- Ο Δήμος Αθηναίων, ο οποίος αναλαμβάνει την υποχρέωση ανέγερσης του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων, δεσμεύεται με το παρόν ότι η εγκατάσταση θα περιλαμβάνει κλειστό γήπεδο μπάσκετ για την εξυπηρέτηση των αναγκών καλαθοσφαίρισης του Σωματείου Π.Α.Ο., στο οποίο και θα παραχωρείται η χρήση του για την εξυπηρέτηση των αθλητικών του σκοπών, ενώ παράλληλα το Κλειστό Γήπεδο Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων θα αποτελεί την επίσημη και ουσιαστική έδρα της ομάδας μπάσκετ ΠΑΟ για τη διεξαγωγή των φιλικών και επίσημων αγώνων της Κ.Α.Ε. ΠΑΟ, δυνάμει σχετικής συμφωνίας για μακροχρόνια μίσθωσή του και με ετήσιο μίσθωμα που θα συμφωνηθεί να καταβάλλεται από την Κ.Α.Ε. εγγυημένο, το οποίο θα προσδιοριστεί σε ανεξάρτητη συμφωνία μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και της Κ.Α.Ε. ΠΑΟ. Το Κλειστό Γήπεδο Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων, θα χρησιμοποιείται επίσης ως χώρος λοιπών αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών λειτουργιών, οι οποίες θα προσδιορίζονται με βάση και πέραν των κύριων προπονητικών ή αγωνιστικών αναγκών χρήσης της εγκατάστασης από την Κ.Α.Ε. ΠΑΟ, με σκοπό την είσπραξη περαιτέρω εσόδων. Οι συμπληρωματικές χρήσεις, πέραν των αθλητικών λειτουργιών για τις ανάγκες του Ερασιτεχνικού Αθλητικού Σωματείου και της Κ.Α.Ε. ΠΑΟ, μπορεί να είναι άλλες αθλητικές χρήσεις ή μη και λοιπές λειτουργίες, όπως συνέδρια, συναυλίες, εκδηλώσεις και εκθέσεις.
- 0 Δήμος Αθηναίων θα επισπεύδει, συντονίζει και εποπτεύει όλη τη διαδικασία ανέγερσης του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων και θα συνεργάζεται με όλους τους αρμόδιους διοικητικούς και θεσμικούς φορείς αλλά και τους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, όπου απαιτείται. Ο Δήμος Αθηναίων θα έχει επίσης μετά την ανέγερσή της την ευθύνη της κεντρικής διαχείρισης και λειτουργίας της εγκατάστασης. Οι τεχνικές και αθλητικές προδιαγραφές ανέγερσης της εγκατάστασης, καθώς και οι λοιπές προδιαγραφές λειτουργίας της θα είναι αυτές που θα εγκριθούν από την Γενική Γραμματεία Αθλητισμού και τους λοιπούς αρμόδιους δημόσιους φορείς.
- Σε κάθε περίπτωση το έργο αυτό θα πραγματοποιηθεί συμπληρωματικά και ανεξάρτητα από τα έργα, τις εγκαταστάσεις και τις λοιπές υποδομές ανάπλασης που προβλέπονται στο από 14.5.2013 Π.Δ. και η υλοποίησή του, οι όροι, οι προϋποθέσεις και το χρονοδιάγραμμά του δεν θα επηρεάζει την πορεία των εργασιών, τους όρους, τις προϋποθέσεις και το χρονοδιάγραμμα του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, αλλά ούτε και τα δικαιώματα και τις δεσμεύσεις που έχουν αναλάβει οι φορείς υλοποίησης, όπως αυτές περιγράφονται στο υφιστάμενο νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο ή το πλαίσιο που έχει συμφωνηθεί αμοιβαία από τους φορείς υλοποίησης του Προγράμματος.
- Ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει την υποχρέωση εντός τριάντα (30) ημερών από την υπογραφή του παρόντος να προσδιορίσει και να εξειδικεύσει τις ανάγκες της Κ.Α.Ε. ΠΑΟ, σε συνεργασία μαζί της, προκειμένου να ωριμάσει στο συντομότερο δυνατό χρόνο η χωροθέτηση του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων, καθώς και οι αθλητικές, τεχνικές και λοιπές προδιαγραφές, δεδομένου ότι η υλοποίηση του Κλειστού Γηπέδου Μπάσκετ και Πολλαπλών Χρήσεων κρίνεται σημαντική στην εξέλιξη και ανάπτυξη του Σωματείου Π.Α.Ο. και ιδιαίτερα επωφελής για την εφαρμογή του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και την ολοκλήρωση των στόχων του Προγράμματος.
ΒΑΣΙΚΟ ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΕΠΟΜΕΝΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΩΝ
- Τα Συμβαλλόμενα Μέρη δηλώνουν ότι σε εκτέλεση του παρόντος και με την επιφύλαξη των ειδικότερα οριζομένων σε αυτό, θα συνάψουν τις επιμέρους διμερείς ή και πολυμερείς συμβάσεις μεταξύ τους ή με όσους έλκουν εξ αυτών δικαιώματα έως τις 30.3.2021.
- Η εκπόνηση όλων των αναγκαίων μελετών των αθλητικών εγκαταστάσεων που προορίζονται για το Σωματείο Π.Α.Ο. και του γηπέδου ποδοσφαίρου, προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30.6.2021.
- Η εκπόνηση όλων των αναγκαίων μελετών των έργων και εγκαταστάσεων που ορίζονται στην Περιοχή Ανάπλασης II, πλην του γηπέδου ποδοσφαίρου και των αθλητικών εγκαταστάσεων που προορίζονται για το Σωματείο Π.Α.Ο., προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30.9.2021.
- Η έκδοση των περιβαλλοντικών και οικοδομικών αδειών για τις αθλητικές εγκαταστάσεις που ορίζονται στην Περιοχή Ανάπλασης II προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30.11.2021.
- Η έναρξη κατασκευής των αθλητικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στην Περιοχή Ανάπλασης II προσδιορίζεται στο Δ’ τρίμηνο του έτους 2021, πλην τυχόν προπαρασκευαστικών εργασιών, οι οποίες δύνανται να ξεκινήσουν νωρίτερα.
ΑΡΘΡΟ 13
ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΔΕΣΜΕΥΣΕΩΝ – ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΔΙΜΕΡΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ
– ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ
- Δεδομένου ότι για την υλοποίηση του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης απαιτούνται διαδοχικές και αλληλοεξαρτώμενες ενέργειες από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, τα Συμβαλλόμενα Μέρη δηλώνουν ότι θα προσφέρουν αμοιβαία βοήθεια και υποστήριξη και θα συνεργάζονται από κοινού και με συνέπεια για την υλοποίηση των σκοπών και όρων του παρόντος μνημονίου σε πνεύμα καλής πίστης και αμοιβαίας κατανόησης.
- Μετά την υπογραφή του παρόντος και προς τον σκοπό εφαρμογής και περαιτέρω εξειδίκευσης των επιμέρους όρων και προϋποθέσεων των δεσμεύσεων που αναλαμβάνουν τα Συμβαλλόμενα Μέρη με το παρόν, θα υπογράφονται ξεχωριστές κατά περίπτωση διμερείς ή πολυμερείς συμβάσεις. Ειδικά συμφωνείται ότι οι δεσμεύσεις και οι εκατέρωθεν ειδικότερες υποχρεώσεις των συμβαλλόμενων μερών θα προσδιοριστούν με σαφήνεια και πληρότητα στις κατά περίπτωση διμερείς ή πολυμερείς συμβάσεις, ενώ οι στο παρόν Μνημόνιο δεσμεύσεις των Συμβαλλόμενων Μερών είναι ενδεικτικές και όχι περιοριστικές, καθώς περιγράφουν και αποτυπώνουν το ευρύτερο πλαίσιο συνεργασίας και κατανόησης των συμβαλλομένων μερών. Ειδικώς ως προς το Ελληνικό Δημόσιο στις ειδικότερες συμβάσεις δύνανται να συμπράττουν, πλην του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, τα κατά περίπτωση αρμόδια Υπουργεία.
- Κάθε διμερής σύμβαση θα υπογράφεται μεταξύ των συμβαλλομένων μερών τα οποία αφορά (είτε διότι αντλούν κάποιο δικαίωμα είτε διότι αναλαμβάνουν κάποια υποχρέωση) και σε αυτήν θα γίνεται λεπτομερής καταγραφή των υποχρεώσεών τους καθώς και του τρόπου και του χρόνου πραγματοποίησης του επιμέρους αυτού σταδίου του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης που πρέπει να υλοποιηθεί.
- Σε κάθε περίπτωση τα μέρη που θα συνάπτουν τις διμερείς ή πολυμερείς συμβάσεις οφείλουν να καταβάλλουν κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε η εκάστοτε διμερής ή πολυμερής σύμβαση να συνάπτεται σε εύλογο χρονικό διάστημα, δε θα παρακωλύει την εξέλιξη και το χρονοδιάγραμμα της υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και δε θα έρχεται σε αντίθεση με όσα έχουν συμφωνηθεί και έχουν γίνει αμοιβαίως αποδεκτά από τα Συμβαλλόμενα Μέρη με το παρόν μνημόνιο.
ΔΙΑΡΚΕΙΑ – ΜΗ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΔΙΠΛΗΣ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ
- Τα Συμβαλλόμενα Μέρη, λαμβάνοντας υπόψιν τη σπουδαιότητα επίτευξης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, δηλώνουν ότι θα προσφέρουν αμοιβαία βοήθεια και υποστήριξη και θα συνεργάζονται από κοινού και με συνέπεια για την υλοποίηση των σκοπών και όρων του παρόντος μνημονίου σε πνεύμα καλής πίστης και αμοιβαίας κατανόησης.
- Σε περίπτωση όμως που δεν υπογραφούν οι αναγκαιούμενες κατά περίπτωση διμερείς ή πολυμερείς συμβάσεις εντός των προβλεπόμενων χρονικών ορίων και σε κάθε περίπτωση έως την καταληκτική ημερομηνία της 30.6.2021, τα Συμβαλλόμενα Μέρη δύνανται να αποδεσμευθούν από το παρόν μνημόνιο αζημίως και χωρίς να δύνανται να εγείρουν κάποια αξίωση έναντι των υπόλοιπων Συμβαλλομένων Μερών για τις ενέργειες που έχουν πραγματοποιήσει έως την αποδέσμευσή τους από το παρόν στο πλαίσιο υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, εκτός εάν εν τω μεταξύ κατά το παραπάνω χρονικό διάστημα συμφωνηθεί παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας.
- Εφόσον τελικά δεν επιτευχθεί η υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, ο Δήμος Αθηναίων, έχοντας τη γενική ευθύνη και τον συντονισμό του, θα αναλάβει με δική του μέριμνα και ευθύνη να εισηγηθεί ενώπιον των αρμόδιων αρχών την τροποποίηση του ισχύοντος νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου, προκειμένου να αποκτήσουν οι Περιοχές της Διπλής Ανάπλασης ή τμήματα αυτών, διαφορετικό προορισμό και χαρακτηριστικά διαφορετικής αξιοποίησης από το ισχύον πλαίσιο ανάπλασης και ανάπτυξης, καθώς και να προστατευθούν τα δικαιώματα των φορέων υλοποίησης του Προγράμματος ή και τρίτων, σύμφωνα πάντα με τους κανόνες και της αρχές της ισχύουσας νομοθεσίας, εθνικής και ενωσιακής, καθώς και της οικείας νομολογίας.
- Εφόσον τελικά δεν επιτευχθεί η υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και σε συνέχεια των οριζομένων στην ως άνω παράγραφο 3, όσον αφορά ειδικότερα την Περιοχή Ανάπλασης II – Τομέας Ανάπλασης Β’, τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν ότι θα προβούν σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες σε συνεργασία με τους λοιπούς αρμόδιους φορείς και εντός του υφιστάμενου νομικού πλαισίου, προκειμένου η ΑΕΠ Ελαιώνα, ως ιδιοκτήτης της έκτασης του Τομέα Β’ της Περιοχής Ανάπλασης II, να αποδεσμευτεί από τις υποχρεώσεις και τις δεσμεύσεις που σχετίζονται με τους όρους και τις προϋποθέσεις υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και ότι οι ενέργειες αυτές θα επιτρέψουν εν τέλει την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας της με όρους ή προϋποθέσεις που από πλευράς επιτρεπομένων χρήσεων, συντελεστών δόμησης και κάλυψης, ύψους των ανεγερθησομένων κτιρίων κλπ θα είναι τουλάχιστον ισοδύναμοι με τους προβλεπόμενους από το ΠΔ, αλλά δεν θα αφορούν ή δε θα σχετίζονται ή εξαρτώνται, άμεσα ή έμμεσα, από την υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, όπως αυτό έχει σχεδιαστεί και περιγράφει κατά περιεχόμενο στο από 14.5.2013 Π.Δ. και τις σε εξουσιοδότηση αυτού διατάξεις.
ΑΡΘΡΟ 15
ΟΡΙΣΜΟΣ ΟΜΑΔΑΣ ΕΡΓΟΥ
ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣΚΑΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ
- Για την εύρυθμη προετοιμασία, οργάνωση και υλοποίηση του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν ομόφωνα να συγκροτήσουν Ομάδα Εργου, η οποία θα αποτελείται από έναν εκπρόσωπο του κάθε συμβαλλόμενου στο παρόν μέρους. Η Ομάδα Έργου θα παρακολουθεί την πορεία υλοποίησης των ενεργειών και των υποχρεώσεων των μερών, τους όρους που συμφωνούνται και κάθε θέμα που σχετίζεται με το Πρόγραμμα Διπλής Ανάπλασης. Ο Πρόεδρος της Ομάδας Έργου θα είναι το μέλος που θα ορισθεί από το Δήμο Αθηναίων.
- Τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν επίσης για την καλύτερη προετοιμασία, οργάνωση και υλοποίηση του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης να επιλέξουν έναντι αμοιβής ως Συντονιστή Σύμβουλο Ανάπτυξης (εφεξής ο «Συντονιστής Σύμβουλος Ανάπτυξης») εταιρεία, η οποία θα έχει κατ’ ελάχιστο σημαντική εμπειρία στην Ελλάδα διαχείρισης μεγάλων έργων ανάπτυξης, μεγάλων αθλητικών εγκαταστάσεων, μεγάλων αστικών αναπλάσεων, καθώς και εμπειρία διαχείρισης δημόσιων υπηρεσιών και έργων. Ειδικότερα, ο Συντονιστής Σύμβουλος Ανάπτυξης, θα αναλάβει:
Την υποστήριξη των φορέων υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, καθώς και των αρμόδιων λοιπών δημόσιων και ιδιωτικών φορέων, την εκπόνηση μελετών σκοπιμότητας, τον σχεδίασμά ανάπτυξης των Περιοχών Ανάπλασης I και II, τη μελέτη για την αξιοποίησή τους, την προώθηση της διαχείρισης ή/και εμπορικής εκμετάλλευσης των προς ανάπτυξη ακινήτων και την εξεύρεση τρόπων και διαδικασιών διαχείρισης των ακινήτων, για λογαριασμό κυρίως εκείνων των φορέων υλοποίησης του Προγράμματος Ανάπλασης, οι οποίοι έχουν ή θα έχουν εμπράγματα δικαιώματα στις Περιοχές Ανάπλασης.
- Τη συμβουλευτική υποστήριξη σε όλα τα στάδια υλοποίησης του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης για τον σχεδίασμά της ανάπτυξης των εγκαταστάσεων που θα ανεγερθούν, την παρακολούθηση και διεκπεραίωση των σχετικών τεχνικών, πολεοδομικών, διοικητικών και νομικών θεμάτων, σε συνεργασία με τις υπηρεσίες, τα στελέχη και τους συνεργάτες όλων των φορέων του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης.
- Τη διενέργεια επαφών με κοινωνικούς, επαγγελματικούς και άλλους τοπικούς ή υπερτοπικούς φορείς, έτσι ώστε το Πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης και οι δράσεις να εμπλουτιστούν με τις απόψεις τους ώστε να λάβει χώρα ένα έργο μητροπολιτικού και εθνικού ενδιαφέροντος που είναι προσιτό στο κοινό.
Γενικά την παροχή των υπηρεσιών του με κάθε δυνατή επιμέλεια προς τον σκοπό και επ’ ωφελεία της υλοποίησης του Προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης, σε συνεργασία με τις υπηρεσίες, τα στελέχη και τους συνεργάτες όλων των φορέων του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης.
- Η επιλογή του Συντονιστή Συμβούλου Ανάπτυξης θα γίνει με βάση τις κείμενες διατάξεις.
Κάθε τροποποίηση, παράταση ή συμπλήρωση του παρόντος γίνεται μόνο έπειτα από γραπτή συμφωνία των μερών.
- Όλοι οι όροι του παρόντος είναι δεσμευτικοί, ισχύουν υπέρ και κατά των Συμβαλλομένων Μερών και των αντιστοίχων ειδικών και καθολικών διαδόχων αυτών.Το Μνημόνιο διέπεται και ερμηνεύεται με βάση το ελληνικό δίκαιο.
- Το παρόν Μνημόνιο, μετά των Παραρτημάτων του, αποτελεί την πλήρη συμφωνία ως προς το αντικείμενό του και υπερισχύει προηγούμενων διαπραγματεύσεων, δεσμεύσεων και συνεννοήσεων των Συμβαλλομένων Μερών.
- Οποιαδήποτε ευθύνη των Συμβαλλομένων Μερών προκύπτουσα από το παρόν, περιλαμβανομένης και της ευθύνης από τις διαπραγματεύσεις, αποκλείεται.
- Κάθε Συμβαλλόμενο Μέρος έχει την αποκλειστική ευθύνη για την καταβολή οποιωνδήποτε τυχόν εξόδων στα οποία τυχόν προβεί, μέσα στο πλαίσιο του παρόντος.
- Τυχόν ακυρότητα κάποιου όρου του παρόντος δεν επεκτείνεται ούτε θα επηρεάζει άλλους όρους αυτού, ούτε θα επηρεάζει κάποιο από τα δικαιώματα που πηγάζουν από το παρόν. Σε κάθε περίπτωση τα Συμβαλλόμενα Μέρη δύνανται να διαπραγματευτούν με καλή πίστη την τροποποίηση του άκυρου όρου και την αντικατάσταση αυτού με όρο με τα αντίστοιχα αποτελέσματα.
- Τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν ότι, όλοι οι όροι του παρόντος είναι ουσιώδεις. Παράλειψη οποιουδήποτε των μερών να απαιτήσει την ακριβή τήρηση των όρων του παρόντος ή να κάνει χρήση των δικαιωμάτων του που απορρέουν από αυτό δεν θα ερμηνεύεται ως παραίτησή του από αυτά.
Το παρόν συντάχθηκε και υπογράφτηκε από τα μέρησε πέντε (5) όμοια πρωτότυπα, έλαβε δε το κάθε μέρος από ένα.
(newsit – φωτο:screenshot)
Ούτε στην Ουγκάντα! Γολγοθάς η μεταβίβαση ακινήτων από το 2021
Χρόνο και χρήμα απαιτεί η μεταβίβαση ακινήτων στην Ελλάδα, με τη χώρα να παραμένει ουραγός στην παγκόσμια κατάταξη, καθώς ο όγκος της γραφειοκρατίας που ζητείται για να πουληθεί, π.χ., ένα διαμέρισμα είναι μεγαλύτερος από χώρες όπως οι Νήσοι του Σολομώντα, η Ουγκάντα, η Ζιμπάμπουε, η Γκάνα, η Καμπότζη και η Σομαλία.
Πρόκειται για μια κατάσταση η οποία μάλιστα βαίνει διαρκώς επιδεινούμενη, είτε επειδή προστίθενται έγγραφα και δικαιολογητικά είτε επειδή άλλες χώρες προχωρούν σε βελτιώσεις των δικών τους συστημάτων ξεπερνώντας την Ελλάδα.
Ετσι, σύμφωνα με την τελευταία ετήσια έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας για την ευκολία του επιχειρείν, η Ελλάδα βρίσκεται στην 156η θέση μεταξύ 190 χωρών, καθώς εξακολουθεί να απαιτείται η συγκέντρωση 11 διαφορετικών εγγράφων και πιστοποιητικών για την αγοραπωλησία ενός ακινήτου. Στην αντίστοιχη έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας για το 2019, η χώρα μας βρισκόταν στην 153η θέση.
Το γεγονός αυτό σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να δαπανήσουν ένα μήνα (26 εργάσιμες ημέρες) για να συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, χρόνος που δεν «περιποιεί τιμή» στη χώρα και είναι η χειρότερη επίδοση μεταξύ των χωρών-μελών της Ε.Ε.
Ασφαλώς, υπάρχουν και χειρότερες περιπτώσεις, όπως π.χ. η Νιγηρία, όπου οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να συγκεντρώσουν 12 έγγραφα, αλλά χρειάζονται πάνω από τρεις μήνες, ή 105 ημέρες! Στον αντίποδα, στη Γεωργία και στο Κατάρ χρειάζεται κανείς ένα έγγραφο και μία εργάσιμη ημέρα για να ολοκληρώσει μια συναλλαγή. Στη Νορβηγία απαιτείται μία διαδικασία και τρεις ημέρες, στην Πορτογαλία μία διαδικασία και 10 εργάσιμες και στην Ολλανδία, πέντε έγγραφα και 2,5 εργάσιμες ημέρες. Συγκριτικά με τις υπόλοιπες χώρες-μέλη του ΟΟΣΑ, η Ελλάδα βρίσκεται επίσης στην τελευταία θέση (34η). Κατά μέσον όρο, μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ απαιτούνται 4,7 έγγραφα και 23,6 ημέρες για την ολοκλήρωση μιας μεταβίβασης.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τα τελευταία χρόνια έχουν προστεθεί έγγραφα όπως η βεβαίωση πληρωμής ΕΝΦΙΑ, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, το πιστοποιητικό ότι το ακίνητο δεν φέρει πολεοδομικές παραβάσεις και η βεβαίωση πληρωμής τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ). Ειδικά η τελευταία βεβαίωση είχε καταργηθεί το 2014, ακριβώς για να περιοριστεί η γραφειοκρατία, αλλά έκανε… δυναμική επανεμφάνιση το 2017.
Ο τεράστιος αυτός όγκος της γραφειοκρατίας, σύμφωνα με την Καθημερινή, όχι μόνο λειτουργεί ως αντικίνητρο για την προσέλκυση ξένων επενδυτών στην αγορά ακινήτων και συνολικά στην οικονομία, αλλά επιπλέον έχει εκτινάξει το διαχειριστικό κόστος των ακινήτων που περνούν υπό τον έλεγχο των τραπεζών, ή των επενδυτικών funds, στο πλαίσιο της διαδικασίας εκκαθάρισης των κόκκινων δανείων. Πρόκειται για ένα θέμα που έχουν θίξει πολλάκις τόσο οι διαχειριστές των μη εξυπηρετούμενων δανείων, όσο και οι ίδιες οι διοικήσεις των τραπεζών, οι οποίες διαπιστώνουν ότι για να «καθαρίσουν» ένα ακίνητο και να μπορέσουν να το μεταβιβάσουν, χρειάζονται χιλιάδες εργατοώρες και σημαντικό κόστος, που συνήθως κινείται πέριξ των 1.000 ευρώ ανά ακίνητο.
Ερχονται αλλαγές
Στο πλαίσιο αυτό, κατά τη διάρκεια του 2021 και αρχής γενομένης από τον Μάρτιο, το κυβερνητικό επιτελείο προγραμματίζει μια σειρά παρεμβάσεων, που αναμένεται να διευκολύνουν σημαντικά τη σχετική διαδικασία της μεταβίβασης ακινήτων, όπως επίσης και τις δωρεές, τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές. Σε πρώτη φάση θα δημιουργηθεί ένα ηλεκτρονικός φάκελος για κάθε μεταβίβαση ακινήτου που θα γίνεται. Ειδικότερα, εντός του πρώτου τριμήνου αναμένεται να ενεργοποιηθεί σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα, η οποία δημιουργείται σήμερα από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Μέσω αυτής θα συλλέγονται και θα καταχωρίζονται τα δεκάδες δικαιολογητικά, έγγραφα και πιστοποιητικά που πρέπει να συνοδεύουν κάθε ακίνητο το οποίο πρόκειται να μεταβιβαστεί. Αυτό βέβαια σημαίνει ότι θα πρέπει να συνεργαστούν διάφοροι φορείς, όπως το κτηματολόγιο, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, οι δήμοι, ο ΕΦΚΑ και ασφαλώς η ΑΑΔΕ. Στόχος είναι η όλη διαδικασία να ξεκινάει και να ολοκληρώνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου.
Πάντως, πέραν της ψηφιακής συλλογής των σχετικών δικαιολογητικών και επειδή πολλές φορές η πράξη απέχει από τη θεωρία, φορείς της αγοράς ακινήτων σημειώνουν ότι θα πρέπει να καταβληθεί προσπάθεια, ώστε να μειωθούν και τα σχετικά δικαιολογητικά.
17 έγγραφα και 180 ημέρες για την οικοδομική άδεια
Σύνθετη διαδικασία αποδεικνύεται και η έκδοση οικοδομικών αδειών στην Ελλάδα. Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας, η έκδοση άδειας για την ανέγερση μιας αποθήκης (αυτή λαμβάνεται ως σημείο αναφοράς για τις ανάγκες της έκθεσης), χρειάζεται 17 διαφορετικά έγγραφα, έναντι 12,7 που είναι ο μέσος όρος των υπολοίπων χωρών-μελών του ΟΟΣΑ.
Παράλληλα, ο χρόνος που απαιτείται μέχρι να λάβει κανείς το πολυπόθητο «χαρτί» της άδειας ανέρχεται σε 180 ημέρες, δηλαδή έξι μήνες, έναντι 152,3 ημερών στις υπόλοιπες χώρες του ΟΟΣΑ. Το δε κόστος ανέρχεται σε 1,9% της αξίας της αποθήκης, ή περίπου 16.200 ευρώ για αποθήκη κόστους 853.000 ευρώ. Το αντίστοιχο κόστος στον ΟΟΣΑ διαμορφώνεται σε 1,5%. Μεταξύ των πλέον χρονοβόρων εγκρίσεων για μια οικοδομική άδεια, είναι η λήψη έγκρισης από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, που απαιτεί 45 ημέρες κατά μέσον όρο και η σύνδεση της οικοδομής με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος, που επίσης απαιτεί 45 ημέρες.
Χώρες, όπως η Αυστρία (49η), η Γαλλία (52η) και η Τουρκία (53η) εμφανίζονται υψηλότερα στην παγκόσμια κατάταξη, αναφορικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών, αλλά π.χ. η Ιταλία βρίσκεται στην 97η θέση. Στην περίπτωση της Ελλάδας, η βαθμολογία της χώρας ωφελείται από το γεγονός ότι το κόστος έκδοσης μιας άδειας και η ποιότητα του κτιρίου που προκύπτει (με βάση τη διαδικασία που ακολουθείται) είναι πάνω από τον μέσο όρο των χωρών-μελών του ΟΟΣΑ. Πάντως, θα πρέπει να σημειωθεί ότι την τελευταία διετία καταβάλλεται μια σοβαρή προσπάθεια για την ψηφιοποίηση και την επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-Αδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ). Η σχετική πλατφόρμα εμπλουτίζεται διαρκώς, ώστε να γίνεται φιλικότερη προς τον χρήστη, χωρίς βέβαια αυτό να σημαίνει ότι δεν προκύπτουν ακόμα ζητήματα. Βασικό εμπόδιο είναι και το γεγονός ότι οι κατά τόπους πολεοδομίες εξακολουθούν να λειτουργούν με αναλογικό τρόπο.
dikaiologitika/ photo eurokinissi
Σάμος – Κατεδαφίζεται το κτίριο όπου έχασαν τη ζωή τους στον σεισμό τα δύο ανήλικα παιδιά
Γκρεμίζεται το κτίριο, όπου βρήκαν τραγικό θάνατο, την ώρα του σεισμού των 6,7 Ρίχτερ στη Σάμο, η 15χρονη Κλαίρη και ο 17χρονος Άρης.
Οι εργασίες κατεδάφισης, όπως μετέδωσε η ΕΡΤ, ξεκίνησαν νωρίς το πρωί της Παρασκευής (4/12).
Υπενθυμίζεται ότι οι δύο μαθητές καταπλακώθηκαν από τον τοίχο του σπιτιού που κατέρρευσε μετά τον σεισμό που ταρακούνησε τη Σάμο και άφησε βαθιές πληγές στο νησί.
Την ώρα του σεισμού τα δυο παιδιά ήταν καθισμένα σε ένα σκαλοπατάκι.
Βρέθηκαν στο λάθος μέρος τη λάθος στιγμή και αυτό ήταν που τους στέρησε τη ζωή. Έγιναν προσπάθειες απεγκλωβισμού τους αλλά τα παιδιά ανασύρθηκαν νεκρά.
Πρώτη φορά: Η NASA ανέθεσε σε ιδιωτικές εταιρείες να φέρουν χώμα από τη Σελήνη- Τι δίνει; Έκπληξη!
Πρώτη φορά μία ιδιωτική εταιρεία θα συλλέξει δείγματα από άλλο πλανήτη και επίσης η πρώτη φορά στην ιστορία που θα γίνει μεταβίβαση ιδιοκτησίας ενός εξωγήινου αντικειμένου από τον ιδιωτικό στον δημόσιο τομέα.
Τέσσερις εταιρείες -δύο αμερικανικές, μία ευρωπαϊκή και μία ιαπωνική- επιλέχθηκαν από την Αμερικανική Διαστημική Υπηρεσία (NASA) για να συλλέξουν δείγματα σεληνιακών πετρωμάτων και σκόνης από την επιφάνεια του φεγγαριού το αργότερο έως το 2023, δηλαδή έναν χρόνο πριν την προγραμματισμένη επιστροφή των Αμερικανών αστροναυτών στη Σελήνη με το νέο πρόγραμμα «Άρτεμις».
Είναι η πρώτη φορά που μία ιδιωτική εταιρεία θα συλλέξει δείγματα από άλλο ουράνιο σώμα πέραν της Γης και επίσης η πρώτη φορά στην ιστορία που θα γίνει μεταβίβαση ιδιοκτησίας ενός εξωγήινου αντικειμένου από τον ιδιωτικό στον δημόσιο τομέα. Οι τέσσερις εταιρείες είναι οι αμερικανικές Lunar Outpost και Masten Space Systems, η iSpace Europe (με έδρα το Λουξεμβούργο) και η iSpace Japan (με έδρα το Τόκιο). Όλες σχεδιάζουν να στείλουν στο φεγγάρι τον δικό τους εξοπλισμό για τη συλλογή των δειγμάτων.
Η αεροδιαστημική Lunar Outpost, με έδρα το Ντένβερ, η οποία ιδρύθηκε το 2017, σκοπεύει να πάει το 2023 στο φεγγάρι με το σκάφος Blue Moon της εταιρείας Blue Origin του Τζεφ Μπέζος της Amazon. Η συμφωνία που η εταιρεία έκλεισε με τη NASA για τη συλλογή του σεληνιακού δείγματος προβλέπει ότι θα εισπράξει μόνο ένα δολάριο.
Η Masten προγραμματίζει να πάει στη Σελήνη το 2022 με το δικό της σκάφος Masten XL-1 και συμφώνησε να εισπράξει 15.000 δολάρια, ενώ οι iSpace Europe και iSpace Japan θα ταξιδέψουν το 2023 με το ιαπωνικό σκάφος Hakuto-R και το συμβόλαιό τους με τη NASA προβλέπει αμοιβή 5.000 δολαρίων για την κάθε μία. Συνεπώς, η NASA θα πληρώσει συνολικά 25.001 δολάρια και μάλιστα σε τρεις δόσεις (η Lunar Post θα εισπράξει διαδοχικά τρεις επιταγές των 0,1 σεντς, 0,1 σεντς και 0,80 σεντς!).
Είναι προφανές ότι οι εταιρείες δεν ενδιαφέρονται τόσο για το ύψος του συμβολαίου όσο να αποκτήσουν την τεχνογνωσία, να ανοίξουν μελλοντικές «δουλειές» με τη NASA και να κερδίσουν το prestige της πρωτιάς, όσον αφορά τη συλλογή δειγμάτων από ιδιώτες στο φεγγάρι. Κάθε εταιρεία υποχρεούται να συλλέξει μόνο ένα μικρό δείγμα ρηγόλιθου (σκόνης, χώματος και επιφανειακών πετρωμάτων) βάρους 50 έως 500 γραμμαρίων και στη συνέχεια θα παραχωρήσουν άμεσα -όσο ακόμη τα δείγματα βρίσκονται στη Σελήνη- την ιδιοκτησία των δειγμάτων στη NASA. Η τελευταία είχε πάρει στα χέρια της σεληνιακά δείγματα συνολικού βάρους 342 κιλών μέσω των ιστορικών αποστολών «Απόλλων» από το 1969 έως το 1972.
Σύμφωνα με τις διεθνείς συνθήκες για το διάστημα από το 1967, τα κράτη μπορούν να συλλέξουν σεληνιακά δείγματα αλλά όχι να διεκδικήσουν την ιδιοκτησία κάποιας περιοχής στη Σελήνη. Η απόκτηση δειγμάτων του εδάφους από ιδιωτικές εταιρείες αναμένεται να αναδείξει νομικά ζητήματα ιδιοκτησίας, που θα πρέπει να επιλυθούν.
Την ίδια στιγμή, το ρομποτικό κινεζικό σκάφος Chang’e 5 ολοκλήρωσε τη συλλογή δειγμάτων από τη Σελήνη και βρίσκεται στον δρόμο της επιστροφής του στη Γη.
Επίσης, μετά από έξι χρόνια αποστολής, το ιαπωνικό σκάφος Hayabusa2, που συνέλλεξε δείγματα από τον αστεροειδή Ριούγκου και τα μεταφέρει στη Γη, ετοιμάζεται να ρίξει την Κυριακή, 6 Νοεμβρίου, την κάψουλα με το πολύτιμο φορτίο του σε μία έρημη περιοχή της Αυστραλίας, από ύψος περίπου 220.000 χιλιομέτρων, σύμφωνα με την Ιαπωνική Διαστημική Υπηρεσία (JAXA). Ένα αλεξίπτωτο θα ανοίξει σε ύψος δέκα χιλιομέτρων από τη Γη και ελπίζεται ότι το δείγμα θα φθάσει σώο και ασφαλές. Το Hayabusa2, αφού ρίξει την κάψουλα, θα συνεχίσει το ταξίδι του, κατευθυνόμενο σε έναν άλλο μακρινό αστεροειδή, τον 1998ΚΥ26, μία αποστολή που θα διαρκέσει τουλάχιστον μία δεκαετία.
amna/ photo video screenshot
Θεσσαλονίκη: Νεκρός 72χρονος σε τροχαίο
Τη ζωή του έχασε 72χρονος σε τροχαίο που σημειώθηκε στην παλιά εθνική οδό Θεσσαλονίκης - Κιλκίς.
Σύμφωνα με την αστυνομία, δύο Ι.Χ αυτοκίνητα συγκρούστηκαν, κάτω από άγνωστες συνθήκες, στην έξοδο προς Πεντάλοφο, με αποτέλεσμα να τραυματιστεί θανάσιμα ο 72χρονος οδηγός του ενός οχήματος. Για τα αίτια του δυστυχήματος διενεργείται προανάκριση.
photo eurokinissi
Παγώνη: Στείλαμε εξώδικο στον κ. Εξαδάκτυλο για όσα είπε για τους γιατρούς του ΕΣΥ (Vid)
Ο Αθανάσιος Εξαδάκτυλος είχε κατηγορήσει γιατρούς του ΕΣΥ ότι άσκησαν bullying σε ιδιώτες γιατρούς - Να ζητήσει συγγνώμη ζητά η πρόεδρος της ΕΙΝΑΠ
Εξώδικο στον πρόεδρο του Πανελλήνιου Ιατρικού Συλλόγου (ΠΙΣ), Αθανάσιο Εξαδάκτυλο, έστειλε η πρόεδρος της Ένωσης Ιατρών Νοσοκομείων Αθηνών Πειραιώς (ΕΙΝΑΠ), Ματίνα Παγώνη, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε η ίδια μιλώντας στο MEGA, μετά από καταγγελίες του πρώτου στον ΘΕΜΑ 104,6, ότι ιδιώτες γιατροί που προσφέρθηκαν να βοηθήσουν σε νοσοκομεία της βόρειας Ελλάδας, δέχθηκαν bullying από τους γιατρούς του ΕΣΥ.
«Ζητήσαμε να μάθουμε σε ποια νοσοκομεία έγινε αυτό. Δεν μας αρέσει ο πρόεδρος του ΠΙΣΑ να διασπά τους γιατρούς. Είναι ότι χειρότερο μπορεί να γίνει αυτή την εποχή. Αν πραγματικά είχε γίνει κάτι τέτοιο είμαστε εμείς οι ενώσεις και η ομοσπονδία. Ο κ. Εξαδάκτυλος πρόσβαλλε την ΕΙΝΑΠ. Να βγει να ζητήσει συγγνώμη» , ανέφερε χαρακτηριστικά η κ. Παγώνη.
Μιλώντας για το εμβόλιο, η πρόεδρος της ΕΙΝΑΠ, επεσήμανε την ανάγκη να το κάνουν όλοι, ανεξαρτήτως ηλικίας. «Δεν μπορεί κανένας να ανήκει στο 30% που δε θέλει να κάνει το εμβόλιο και το αρνούνται» σημείωσε χαρακτηριστικά, λέγοντας πως οι μελέτες της τρίτης φάσης των δοκιμών «μας πείθουν ότι πρέπει να κάνουμε το εμβόλιο».
«Καμία επιτροπή δεν θα υπογράψει το εμβόλιο αν δεν είναι ασφαλές. Εμείς θα κάναμε πρώτοι το εμβόλιο και θα πηγαίναμε να χαρίσουμε τη ζωή μας έτσι; Δεν διακινδυνεύει κανένας την υπογραφή του σε τόσο σοβαρά θέματα» τόνισε.
Σχετικά με τους νέους, είπε: «Οι νέοι νοσούν, διασωληνώνονται και έχουμε και θανάτους. Αυτοί οι δείκτες πρέπει να τους πείσουν να κάνουν το εμβόλιο. Επιπλέον μεταδίδουν τον ιό».
Τέλος, χαρακτήρισε ως «ντροπή» το περιστατικό μη ενοικίασης σπιτιού που κατήγγειλε εργαζόμενη σε νοσοκομείο, επειδή οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας φοβόντουσαν μην… φέρει τον ιό.
«Είναι ντροπή. Οι νοσηλευτές και οι γιατροί δίνουν μάχη κάθε μέρα για να σωθούν οι υπόλοιποι. Δεν πρέπει να συμβαίνουν τέτοια πράγματα», κατέληξε.
protothema/ photo video screenshot
Ποια ημερομηνία πρόκειται να ανοίξουν τα κομμωτήρια;
Την ερχόμενη Παρασκευή ανοίγουν τα κομμωτήρια, σύμφωνα με τις πληροφορίες που μετέδωσε το πρωί η ΕΡΤ.
Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Στέλιος Πέτσας, είχε προαναγγείλει το εν λόγω άνοιγμα, ωστόσο είχε καλέσει τους πολίτες να επιδείξουν υπομονή για τις επίσημες ανακοινώσεις.
Η ΕΡΤ ενημέρωσε για το άνοιγμα την επόμενη εβδομάδα, ωστόσο δεν έδωσε λεπτομέρειες σχετικά με την είδηση.
Υπενθυμίζεται πως το lockdown στη χώρα μας έλαβε παράταση έως και τις 14 Δεκεμβρίου, καθώς τα επιδημιολογικά στοιχεία δεν επιτρέπουν το άνοιγμα.
Ανοίγουν τα καταστήματα με τα εποχικά
Σημειώνεται πως την ερχόμενη Δευτέρα ανοίγουν και τα καταστήματα με εποχικά είδη. Πρόκειται για περίπου 100 καταστήματα.
Ο γενικός γραμματέας Εμπορίου και Προστασίας του Καταναλωτή, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, θα αναλύσει σήμερα, Παρασκευή, τις λεπτομέρειες για το ωράριο και τον τρόπο λειτουργίας των συγκεκριμένων καταστημάτων.
Να σημειωθεί πως σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, οι πολίτες θα μπορούν να πηγαίνουν στα εν λόγω καταστήματα στέλνοντας SMS στο 13033 με τον κωδικό 2.
(ΦΩΤΟ:Eurokinissi)
Ουγγαρία: Επιμένει να μην συνδεθεί ο προϋπολογισμός της ΕΕ με τα κριτήρια περί κράτους δικαίου
Το ζήτημα των πολιτικών κανόνων για τον σεβασμό του κράτους δικαίου θα πρέπει να εξετασθεί χωριστά.
Η Ουγγαρία εξακολουθεί να μην μπορεί να δεχθεί να περιληφθούν τα κριτήρια για το κράτος δικαίου στον προϋπολογισμό της Ευρωπαϊκής Ένωσης και στο ταμείο της για την ανάκαμψη από τον κορωνοϊό, δήλωσε σήμερα ο πρωθυπουργός Βίκτορ Ορμπάν προσθέτοντας πως το ζήτημα των πολιτικών κανόνων για τον σεβασμό του κράτους δικαίου θα πρέπει να εξετασθεί χωριστά.
Ο ίδιος πρόσθεσε πως η διευκρινιστική δήλωση που προσαρτήθηκε στους κανονισμούς, η οποία έκανε υψηλόβαθμό μέλος της πολωνικής κυβέρνησης να πει πως η Πολωνία μπορεί να δεχθεί το πακέτο, είναι απαράδεκτη για τη Βουδαπέστη.
photo video screenshot
Από πότε και γιατί η Αγία Βαρβάρα θεωρείται προστάτιδα του Πυροβολικού;
H Αγία Βαρβάρα, που τιμάται σήμερα 4 Δεκεμβρίου,
σύμφωνα με μελετητή του βίου της, είναι «μία των δημοφιλεστέρων Aγίων της Eκκλησίας», ενώ από το 1829 θεωρείται προστάτιδα του Πυροβολικού.
Η Αγία Βαρβάρα ασπάσθηκε από νέα τον Χριστιανισμό και αυτό εξόργισε τον πατέρα της. Χρησιμοποίησε βία για να τη μεταπείσει, αλλά δεν τα κατάφερε και τότε την παρέδωσε στο διοικητή της επαρχίας, ο οποίος την υπέβαλλε σε φρικτά μαρτύρια.
Τελικά αποκεφαλίσθηκε με το ξίφος του ίδιου της του πατέρα, “ταίς πατρικαίς χερσί τω πατρικώ ξίφει την τελειώσιν δέχεται», όπως λέει ο βιογράφος της Συμεών. Και κατά την παράδοση, καθώς απομακρύνονταν από την σφαγή της θυγατέρας του, η Θεία Δίκη, με μορφή κεραυνού, κατέκαψε το δήμιο–πατέρα.
Τον τιμωρό αυτό κεραυνό συμβολίζουν τα πυρά του Πυροβολικού και το 1829 καθιερώθηκε ως προστάτιδα του Ελληνικού Πυροβολικού και στις 4 Δεκεμβρίου του ιδίου χρόνου γιορτάσθηκε το γεγονός στο στρατόπεδο του μόλις συγκροτιθέντος πρώτου “Τάγματος Πυροβολητών», όπως ονομάζονταν τότε, οπότε και προσφέρθηκαν στους επισκέπτες οι από τότε πατροπαράδοτοι λουκουμάδες με κονιάκ.
Η Διεύθυνση Πυροβολικού για να τιμήσει τη Προστάτιδα του Όπλου Αγία Βαρβάρα εξέδωσε το 1999 αναμνηστικό μετάλλιο με την ευκαιρία των 170 ετών από της καθιέρωσης της ως προστάτιδος το 1829.
(dogma – φωτο:screenshot)
7 τραυματίες στην έκρηξη σε διυλιστήριο πετρελαίου στο Ντέρμπαν (Vid)
Ισχυρή έκρηξη σημειώθηκε σήμερα το πρωί στο δεύτερο μεγαλύτερο διυλιστήριο πετρελαίου της Νότιας Αφρικής στο Ντέρμπαν, δήλωσε αξιωματικός της αστυνομίας στο πρακτορείο ειδήσεων Ρόιτερς.
Επτά άνθρωποι τραυματίστηκαν στην έκρηξη που σημειώθηκε στο δεύτερο μεγαλύτερο διυλιστήριο πετρελαίου της Νότιας Αφρικής στο Ντέρμπαν, δήλωσε ο εκπρόσωπος των υπηρεσιών άμεσης βοήθειας στην επαρχία Κουαζούλου-Νατάλ, ο Ρόμπερτ Μακένζι, στο πρακτορείο ειδήσεων Ρόιτερς.
Οι τραυματίες βρίσκονται σε σταθερή κατάσταση.
Η φωτιά στο διυλιστήριο έχει τεθεί υπό έλεγχο, πρόσθεσε ο Μακένζι.
Εκπρόσωπος της Engen, της εταιρείας που διαχειρίζεται το διυλιστήριο, περιορίστηκε να πει νωρίτερα πως θα δοθεί αργότερα στη δημοσιότητα ανακοίνωση Τύπου.
Κατά τον ιστότοπο της εταιρείας, το διυλιστήριο στο Ντέρμπαν έχει δυναμικότητα διύλισης 120.000 βαρελιών την ημέρα.
Δεν είναι ακόμη γνωστό εάν η έκρηξη θα έχει επίπτωση στην παραγωγή.
Στην πιο βιομηχανοποιημένη χώρα της Αφρικής λειτουργούν το τρέχον διάστημα έξι διυλιστήρια, τέσσερα από τα οποία επεξεργάζονται αργό πετρέλαιο και τα υπόλοιπα δύο συνθετικά καύσιμα.
Η Νότια Αφρική είναι καθαρός εισαγωγέας προϊόντων πετρελαίου.
photo video screeenshot
Ελληνίδα διευθύντρια παγκόσμιας πολιτικής υγείας: Μέσα στο 2022 όλος ο πλανήτης θα είναι εμβολιασμένος (Vid)
Η Διευθύντρια παγκόσμιας πολιτικής υγείας στο κέντρο παγκόσμιας ανάπτυξης, Καλυψώ Χαλκίδου, μίλησε για το εμβόλιο κατά του κορωνοϊού.
Όπως είπε η κυρία Χαλκίδου στο MEGA, δε γνωρίζουμε αρκετά, όσον αφορά τον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί κάθε εμβόλιο. Οι κλινικές δοκιμές δείχνουν ότι προστατεύουν κυρίως τις ευπαθείς ομάδες από τα συμπτώματα του ιού.
Είπε επίσης ότι αρνητική επίδραση φαίνεται να έχει το εμβόλιο της Astrazeneca ως προς τη μετάδοση, ωστόσο είναι πιθανό να πάρει και αυτό την έγκριση.
Η κυρία Χαλκίδου τόνισε την ανάγκη να πειστούν οι πολίτες ότι τα εμβόλια είναι ασφαλή και να είναι πλήρως ενημερωμένοι και θεωρεί ότι σε αυτό θα βοηθήσει η μεγαλύτερη διαφάνεια τόσο στο επιστημονικό όσο και στο οικονομικό κομμάτι.
Ακόμα, υποστήριξε πως μέσα στο 2022 όλος ο πλανήτης θα είναι εμβολιασμένος και πως ίσως τα επόμενα Χριστούγεννα να είναι φυσιολογικά Χριστούγεννα.
photo video screenshot
Kινέζοι επιστήμονες πέτυχαν αυτό που κανείς μέχρι σήμερα δεν είχε καταφέρει στην κβαντομηχανική
Μία ομάδα Κινέζων επιστημόνων ανακοίνωσε ότι πραγματοποίησε την πρώτη αδιαμφισβήτητη επίδειξη του λεγόμενου «κβαντικού πλεονεκτήματος»
(όρου που αντικατέστησε τον παλαιότερο «κβαντική υπεροχή»), αξιοποιώντας την κβαντομηχανική για να πραγματοποιήσει υπολογισμούς, οι οποίοι είναι αδύνατο να γίνουν σε συμβατικούς ηλεκτρονικούς υπολογιστές.
Είναι η δεύτερη φορά που γίνεται μία τέτοια ανακοίνωση, καθώς είχε προηγηθεί η αμερικανική Google το 2019, όμως είχαν εκφραστεί αμφιβολίες κατά πόσο -όντως- επρόκειτο για κβαντική υπεροχή. Άλλοι επιστήμονες είχαν υποστηρίξει τότε ότι ήταν εφικτός ένας καλύτερος κλασσικός αλγόριθμος, που θα μπορούσε να ξεπεράσει τον κβαντικό υπολογιστή Sycamore της Google.
Οι ερευνητές, με επικεφαλής τον Τζιαν-Γουέι Παν του Πανεπιστημίου Επιστήμης και Τεχνολογίας της Κίνας στη Χεφέι, οι οποίοι έκαναν τη σχετική δημοσίευση στο περιοδικό «Science», σύμφωνα με το «Nature» και το «New Scientist», δήλωσαν ότι οι κβαντικοί υπολογισμοί που πέτυχαν μέσα σε μόνο λίγα λεπτά (200 δευτερόλεπτα), με τη βοήθεια ακτίνων φωτός λέιζερ, θα χρειάζονταν 600 εκατομμύρια χρόνια για να εκτελεσθούν στον ισχυρότερο υπερυπολογιστή του κόσμου, τον ιαπωνικό Fugaku, ή δυόμισι δισεκατομμύρια χρόνια (τη μισή ηλικία της Γης!) για να εκτελεσθούν στον ισχυρότερο κινεζικό υπερυπολογιστή και Νο4 στον κόσμο, τον Sunway TaihuLight.
«Δείξαμε ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε φωτόνια, τη θεμελιώδη μονάδα του φωτός, για να πετύχουμε κβαντική υπολογιστική ισχύ πολύ πέρα από τους κλασσικούς υπολογιστές», ανέφερε ο Παν. Είναι η πρώτη φορά που το κβαντικό πλεονέκτημα επιτεύχθηκε με τη χρήση της φωτονικής.
Για «σημαντικό ορόσημο» έκανε λόγο ο φυσικός Ίαν Γουόλμσλεϊ του Κολλεγίου Imperial του Λονδίνου. Διευκρίνισε, όμως, ότι -αντίθετα με τον κβαντικό υπολογιστή Sycamore της Google- ο κινεζικός κβαντικός αλγόριθμος δεν είναι δυνατό να προγραμματιστεί, συνεπώς δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την επίλυση πρακτικών προβλημάτων, κάτι που όμως πιθανώς καταστεί εφικτό στο μέλλον, ώστε να αξιοποιηθεί π.χ. στην κβαντική κρυπτογράφηση ή στην κβαντική χημεία.
«Μπλόκο» στην Αγία Βαρβάρα! Περιπολικά κλείνουν τις πόρτες, ΑΠΑΓΟΡΕYΟΥΝ το προσκύνημα, vid
Μεγάφωνα στους δρόμους! Ψήγματα αριστερού καθεστώτος...
Ιδεολογίες, οι οποίες εμπεριέχουν στα πιστεύω τους τον «αντιχριστιανισμό» δεν θα μπορούσαν να περιμένουν καλύτερη συγκυρία για να χαρούν.
Ένα επιχειρησιακό σχέδιο με μπλόκα, ελέγχους και δύο ζώνες ασφαλείας εφαρμόζει από το πρωί η Ελληνική Αστυνομία στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, προκειμένου να αποφευχθεί η μαζική έλευση χριστιανών κυρίως στη Μητροπολιτική Εκκλησία, στο πλαίσιο μέτρων περιορισμού της κίνησης.
Αστυνομικοί από την Άμεση Δράση με περιπολικά και ηχητικά μηνύματα έχουν ξεκινήσει να περιπολούν στην περιοχή και να ειδοποιούν τους κατοίκους ότι πρέπει να παραμείνουν στο σπίτι!!!
Τονίζουν δε πως απαγορεύονται οι μετακινήσεις και οι συγκεντρώσεις.
Την ίδια ώρα, ειδικά κλιμάκια και συνεργεία της Δίωξης Παρεμπορίου ελέγχουν την γύρω περιοχή για το ενδεχόμενο μικροπωλητές να επιχειρήσουν να στήσουν πάγκους.
Οι εικόνες είναι χαρακτηριστικές! Περιπολικά κλείνουν όλες τις πόρτες και αστυνομικοί βρίσκονται περιμετρικά της Αγίας Βαρβάρας!
Δείτε:
Η Δανία θα σταματήσει το 2050 τις έρευνες για πετρέλαιο και αέριο στη Βόρεια Θάλασσα
Διαβάζουμε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ:
Η κυβέρνηση της Δανίας συμφώνησε με την πλειοψηφία στο κοινοβούλιο να έχει βάλει τέλος μέχρι το 2050 σε κάθε έρευνα και εκμετάλλευση κοιτασμάτων πετρελαίου και φυσικού αερίου στη Βόρεια Θάλασσα και να ακυρώσει τον προγραμματισμένο όγδοο κύκλο δημοπράτησης αδειών εντοπισμού και εκμετάλλευσης τέτοιων κοιτασμάτων, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου για το Κλίμα, την Ενέργεια και τις Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας.
Το μέλλον των δραστηριοτήτων πετρελαίου και φυσικού αερίου της Δανίας στη Βόρεια Θάλασσα αποτέλεσε πολιτικό ζήτημα, αφού η αναφερόμενη χώρα συμφώνησε το 2019 στην επίτευξη ενός από τους πιο φιλόδοξους στόχους για το κλίμα, σε παγκόσμιο επίπεδο. Ο στόχος αυτός προβλέπει τη μείωση των εκπομπών αερίων που προκαλούν το φαινόμενο του θερμοκηπίου κατά 70% μέχρι το 2030, ενώ η Δανία φιλοδοξεί να καταστεί κλιματικά ουδέτερη το 2050.
Η συμφωνία επιτεύχθηκε μεταξύ των μελών του κοινοβουλίου, αργά χθες, Πέμπτη, το βράδυ.
Επίδομα θέρμανσης – Ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
Ο καιρός σταδιακά «φορά» τα χειμωνιάτικά του και χιλιάδες νοικοκυριά αναμένουν να ανοίξει η πλατφόρμα για το επίδομα θέρμανσης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για το επίδομα θέρμανσης θα ανοίξει εντός των προσεχών ημερών, το αργότερο μέχρι τις 9 με 10 Δεκεμβρίου. Φέτος θα υπάρξουν πολλές διαφορές σχετικά με το παρελθόν, καθώς το επίδομα θέρμανσης δεν θα το λάβουν μόνο εκείνοι που χρησιμοποιούν πετρέλαιο θέρμανσης.
Στη λίστα των δικαιούχων θα προστεθούν όσοι χρησιμοποιούν:
- φυσικό αέριο
- υγραέριο
- καυσόξυλα ή pellet (για ορεινές περιοχές, πληθυσμιακό όριο 2.500)
Συγκεκριμένα για το φυσικό αέριο ο υπολογισμός θα γίνει με βάση τους λογαριασμούς από τον Οκτώβριο μέχρι τον επόμενο Απρίλιο. Για το πετρέλαιο θέρμανσης, το υγραέριο και τα καυσόξυλα, το επίδομα θέρμανσης θα καθοριστεί με τον «παραδοσιακό» τρόπο, τα τιμολόγια.
Φέτος εφαρμόστηκε μια ακόμη αλλαγή σε ό,τι αφορά το επίδομα θέρμανσης, καθώς δεν θα ισχύσουν οι γνωστές ζώνες περιοχών. Αντ’ αυτού, σε συνεργασία με την ΕΜΥ δημιουργήθηκε ένας νέος χάρτης, με τις περιοχές να διαχωρίζονται με λεπτομέρεια ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες που επικρατούν κατά τη διάρκεια του χρόνου.
Στο νέο χάρτη ελήφθη υπ’ όψιν το πόσες μέρες η θερμοκρασία πέφτει κάτω από τους 15,5 βαθμούς Κελσίου.
Το επίδομα θέρμανσης δικαιούνται φυσικά πρόσωπα για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία όταν πραγματοποιούν τις αιτήσεις τους, είτε αυτά μισθώνονται είτε είναι δωρεάν παραχωρούμενα ή ιδιοκατοικούνται, με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια ως εξής:
• Άγαμοι φορολογούμενοι οι οποίοι κατά το προηγούμενο έτος είχαν ετήσιο συνολικό εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ και κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 100.000 ευρώ.
• Έγγαμοι φορολογούμενοι, καθώς και φορολογούμενοι που είναι μέρη συμφώνων συμβίωσης οι οποίοι είχαν ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ και κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο των 20.000 ευρώ θα προσαυξάνεται κατά 2.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες με ετήσιο συνολικό εισόδημα μέχρι 22.000 ευρώ που κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο των 22.000 ευρώ θα προσαυξάνεται κατά 2.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο μετά το πρώτο.
Τι ποσά θα λάβουν οι δικαιούχοι
Το νέο επίδομα θέρμανσης θα ξεκινά από τα 80 ευρώ και θα φτάνει τα 700 ευρώ σε περιοχές που η ανάγκη για θέρμανσης είναι μεγάλη.
Η Μαρία Ζάγκα, πρόεδρος Βενζινοπωλών Αττικής, εξήγησε προ ημερών στο MEGA, ότι όπως και πέρυσι «για να πάρει κάποιος το επίδομα θέρμανσης πρέπει να βάλει το διπλάσιο ποσό από αυτό που θα λάβει.
Επίσης, τα χρήματα που θα πάρει πρέπει να τα ξοδέψει, αλλιώς τα επιστρέφει. Είναι καλό ότι φέτος είναι περισσότερα τα χρήματα, όμως λόγω της ακρίβειας του πετρελαίου, λόγω του ειδικού φόρου, μπήκαν στη μέση και διάφοροι τρόποι εναλλακτικής θέρμανσης. Το πετρέλαιο είναι πολύ ανταγωνιστικό. Τώρα που είναι φτηνό, βλέπουμε πως δουλεύει. Το πετρέλαιο και να το σβήσεις κρατάει θερμοκρασία. Είναι κοινωνικό αγαθό και το κάναμε είδος πολυτελείας» σημείωσε καταλήγοντας.
(Iefimerida – φωτο:eurokinissi)
Ο ΟΗΕ στην επίθεση: Ο ΓΓ επέκρινε τις χώρες που αγνόησαν τις πληροφορίες για την covid-19
Ο γενικός γραμματέας του ΟΗΕ Αντόνιο Γκουτέρες επέκρινε χωρίς να τις κατονομάσει χθες Πέμπτη τις χώρες που απέρριψαν τα γεγονότα σχετικά με την πανδημία του κορωνοϊού και αγνόησαν τις συστάσεις του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας (ΠΟΥ).
Ο Γκουτέρες μίλησε σε μια ειδική συνεδρίαση των 193 μελών της Γενικής Συνέλευσης του ΟΗΕ για την covid-19, η οποία εμφανίστηκε πρώτη φορά στην κινεζική πόλη Ουχάν πέρυσι και μέχρι στιγμής έχει κοστίσει τη ζωή σε σχεδόν 1,5 εκατομμύριο ανθρώπους.
Δεκάδες παγκόσμιοι ηγέτες έχουν υποβάλει δηλώσεις μέσω βίντεο για τη διήμερη συνεδρίαση.
“Από την αρχή ο ΠΟΥ παρείχε στοιχειοθετημένες πληροφορίες και επιστημονικές οδηγίες οι οποίες θα έπρεπε να έχουν αποτελέσει τη βάση μιας συντονισμένης παγκόσμιας αντίδρασης”, εκτίμησε ο Γκουτέρες.
“Δυστυχώς πολλές από τις συστάσεις του δεν ακολουθήθηκαν. Και σε κάποιες περιστάσεις υπήρχε απόρριψη των γεγονότων και αδιαφορία για τις οδηγίες. Και όταν οι χώρες παίρνουν τον δικό τους δρόμο, ο ιός πάει παντού”, τόνισε.
Ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ μείωσε τη χρηματοδότηση του ΠΟΥ νωρίτερα φέτος και ανακοίνωσε ότι οι ΗΠΑ σκοπεύουν να αποχωρήσουν από τον παγκόσμιο οργανισμό με έδρα τη Γενεύη, κατηγορώντας τον ότι είναι μαριονέτα της Κίνας, κάτι που ο ΠΟΥ απορρίπτει. Η απόσυρση των ΗΠΑ από τον οργανισμό θα ετίθετο σε ισχύ τον Ιούλιο του 2021, όμως μετά την εκλογή του οΤζο Μπάιντεν έχει δηλώσει ότι πρόκειται να ακυρώσει την απόφαση Τραμπ.
“Η πανδημία υπογραμμίζει τη σημασία του ΠΟΥ, ενός θεσμού που πρέπει να ενισχυθεί”, υπογράμμισε στο μήνυμά της η Γερμανίδα καγκελάριος Άγγελα Μέρκελ.
Ο υπουργός Εξωτερικών της Κίνας Ουάνγκ Γι και ο Αμερικανός υπουργός Υγείας Άλεξ Αζάρ δεν αναφέρθηκαν συγκεκριμένα σε κάποιες χώρες στις δηλώσεις τους προς τη Γενική Συνέλευση, όμως και οι δύο εξαπολύσαν κεκαλυμμένες κατηγορίες εναντίον της χώρας του άλλου, καταδεικνύοντας για μία ακόμη φορά τις οξυμένες σινοαμερικανικές σχέσεις.
“Ο κόσμος προετοιμάζεται για το δεύτερο κύμα της επιδημίας, αυτό που μας περιμένει είναι μια σκληρή μάχη”, δήλωσε ο Ουάνγκ. “Για να ηττηθεί η πανδημία χρειάζεται συντονισμός των προσπαθειών από όλες τις χώρες. Κυρίως οι μεγάλες θα πρέπει να δίνουν το παράδειγμα προωθώντας τη συνεργασία”.
Σε μήνυμά του που πρόκειται να μεταδοθεί σήμερα ο Αζάρ επικαλείται την απουσία “μοιράσματος απαραίτητων πληροφοριών”, ενώ προσθέτει: “Αυτή η παράλειψη καθήκοντος είχε απολύτως καταστροφικές επιπτώσεις για ολόκληρο τον κόσμο”.
Η Ουάσινγκτον επιμένει εδώ και καιρό ότι το Πεκίνο απέκρυψε πληροφορίες στο αρχικό στάδιο της πανδημίας, κάτι που επέτρεψε στην covid-19 να εξαπλωθεί σε όλο τον κόσμο. Η Κίνα το αρνείται κατηγορηματικά.
“Δεν είναι τώρα η ώρα για κατηγορίες”, απάντησε ο πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης του ΟΗΕ Βολκάν Μποζκίρ.
Ο Γκουτέρες πιέζει ώστε ένα εμβόλιο κατά του κορωνοϊού να είναι διαθέσιμο για όλες τις χώρες και τις πλούσιες να βοηθήσουν τις αναπτυσσόμενες να αντιμετωπίσουν και να ξεπεράσουν την πανδημία.
“Η Γαλλία προτείνει έναν μηχανισμό δωρεών ώστε ένα μέρος των πρώτων δόσεων των εμβολίων που θα είναι διαθέσιμα να χρησιμοποιηθούν για τον εμβολιασμό των ομάδων που έχουν προτεραιότητα στις αναπτυσσόμενες χώρες”, επεσήμανε ο Γάλλος πρόεδρος Εμανουέλ Μακρόν.
photo video screenshot
Επιμένει η Παγώνη: «Δεν μπορεί κανένας να ανήκει στο 30% που δεν θέλει να κάνει το εμβόλιο»
Την ανάγκη να κάνουν όλοι το εμβόλιο κατά του κορονοϊού, όταν αυτό θα είναι διαθέσιμο και στην Ελλάδα,
τόνισε η γιατρός και πρόεδρος της Ένωσης Ιατρών Νοσοκομείων Αθηνών-Πειραιώς (ΕΙΝΑΠ), Ματίνα Παγώνη.
Μιλώντας στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα Mega» το πρωί της Παρασκευής, η κα Παγώνη υπογράμμισε ότι το εμβόλιο είναι ασφαλές και ότι οι μελέτες της τρίτης φάσης των κλινικών δοκιμών «μας πείθουν ότι πρέπει να το κάνουμε».
«Δεν μπορεί κανένας να ανήκει στο 30% που δεν θέλει να κάνει το εμβόλιο και το αρνούνται» τόνισε.
Όπως επισήμανε, καμία επιτροπή δεν θα υπογράψει για το εμβόλιο εάν δεν είναι ασφαλές, σχολιάζοντας ότι «δεν διακινδυνεύει κανένας την υπογραφή του σε τόσο σοβαρά θέματα».
Παράλληλα, σημείωσε ότι το εμβόλιο θα πρέπει να το κάνουν και οι νέοι, καθώς όπως είπε, νοσούν, διασωληνώνονται και έχουμε και θανάτους.
Επίσης, έκανε γνωστό ότι η ΕΙΝΑΠ, έστειλε χθες εξώδικο στον πρόεδρο του Πανελλήνιου Ιατρικού Συλλόγου, Αθανάσιο Εξαδάκτυλο, για τις καταγγελίες του, ότι ιδιώτες γιατροί που εντάχθηκαν σε νοσοκομεία της Βόρειας Ελλάδας, δέχθηκαν μπούλινγκ από τους νοσοκομειακούς γιατρούς.
«Ζητήσαμε να μάθουμε σε ποια νοσοκομεία έγινε αυτό. Δεν μας αρέσει ο πρόεδρος του ΠΙΣΑ να διασπά τους γιατρούς. Είναι ότι χειρότερο μπορεί να γίνει αυτή την εποχή. Αν πραγματικά είχε γίνει κάτι τέτοιο είμαστε εμείς οι Ενώσεις και η Ομοσπονδία. Ο κ. Εξαδάκτυλος πρόσβαλλε την ΕΙΝΑΠ. Να βγει να ζητήσει συγγνώμη» ανέφερε χαρακτηριστικά.
(Sputniknews – φωτο:screenshot)
Ποια τα αποτελέσματα της μεγάλης μελέτης “Solidarity” του ΠΟΥ για την αξιολόγηση θεραπειών για την Covid-19
Τον Μάρτιο του 2020, ο ΠΟΥ ξεκίνησε μια μεγάλη, διεθνή, ανοιχτή, τυχαιοποιημένη κλινική δοκιμή (η οποία έλαβε την ονομασία Solidarity - Αλληλεγγύη), σε νοσηλευόμενους ασθενείς για να αξιολογήσει την δραστικότητα 4 φαρμάκων.
Τον Φεβρουάριο του 2020, ένα ερευνητικό φόρουμ του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας (ΠΟΥ) για την Covid-19 συνέστησε την αξιολόγηση των θεραπειών σε μεγάλες, τυχαιοποιημένες κλινικές δοκιμές ορισμένων φαρμάκων που μπορεί να είχαν τουλάχιστον κάποια μέτρια επίδραση στη θνησιμότητα με βάση προκαταρκτικά αποτελέσματα : τα φάρμακα αυτά ήταν το remdesivir, η υδροξυχλωροκίνη (hydroxychloroquine), η lopinavir και η ιντερφερόνη-β 1α (interferon beta-1a). Οι καθηγητές της Θεραπευτικής Κλινικής της Ιατρικής Σχολής του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών, Ευστάθιος Καστρίτης και Θάνος Δημόπουλος (Πρύτανης ΕΚΠΑ), συνοψίζουν αυτά τα δεδομένα.
Τον Μάρτιο του 2020, ο ΠΟΥ ξεκίνησε μια μεγάλη, διεθνή, ανοιχτή, τυχαιοποιημένη κλινική δοκιμή (η οποία έλαβε την ονομασία Solidarity – Αλληλεγγύη), σε νοσηλευόμενους ασθενείς για να αξιολογήσει την δραστικότητα αυτών των τεσσάρων φαρμάκων. Η κλινική δοκιμή ήταν «προσαρμοζόμενη», δηλαδή, κατά τη διάρκεια της μελέτης τα μη αποτελεσματικά φάρμακα θα μπορούσαν να απορριφθούν και να προστεθούν άλλα, καθώς θα αναλύονταν τα δεδομένα και θα εξελισσόταν η έρευνα πάνω στην ανάπτυξη νέων φαρμάκων. Τελικά, η υδροξυχλωροκίνη, η λοπιναβίρη και η ιντερφερόνη, με βάση τα αποτελέσματα της μελέτης, απορρίφθηκαν και σταμάτησε η περαιτέρω δοκιμή τους, ενώ άλλα φάρμακα, όπως μονοκλωνικά αντισώματα, θα προστεθούν. Οι ερευνητές αναφέρουν σε πρόσφατο τεύχος του ιατρικού περιοδικού New England Journal of Medicine τα αρχικά αποτελέσματα για τα πρώτα τέσσερα φάρμακα.
Το πρωτόκολλο της κλινικής σχεδιάστηκε για να περιλαμβάνει εκατοντάδες νοσοκομεία σε δεκάδες χώρες. Τα υπό αξιολόγηση φάρμακα ήταν το remdesivir, η υδροξυχλωροκίνη, η λοπιναβίρη και η ιντερφερόνη βήτα-1α (που χορηγήθηκε μαζί με λοπιναβίρη έως τις 4 Ιουλίου). Τα σχήματα υδροξυχλωροκίνης, λοπιναβίρης και ιντερφερόνης διακόπηκαν για «ματαιότητα» στις 19 Ιουνίου, 4 Ιουλίου και 16 Οκτωβρίου 2020, αντίστοιχα, δηλαδή η ανάλυση έδειξε ότι είναι απίθανο να υπάρχει σημαντικό όφελος από την χορήγηση τους.
Οι συμμετέχοντες στην μελέτη αντιστοιχήθηκαν τυχαία, σε ίση αναλογία, είτε να μην λάβουν κανένα ερευνητικό φάρμακο ή να λάβουν ένα από τα υπό δοκιμή φάρμακα, από αυτά που ήταν διαθέσιμα στο ερευνητικό κέντρο που συμμετείχε στην μελέτη, αλλά δεν χρησιμοποιήθηκαν placebo.
Ο πρωταρχικός στόχος της μελέτης ήταν η αξιολόγηση της θνησιμότητας στο νοσοκομείο (δηλαδή, ο θάνατος κατά την αρχική νοσηλεία). Από τις 22 Μαρτίου έως τις 4 Οκτωβρίου 2020, συνολικά 11.330 ασθενείς συμμετείχαν στη δοκιμή από 405 νοσοκομεία σε 30 χώρες και στις έξι περιοχές του ΠΟΥ. Συνολικά 2750 ασθενείς τυχαιοποιήθηκαν να λάβουν remdesivir, 954 υδροξυχλωροκίνη, 1411 λοπιναβίρη (χωρίς ιντερφερόνη), 2063 σε ιντερφερόνη (συμπεριλαμβανομένων 651 έως ιντερφερόνη συν λοπιναβίρη) και 4088 δεν έλαβαν κάποιο σε ερευνητικό φάρμακο. Οι περισσότεροι ασθενείς (81%) ήταν νεότεροι από 70 ετών, 62% ήταν άνδρες, 25% είχαν διαβήτη, 8% ήταν ήδη διασωληνωμένοι. Τα χαρακτηριστικά των ασθενών ήταν ισορροπημένα μεταξύ των ομάδων θεραπείας και της αντίστοιχης ομάδας ελέγχου. Καταγράφηκαν 1253 θάνατοι στο νοσοκομείο (11.8% των ασθενών κατέληξαν , ορισμένοι μετά την 28η ημέρα). Ο κίνδυνος θανάτου σχετιζόταν με διάφορους παράγοντες, ιδιαίτερα από την ηλικία (θνησιμότητα 20.4% σε ασθενείς ≥70 ετών και 6.2% σε ηλικίες <50 έτη) και το αν ήταν ήδη διασωληνωμένοι όταν ξεκίνησαν την θεραπεία (θνησιμότητα 39% σε διασωληνωμένους και 9.5% σε ασθενείς που δεν ήταν διασωληνωμένοι).
Κανένα από τα υπό δοκιμή φάρμακα δεν είχε συγκεκριμένη επίδραση στη θνησιμότητα, είτε συνολικά, είτε σε οποιαδήποτε υποομάδα ανάλογα με την ηλικία, την ανάγκη για διασωλήνωση κατά την είσοδο στην μελάτη, τη γεωγραφική περιοχή ή τη χρήση γλυκοκορτικοειδών.
Οι περαιτέρω αναλύσεις, όπως οι αυτές που απέκλεισαν τους ασθενείς που έλαβαν γλυκοκορτικοειδή ή η ανάλυση της θνησιμότητας μεταξύ ασθενών που δεν ήταν διασωληνωμένοι κατά την είσοδο στην μελέτη, δεν έδειξαν επίσης σαφή θετική επίδραση οποιουδήποτε από τα φάρμακα της κλινικής δοκιμής. Επίσης, κανένα από τα υπό δοκιμή φάρμακα δεν ελάττωσε την πιθανότητα διασωλήνωσης ή τον χρόνο μέχρι της ανάρρωση και τη λήψη εξιτηρίου από το νοσοκομείο.
Δεν υπήρξε κανένας θάνατος που να αποδόθηκε σε κάποιο από τα φάρμακα της κλινικής δοκιμής.
Έτσι τα κύρια αποτελέσματα της εξελισσόμενης αυτή μελέτης, όσον αφορά στην θνησιμότητα, την ανάγκη διασωλήνωσης και μηχανικού αερισμού και η διάρκεια της νοσηλείας δεν επηρεάστηκαν από κανένα από τα υπό δοκιμή φάρμακα, είτε συνολικά είτε σε κάποια συγκεκριμένη υποομάδα. Η ομοιότητα αυτού του μηδενικού αποτελέσματος και για τα τέσσερα φάρμακα δείχνει ότι κανένα από αυτά δεν έχει ουσιώδη επίδραση στην εξέλιξη της μείζονος νόσου. Για καθένα από αυτά τα τέσσερα φάρμακα αρκετές χιλιάδες ασθενείς έχουν πλέον αξιολογηθεί σε τυχαιοποιημένες κλινικές δοκιμές. Οι Καθηγητές του ΕΚΠΑ αναφέρουν ότι τα φτωχά αποτελέσματα από τα σχήματα που δοκιμάστηκαν αρκούν για να καταρρίψουν τις αρχικές ελπίδες, που γεννήθηκαν με βάση αποτελέσματα από μικρότερες ή μη τυχαιοποιημένες μελέτες, ότι κάποιο από αυτά τα φάρμακα θα μπορούσε να μειώσει ουσιαστικά τη θνησιμότητα, την ανάγκη για διασωλήνωση.
Για τρία από τα τέσσερα φάρμακα που μελετήθηκαν (υδροξυχλωροκίνη, λοπιναβίρη και ιντερφερόνη βήτα-1α), δεν υπάρχουν ενδείξεις οφέλους ενώ το όφελος όσον αφορά το τέταρτο (remdesivir) μπορεί να περιορίζεται στην ελάττωση της διάρκειας της νοσηλείας. Τα επόμενα ερωτήματα σχετικά με το remdesivir μπορεί να απαντηθούν μόνο σε ελεγχόμενες με εικονικό φάρμακο κλινικές δοκιμές. Πρέπει το remdesivir να προορίζεται για τη θεραπεία ασθενών με συγκεκριμένους παράγοντες κινδύνου; Ποιος είναι ο καταλληλότερος χρόνος για τη χρήση του remdesivir και θα πρέπει να χρησιμοποιείται σε συνδυασμό με άλλους παράγοντες;
Η κλινική δοκιμή Solidarity εντάσσει περίπου 2.000 ασθενείς ανά μήνα και θα μπορέσει επίσης να αξιολογήσει περαιτέρω θεραπείες, όπως ανοσοτροποποιητικά φάρμακα ή μονοκλωνικά αντισώματα κατά του SARS-Cov-2.
photo pexels